小区公摊电费越收越多物业被质疑乱收费

小区公摊电费越收越多物业被质疑乱收费近日,海口永秀花园北二区的业主在电费问题上与物业存在一些纠纷。该小区并未实现抄表到户,因此业主们的自用电费和公摊电费目前都由小区物业代为收缴。不少业主在仔细查看账单明细之后,却对公摊电费的计算收费产生了质疑。目前,海口市场监督管理局前往物业进行笔录问询,并将...

因“公摊电费”存争议欠费107万余元小区被停电,社区已介入丨小区...

业主张先生表示，从今年4月起，小区电费调整为政府定价标准0.7元/度。但5月份的缴费通知单显示，上月需缴纳的费用除了管理费、维修基金和水电费之外，还新增了一栏“其他”费用，每户业主需缴纳几十元到一百多元不等。对此，张先生曾询问管理处，得到的回复是“其他”费用为小区公共用电的公摊费用。5月份的缴费通...

茂名多个小区公摊水电费已被叫停,碧X园部分楼盘将返还抵扣物业费?

之前扣的公摊水电费会退到物业费来抵扣恭喜碧*园业主原文如下转自DHS黄景荣依照《立法法》第一百零四条相关规定，茂名市发改局、住建局新修订的规范性文件《茂名市物业服务收费管理实施细则》（茂发改规〔2024〕1号以下简称《细则》）原则上是不具备溯及力的，故《细则》的第十二条及第十五条相关规定不能...

沈阳业主质疑阳台和公摊面积收采暖费不合理

根据沈房发2019(57)号文件,供热面积以《房屋所有权证》或《不动产权证书》记载的建筑面积为基准,未记入《房屋所有权证》或《不动产权证书》的面积且有供热设施的,层高超过2.2米(含2.2米)的,全额收取采暖费;不足2.2米的,按50%收取采暖费。给保利白沙林提供供热服务的合力供热公司依据文件对飘窗及已封闭阳台部分...

水5元/吨,电0.88元/度?业主直呼收费过高,物业却这么说

01福州阳光城MODO小区业主反映物业收费过高,水费达5元/吨,电费0.88元/度,业主认为不合理。02该小区交房至今未实现水电“一户一表”,业主需按照物业通知缴费。03业主质疑水电费公摊不合理,如保安亭和物业办公室用电计入业主公摊。04物业经理表示,水电费用升高因入住率增加导致用水量大幅增加,水费单价升至5元/吨...

茂名一小区的业主交了物业管理费还要公摊费?这个合理吗?

现在还要每月给额外的公摊费几十元一年就要多出几百了物业客服的回应为了使物业服务收费适应新形势下物业服务的需要,满足市民日益增长的人文居住环境需求,适应当下经济发展要求,在国家、省有关物业管理法律法规和规范性文件不断优化完善的情况下,根据《国家发展和改革委员会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知...

关于印发《华州区物业服务收费政府指导价标准》的通知

物业服务收费政府指导价执行“一费制”,包含基础物业费、公摊水电费、电梯费,此《标准》不包含居民生活垃圾清运费。物业管理区域内照明、景观、消防、安防、电梯等归属业主共有公共配套设施设备的用水、用电以及电梯维护保养和年检费用计入物业服务费成本,不再单独另行收取。

公摊面积争议再起:取消还是保留?

公摊面积问题主要集中在两个方面：一是费用的收取标准问题。购房者实际使用的是套内面积，但取暖费、物业费等却往往按照总建筑面积来计算，这让业主感到不公。二是重复收费问题。在精装房等情况下，开发商往往将公摊面积也纳入装修费用中，导致购房者需要为未使用的面积支付额外费用。关于公摊面积是否应取消的问题，...

有回音|管理方违规收取公摊费 深圳坂田:不允许跟水电费挂钩

“鸿荣公馆租房电费1.2元/度，现在政策不允许这么收费，管理方就把电费拆分成2部分，一部分0.7元/度的正常电费，另一部分就巧立名目，增加了0.5元/度的公摊费。”该市民表示。2023年10月1日，《深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》(以下简称《若干规定》)正式施行，明确规定代收费人应当按照居民...

这项新规实施后,有房东“花样”增费?律师这样说→

之后几天,记者走访了龙华、福田、南山、光明、宝安等城中村出租民房和公寓约100余户,发现不少房东水电收费仍超过《深圳经济特区居民生活用水电燃气价格管理若干规定》的供水综合价格4.87元/立方米(含自来水价+污水处理费+垃圾处理费),供电价格不高于0.7元/度的规定。