物业费收缴难题如何破解
“一些老旧小区物业费收费标准并不高,每年收取的费用并不多,但人工成本却越来越高,物业聘请保洁、保安等人工开支逐年增加。”广东深圳市一小区物业经理表示,如果物业费不能按时足额收齐,物业公司则无法给小区居民提供更好的服务。一些物业公司为了催收物业费,不惜采取极端手段。在甘肃省某小区,业主杜女士因对物业服务...
丰巢赴港IPO:家门口的快递柜,想做社区基础设施
消费者也可以按月、季度和年订购会员,以享受超时取件免费等优惠,价格分别为5元、15元和55元。若按照最低收费0.5元计算,近3年5个月以来,丰巢对滞留包裹收取了8.08亿元“滞留金”。2020年,丰巢开始向用户收取暂存费用,意在提高快递柜格口周转率,一度引发巨大争议。不少用户抱怨,快递员未经允许便将快递放在快递...
物业费是如何收取的?
物业费的收取通常是周期性的,如按月、按季度或按年收取。物业公司会在每个收费周期开始前向业主发出收费通知,明确告知收费标准和收费时间。业主应当按时支付物业费,以确保小区的正常运营和维护。如果业主对物业费的收取有异议,可以通过业主大会或物业管理委员会提出,与物业公司协商解决。合理的物业费收取不仅能保障业主...
物业费的标准和收取方式是怎样的?
在大多数城市,物业费的标准会在每平方米每月几元到十几元不等。其次,物业费的收取方式也值得关注。一般来说,物业费是按月收取的,但也有按季度或年度预收的情况。业主通常需要在规定的时间内通过银行转账、现金支付或在线支付等方式缴纳物业费。对于逾期未缴纳的情况,物业管理公司可能会收取滞纳金,以确保物业服务的...
“天价”物业费该整整了?
根据上述文件,物业服务内容分为四个等级,分档收费,最高等的四级服务物业费不超过1.9元/平方米,维持了2015年的价格水平。不过,新规也提到,如确需超四级服务标准收费,物业公司可以向住建部门和发改部门申请、核价。新规从2024年6月1日起施行。此次受政府指导价监管的物业特指“前期物业”,即小区成立业委会...
关于印发《华州区物业服务收费政府指导价标准》的通知
现将《标准》及相关事项通知如下:一、华州区物业服务收费政府指导价标准物业服务收费政府指导价标准单位:元/平方·月二、物业收费标准的适用范围(一)物业服务收费和停车服务收费政府指导价标准的适用范围,根据《陕西省定价目录》及《陕西省物业服务收费管理办法》的规
人民日报关注物业费“收取难”:居民与物业如何双赢
“一些老旧小区物业费收费标准并不高,每年收取的费用并不多,但人工成本却越来越高,物业聘请保洁、保安等人工开支逐年增加。如果物业费不能按时足额收齐,物业公司也无法给小区居民提供更好的服务。”广东深圳市一小区物业经理说,物业公司因催交方式有限,对于拖欠物业费的问题也很无奈。北京大学房地产法研究中心...
炸锅!官方终于出手,物业擅自涨费将……
其中,物业费指导价标准如下:可以看到,新出台的收费标准调整了高层、多层一费制收费,高层最低收费标准为0.9元/平方米·月,多层最低0.35元/平方米·月。举个例子,如果您居住的是高层住宅小区,建面100㎡,按照等外收费标准,那您每年需要交纳的物业费就是:1.2元/月·㎡×100㎡×12月=1440元。
居民与物业如何实现双赢(金台视线·关注小区物业服务③)
不能及时足额收取物业费,导致一些物业公司难以提升服务质量。“一些老旧小区物业费收费标准并不高,每年收取的费用并不多,但人工成本却越来越高,物业聘请保洁、保安等人工开支逐年增加。如果物业费不能按时足额收齐,物业公司也无法给小区居民提供更好的服务。”广东深圳市一小区物业经理说,物业公司因催交方式有限,对于...
湖南物业服务收费管理出新规 空置房物业费按不超过90%交纳
《办法》指出,物业服务费按月计收,业主具体交费时长也可按照季或者是按照年交纳。双方约定预收的,最长预收期限不得超过十二个月。在实际生活中,交房期间的物业服务收费一直都是关注的焦点之一。《办法》明确,业主在查验收房时存在不符合法律法规或者购房合同约定的质量要求的,整改期间的物业服务费由建设单位交纳。《...