居非兼用的公房征收补偿利益如何分配?上海市动迁利益分割共有纠纷...

补偿款为1,103,872元;不符合居住困难户条件;停产停业损失为137,984元,被征收居住房屋装潢补偿为11,475元,被征收非居住房屋装潢补偿为150,000元,装潢补贴总和161,475元;选择房屋产权调换,提供产权调换房屋4套:1.松江区泗泾南拓展40-01地块1#栋/幢东单元804室(即松江804室房屋),建筑面积(设计)69.28平方米,房屋...

拆迁法律问题(一):借拆迁工作谋利,不履行拆迁义务,拆迁补偿纠纷

原郫都区友爱镇金台社区居委会主任秦某在负责金台社区拆迁工作过程中,利用职务之便,向某建设工程有限公司透露招标底价,帮助其顺利取得该拆迁工程,收取好处费人民币5万元,最终以涉嫌受贿犯罪被依法追究刑事责任。通过拆迁工作谋取私利西安也曾爆出拆迁腐败:付某与李某是负责西安北客站汉城征地拆迁的主要官员,承担重要...

...我办理过的那些让人印象深刻的动迁款分割案件》系列(三)

2021年,系争房屋列入征收范围,该女士作为承租人与征收部门签订了补偿协议,获得征收补偿款300多万元。但房屋征收后,其哥哥的女儿突然作为原告提起诉讼,要求分得全部动迁款。主要理由是认为,首先,该女士已经不是中国国籍,不应当享受房屋征收安置补偿利益;其次,该女士已经享受过福利分房,也不符合同住人条件;再次,系争房屋只...

...我办理过的那些让人印象深刻的动迁款分割案件》系列(四)

经过初步测算,如果系争房屋是祖产,按照四代人层层分配下来,当事人预计可以分到200多万;如果系夫妻共同财产,有一半要被第一任妻子分走,当事人最终可以分得100多万;如果当事人父亲给第一任妻子写的所谓“遗嘱”有效,当事人最终可以分得的金额更少。关于上述争议焦点,我们也初步给出了解决方案,基于对我们专业水平的...

静安区 23 街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目房屋征收与补偿方案...

④有线电视移装费每户300元(凭收据)﹔⑤空调拆装费每台400元(凭发票)﹔⑥宽带移装费每号140元(凭发票);⑦由供电部门批准安装并由被征收人、公房承租人出资的10安培以上电表移装费,按现行有关规定。上述家用设施移装费补贴,若被征收人、公房承租人无法提供对应凭据或合计低于2500元/证的,按2500元/证计...

三位沪漂律师眼中的上海拆迁图鉴

这套房产的征收补偿款近一千万元,涉及相关继承人及户籍在册人员将近三十人,仅追加主体就花费了法院大量精力,接下来还要厘清房屋加建、遗产继承等多个复杂问题(www.e993.com)2024年11月2日。虽然所有执业律师都能承揽动迁纠纷业务,但雷敬祺和周楠认为,只有专攻这一类案件的律师,才能摸清流程中的各项隐秘环节。比如动迁款分割的矛盾,以周楠的经验来看...

律师称:婚前房屋婚后动迁 回迁房的产权不变

辽宁经融律师事务所高杰律师答复:配售房(即回迁房)虽在刘女士与其丈夫婚姻关系存续期间购买,但从该房屋的来源、演变过程分析,动迁房屋为刘女士婚前取得,在刘女士与其丈夫未对夫妻财产以书面形式进行约定的情况下,即是在婚姻存续期间没有重新分配原属于个人的财产,则根据婚姻法第十八条:一方的婚前财产为夫妻一方的财产...

拆迁律师团「异地捞金」,已经成了一股暗流

据他了解,律师与拆迁户之间的合作,有的是按比例分成,有的是“一脚踢”,即收律师费,“2万就2万,3万就3万,达到一定程度就结束了”。“外来的和尚好念经”在广州旧改中,拆迁户联合律师,用尽各种法律手段抗“拆”,以期得到合自己心意的拆迁补偿,并与律师分成,似已不是新鲜事。

在册17人三被告获两套安置房及补偿款的胜诉判决

40元,剩余补偿款173,693.85元归赵庚、黄某、赵丁、刘某、赵戊、赵己;3.赵乙、吴甲、吴乙、赵丙分得补偿款484,822.28元,购置上海市东新区某某路6**弄某号60*室,房屋总价726,978.99元;房屋差价款在赵乙、赵丙继承被继承人赵甲、张某遗产中予以扣除,多退少补;4,诉讼费由法院按照征收补偿款分配比例分别承担...

律师称地方政府与开发商在拆迁上存利益关系

上海的潘蓉事件还有一个插曲:在闵行区政府和拆迁人枢纽工程建设公司签订的土地拆迁大包干协议中,该公司委托给区政府的征地款是每亩地130万元,整个虹桥机场的拆迁费用高达148亿元。但是补贴到被拆迁人手中的征地款是每亩38万元。剩下的每亩近100万元的补偿款哪儿去了?闵行区虹桥枢纽动迁指挥部主任吴仲权解释说,该地块是...