公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...
未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
9月25日,北京四中院依法在线公开开庭审理了原告毕某诉被告北京市东城区人民政府公房承租人变更答复一案。该案由四中院院长单国钧主审,东城区区长周金星作为被告行政机关负责人通过云法庭出庭应诉。这是由原告毕某申请变更公房承租人引发的行政争议。毕某一直与爷爷、父母生活在涉案公房内,毕某的爷爷系该公房原承租人...
公房拆迁后安置在承租人部分子女名下,其他子女起诉共有案例
1998年9月23日,拆迁人(甲方)北京C公司与被拆迁人(乙方)林某辉(承租人赵某玲)签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,协议中双方约定“乙方住址西城区A号,在拆迁范围内有正式住房1间,居住面积8.4平方米。有正式户口4人,应安置人口4人,分别是本人、之母赵某玲、之妻杨某霞、之子林某昊。……。上述协议...
上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...
三是办理环节,出租人受理公房变更租赁户名申请后,经审核符合政策规定且当事人协商一致的,应当在受理之日起15日内完成变更租赁户名审核手续,并按规定流程发放《租用居住公房凭证》;经审核不符合条件的,应当在7日内出具不予办理的书面意见。出租人受理公房变更租赁户名申请后,经审核符合政策规定但当事人协商不一致的,...
公房承租人去世后谁有权继续承租
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。
北京直管公房变更承租人是否必须经过同户籍人同意?
直管公房承租人纠纷按照现行司法意见法院是可以受理的,而因自管公房缺少相应指导意见,因此现在基本法院对自管公房承租权问题不予审理(www.e993.com)2024年7月27日。本文案例主要对直管公房变更承租人进行分析及探讨。北京现在直管公房租赁合同适用的都是1998年1月1日起使用的《北京市公有住宅承租合同》,该合同第七条约定:租赁期限内,承租人外迁或...
北京市自管公房拆迁,承租人有补偿吗?
房屋征收部门分别与房屋所有权人和公房承租人签订补偿协议;公房承租人也可以按照征收补偿方案选择房屋安置,取得的补偿款与房屋安置的购房款之间的差额由公房承租人承担。最后是自管公房承租人资格的丧失。根据上述京建法〔2012〕19号通知的规定,如果公房承租人已承租或者购买的其它公房已达标的,公房承租人不能获得补偿;...
北京直管公房承租人将户口迁出中心城区可获奖励
申请式退租程序为:区政府(主管部门)确定腾退区域---区域内直管公房承租人自愿申请---实施主体受理申请,计算货币补偿,双方签订腾退协议---直管公房产权单位凭协议与直管公房承租人解除租赁合同,收回直管公房使用权---实施主体给付承租人货币补偿款---承租人交回使用权后,区政府可提供定向安置房供有需求的家庭购买或...
北京鼓励承租人自愿交回直管公房使用权,可获得货币补偿
直管公房将推“申请式腾退”,鼓励承租人自愿交回直管公房使用权,交回后可获得货币补偿;同时,为了更好地保护传统四合院和老城肌理,也将施行“整院腾退”,将居民平移置换到其它修缮工作完成的房屋居住。昨天,北京市住建委针对本市不久前发布的《关于加强直管公房管理的意见》进行解读。
直管公房承租人变更 应符合一定条件
直管公房原承租人张某于2017年2月死亡,同年8月,经张某的妻子王某申请,公房行政管理部门与王某签订《北京市公有住宅租赁合同》,将涉案公房承租给王某。后张某的侄子小张不服公房变更行为,向法院提起诉讼,要求撤销该租赁合同。法院经审理认为,涉案公房原承租人张某死亡时,小张的妻子李某在外有房屋,小张拥有在该房屋居住...