中山神湾:小区停车费涨价遭吐槽 ,业主不满“没商量”

“其他小区普遍都在220元左右,这个小区的停车费用在神湾镇是偏高的水平了。”同为业主的余先生告诉南都记者,地下停车场的产权方是小区的开发商中山盈轩房地产开发有限公司,之前因为没有管理,地下停车场和露天停车场都是只收取150元/月。9月,周女士看到小区电梯的紧急信息栏上贴出了一份“地下车库启动道闸实施停车...

云和中心·云和府雅云花园业主质疑开发商,精装房违规交付,物业费...

物业公司应根据《物业管理条例》第42条“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳”的规定,要求开发商承担未交房期间的物业费,业主有权拒绝物业公司的无理要求。云南天外天律师事务所律师陈菲则认为,根据《中华人民共和国民法典-物权编》《物业管理条例》,交房在法律上意味着占有转...

...十年使用权”:车辆登记在开发商名下,保险维修等费用由业主承担

10月29日晚，涉事楼盘房地产公司负责人回应极目新闻记者称，中奖业主抽中的是汽车的使用权限，车辆登记在开发商名下，10年后回收，使用期间产生的保险、保养、维修、加油等费用由业主自行承担。律师指出，业主抽中豪华汽车十年使用权的价值超过了5万元，因此该抽奖活动可能涉嫌违反反不正当竞争法。临夏州市场监管部门表...

成都金牛区一业主给“假”车位交3年管理费,律师:开发商违约

根据《中华人民共和国民法典》相关规定,昌先生可以向开发商主张解除合同并全额退款,或要求开发商更换同一价位、同样的尺寸、同样便利性的车位。同时,开发商收取的车位管理费属于因开发商违约行为给昌先生造成的损失,昌先生亦可要求开发商赔偿。此外,两位律师都提醒,消费者在向开发商交付车位时,一定要去现场查看车位的...

未售的车位开发商需要向物业缴纳物业费吗 ?任战敏律师权威解读

任战敏律师权威解读我们小区好多停车位属于空闲状态,我想知道对于未出售的车位,开发商需要向物业缴纳物业费吗?#法治进行时#打开App看更多精彩内容APP专享交易员提高欧洲央行加息预期,预计12月份降息30个基点。新浪财经快讯3分钟前APP专享以总理再度宣布解职加兰特背后有何深意?央视3分钟前APP专享特斯拉在...

...业主所欠物业费该我交吗?聚焦物业纠纷,这些问题律师给您讲明白了

律师说法：房屋裂缝以及漏水等问题，属于房屋建筑工程质量问题，属商品房买卖合同关系，与物业服务合同关系并非同一法律关系，王先生应向相关责任单位另行主张权利，而不能以房屋质量问题为由拒付物业费(www.e993.com)2024年11月15日。在现实生活中，业主总会有一种错觉，即当房屋出现质量问题时，维修责任主体是物业公司。但实际上，开发商和物业公司是...

北京房产律师:开发商办证违约引发的纠纷

1.北京m公司于本判决生效之日起十日内返还孙嘉杰契税104507.09元、印花税1823.4元、房屋代办费和登记费1550元,合计107880.49元;2.北京m公司于本判决生效之日起十日内给付孙嘉杰逾期办理房产权属转移登记违约金218001.78元;3.驳回孙嘉杰的其他诉讼请求。

兼职代人信访一审被判寻衅滋事|律师:开发商危害更大

“一种行为被定罪,是因为其具有严重的社会危害性。本案中,相比于‘滞留’扰序而言,楼盘烂尾、坑害业主的开发商、资金监管银行的社会危害性显然更大,无人被追究刑事责任。”王铁章律师表示,相信政府寻求解决之道的业主委托人反而被追究刑事责任,这样的刑事处罚造成的社会后果,将是极为恶劣的。

房子有问题就能不交物业费?律师来解答

法院审理后认为,房屋质量问题实际上是开发商的责任,和物业公司无关,因此邱某不能拒交物业费。最终判决邱某需要在判决生效后五日内支付所欠物业费。房屋质量问题确实让人头疼,但业主不能因此拒交物业费。房屋质量问题是开发商的责任,而物业公司提供的是日常管理和服务,两个问题不能混为一谈。遇到房屋质量问题,业主...

房开延期交房,物业公司仍按原期要求业主交物业费,律师:业主不需交

近日,柳州市消委会接到了一起因房屋购买引发的物业服务费纠纷咨询。消委会邀请广西华怡律师事务所律师刘增河为大家答疑。消费者林先生称,去年他购买了一套新房,但开发商逾期交房。让他没想到的是,物业服务公司仍要求他按原定交房日期支付物业费,林拒绝支付。他认为,开发商逾期交房在前,自己在没有收房的情况下不...