空置房如何缴纳物业费?收费标准如何?

具体来说,空置房的物业费缴纳比例一般为正常居住房屋的70%至90%。这一政策的出台,旨在减轻业主的经济负担,同时也鼓励业主积极出租或使用空置房产,以促进房地产市场的健康发展。以下是一个典型的空置房物业费缴纳标准示例:需要注意的是,不同地区和物业公司可能会有不同的具体规定。因此,业主在缴纳物业费前,应详细...

空置房的物业费应如何收取?

在没有具体规定的情况下,物业费的收取可能会参照正常居住房产的标准执行。在这种情况下,业主可以通过与物业管理公司协商,争取一定的费用减免。此外,空置房的物业费收取还可能涉及到一些特殊情况。例如,如果空置房是因为业主无法控制的原因(如法律纠纷、政府征用等)而导致的,业主可以向物业管理公司提供相关证明,申请更大...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按收费标准的90%交纳,自2022年7月1日...

河声丨空置房如何缴纳物业费需有“标准”

青岛市对空置半年以上的房屋按60%的比例收取物业费的新规,无疑是一个两全其美的好办法。一方面,有了这样的“比例收费”,业主和物业双方就能各退让一步,这既符合公平、合理的收费原则,又契合双方的心理承受力,让双方都能欣然接受。另一方面,有了这样的“比例收费”,也体现了物业的“大度”,彰显物业服务的真心和...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

若是全额收取,一些业主心里会不平衡,毕竟他们没入住,心里觉得没有享受到物业服务,但物业公司却是在正常运营,很多地方对于空置房也是需要按时按量缴纳物业费的,不过一些地方会根据业主的实际情况做出减免,比如缴纳70%。而近期,有地方调整了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及...

规范晋城物业收费! 征求意见公告!

七、对已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房,鼓励各市根据本地实际,研究制定空置房认定标准和差别化收费政策,明确办理流程,并在物业服务合同中约定(www.e993.com)2024年11月24日。八、电梯运行维护费属于物业服务收费范围,在制定物业服务收费标准时可一并考虑,也可单独制定收费标准,各市可结合当地实际情况具体确定。电梯运行维护费应区别不同...

【以案普法】空置房也需交纳物业费

如果物业合同没有约定空置房物业费减免条款,根据《湖南省物业服务收费管理办法》第十五条五项“业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定”,业主可以向物业公司协商主张相应的折扣交费。

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

重庆出台新规,规定物业服务按4个等级收取最高1.9元记者检索发现,2023年12月26日,重庆市人民政府办公厅发布《重庆市物业服务收费管理办法》,规定住宅前期物业服务实行等级服务、等级收费。2024年2月18日,重庆市发改委发布《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单(2024年版)》公告,将物业服务内容分为四个等级,中心...

物业服务咋收费 省发改委公开征求意见

七、对已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房,鼓励各市根据本地实际,研究制定空置房认定标准和差别化收费政策,明确办理流程,并在物业服务合同中约定。八、电梯运行维护费属于物业服务收费范围,在制定物业服务收费标准时可一并考虑,也可单独制定收费标准,各市可结合当地实际情况具体确定。电梯运行维护费应区别不同...

空置房该不该缴纳“物业费”?

通过对空置房收取物业费可以在一定程度上遏制这种投机行为促进房地产市场的健康发展。同时这也有助于引导多套房业主将闲置房源推向市场满足更多人的住房需求。当然，在推动物业费下调和保障空置房物业费收取的过程中也需要注意一些细节问题。比如如何确保物业费的透明化管理和合理使用？如何加强对物业公司的监管和评估以确保...