以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)

1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...

法律科普:父母子女共同购房,产权归属如何认定?

小王的父母给了他们20万元作为首付款,小李的父母则以自己的名义与小王、小李共同贷款了80万元,并在房产证上登记了三个人的名字,分别占有50%、25%、25%的份额。双方约定,贷款利息由小王和小李承担,还款本金由小李的父母承担50%,小王和小李各承担25%。几年后,小王和小李因为感情不和决定离婚。在分割财产时,他们...

如何处理房本加名字的事宜?这些处理方法有哪些实际应用?

1.准备材料:申请人需要准备包括房产证、身份证、户口本、结婚证(如适用)等在内的相关文件。2.提交申请:将准备好的材料提交至房产所在地的房地产管理部门。3.审核与公示:房地产管理部门会对提交的材料进行审核,并在必要时进行公示。4.领取新房产证:审核通过后,申请人可以领取新的房产证,上面将显示新增的名字。

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦父母不能随意出售、抵押未成年子...

房产过户给子女,父母如何保障居住权?丨我来帮你忙

在办理房产证时,小儿子担心如果产证上登记有父亲的名字,等父亲过世后又要缴纳一笔遗产税,因此希望父亲同意这套房产的产证上只登记自己和妻子的名字,同时表示父亲可以一直和自己居住,自己会尽到照顾老人的赡养义务,李老伯接受了这一建议。办理完房产证后,李老伯和小儿子一家三口居住在了一起,但生活却并不尽如人...

婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了

比如,武汉市民杨亮在婚前付了50万的首付款,婚后把女方的名字加在房产证上,双方共同出资还房贷(www.e993.com)2024年11月28日。如果碰到离婚,这套房子还是杨亮的,只是女方可以分割婚后共同房贷的这部分财产,以及房产增值的这部分财产。第四,婚后父母赠予的房子。按照现行《婚姻法》规定,如果婚后父母赠予房子,在没有公证说明赠予谁的情况下,这套房子...

...件事”系统 5月7日起家长登录进行子女信息维护,6月3日起正式报名

答:家长通过扫脸获取的是子女出生医学证明上的姓名;若与户口簿上的子女姓名不同,可在子女信息详情页面进行子女真实姓名填写,不影响办件的正常申报。15.手动输入时,发现房产证上没有必填的“不动产单元号”怎么办?答:若已获得产权证书,可以在渝快办APP—我的—不动产—我的不动产—不动产单元号查询;若未获得...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定...

两江新区2024年义务教育入学30问来了! 含招生电话、热点校入学要求

答:前期完成了"子女信息维护"的,"正式网上报名"阶段,可在报名材料上传页面点击"一键引用";若前期未进行"子女信息维护",可直接在电脑端或手机端将所需相关材料图片上传,完成报名。11.手动输入时,发现房产证上没有必填的"不动产单元号"怎么办?答:若已获得产权证书,可以在渝快办APP-我的-不动产-我的不动...

父母买房加上子女名字,产权比例如何确定?

2.根据拥有产权比例提取公积金，举例说明：同一产权证上内页会注明，某某(子女)拥有90%产权，某某(父母)拥有10%产权。那么，子女夫妻双方提取公积金合计不超过该套房产90%的房款(贷款购房则是首付款)，父母夫妻双方提取公积金额度则不超过该套房产的10%的房款。感谢您对我市住房公积金管理工作的支持！