房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

对此,我国《民法典》则有了明确规定:业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。这就意味着,不管房子住不住人,物业费还是要交的。不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

若是全额收取,一些业主心里会不平衡,毕竟他们没入住,心里觉得没有享受到物业服务,但物业公司却是在正常运营,很多地方对于空置房也是需要按时按量缴纳物业费的,不过一些地方会根据业主的实际情况做出减免,比如缴纳70%。而近期,有地方调整了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及...

建议对空置房物业费打折收取,官方回复

建议对空置房物业费打折收取,官方回复网友留言:很多省份对空置房物业费都有打折规定,辽宁省对空置房物业费收取额度没有规定,不利于房地产健康发展,请领导协助解决此问题。辽宁省住建厅房地产市场监管处回复:您好!您的建议很好,目前国家《物业管理条例》中没有相关的减免规定,我省也未出台相关政策,很多人反映过这个...

空置房的物业费应如何收取?

在没有具体规定的情况下,物业费的收取可能会参照正常居住房产的标准执行。在这种情况下,业主可以通过与物业管理公司协商,争取一定的费用减免。此外,空置房的物业费收取还可能涉及到一些特殊情况。例如,如果空置房是因为业主无法控制的原因(如法律纠纷、政府征用等)而导致的,业主可以向物业管理公司提供相关证明,申请更大...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按收费标准的90%交纳,自2022年7月1日...

物业费降价潮以后,空置房“停收物业费”真的要来了吗?

高层住宅物业费收费标准由原来的2.4元/平降到1.9元/平方米，小高层从2.2元/平降到1.8元/平方米，洋房从2.8元/平降到2.5元/平方米，产权车位管理费70元/月，公摊能耗费免收(www.e993.com)2024年11月24日。这也就意味着，未来物业服务与收费不符，降低物业费就不可避免。.02空置房“停收物业费”真的要来了吗？一直以来，有不...

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

根据以上规定,空置房的物业收费标准在物业费的70%至90%之间。由于政策规定收费的弹性较大,空置房物业服务收费陷入难协商、难收费、难管理的怪圈。为此,陈平建议,空置房的界定为未装修使用的房屋或由相关单位(水、电、气)提供未使用证明,期限为三个月。政府有关部门在制定空置房物业收费标准时,应当细化标准,对...

空置房物业费如何收取?

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...

空置房“停收物业费”?2024年,新规下一律这样交!

而山东省的物业服务收费管理也就这空置房物业费问题表示,普通住宅交付后如若空置六个月以上,物业公共服务费应当减收,收取的费用最高不得超过60%。物业服务合同终归是具有公共性,而非人不居住便不可不交。而这按照“空置”时长按比例交也算是可取,避免了物业公然享受这物业费津贴不作为,也避免了有业主钻空子,...

降物业费?沈阳有望降低物业费吗?官方答复来了

物业费实行政府指导价！《辽宁省物业管理条例》第四章四十二条规定，住宅前期物业服务收费实行政府指导价，由市、县价格主管部门会同物业行政主管部门制定，并定期公布。下一步，市发改委将会同房产局，共同推进制定住宅前期物业服务收费政府指导价工作。沈阳空置房物业费的收取减免还需等待。关于研究制定减少空置房屋物业...