空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

2.有些业主觉得，空置房没住人，也没有享受到物业公司的各种服务，自然就不用交纳物业费。即使要缴纳物业费，也应该是减半才对。02、空置房该不该缴纳物业费根据我国民法典相关规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业服务收费管理办法》第二条物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

涉及认房不认贷、房企以旧换新、分期办理审批验收手续、降低住宅持有成本四个方面,其中对于物业费的缴纳有新规定,为了进一步降低业主的住房持有成本,连续6个月以上没有入住的空置房,业主书面申请,物业确认登记后,物业费的收取可减半,按照50%缴纳。

《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另有...

规范晋城物业收费! 征求意见公告!

五、物业服务收费按房屋产权建筑面积按月计收,预收期限不得超过12个月。已办理不动产权属证书的,按照不动产权属证书记载的建筑面积计算;已出售但尚未取得不动产权属证书的,暂按商品房买卖合同约定的建筑面积计算,在不动产权属证书办理后,按登记的建筑面积结算,多退少补。未计入产权面积的储藏间(地下室)、车位(库)面...

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

该小区业主对记者称,他们调整后的物业收费标准是:高层住宅1.00元,洋房住宅1.20元,商铺2.30元,产权车位月缴50元/个,年缴550元/个(www.e993.com)2024年11月25日。该物业公司同时还郑重承诺,“此次降价后不降低服务标准,并加大遗留问题的协调处理和整改完善力度,改进服务态度,持续提高物业管理服务品质。”...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按收费标准的90%交纳,自2022年7月1日...

空置房物业费如何收取?

对于空置房,物业费的收取可能会有所减免,但具体减免的幅度和条件需要参照当地的具体规定。例如,一些城市可能允许空置房业主支付标准物业费的50%至70%。三、如何申请物业费减免业主如果希望申请物业费减免,通常需要提供房屋空置的证明,如水电煤气使用记录等。此外,业主还需要向物业管理处提交书面申请,并提供相关的证明...

房屋空置,需要缴纳物业费吗?

湖州空置房需要缴纳物业费吗?现在是不是有空置房物业费减免?房子去年年底交收,但是现在也没有通水电也没有人住,是否需要缴纳物业费?如果需要,缴纳比例是多少?答依据《湖州市区物业服务收费管理实施办法(试行)》第二十一条之规定:物业服务费自房屋交付使用、购房者(业主)领取钥匙次月起计收。

今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另...