“付费电梯”来了?今年起,老房子装电梯出现新方案,不用争了
首先,有些住户对于加装电梯的需求并不迫切,甚至持反对态度。他们担忧加装电梯会对房屋结构产生不利影响,特别是一些不使用电梯的住户,认为不该为此支付高额费用。据估算,电梯加装费用通常在5万元左右,对于无需求的住户而言,平摊这笔费用显得不合理。其次,加装电梯的位置通常选择在建筑的公共区域,由于旧房在最初设...
别再争了?官方一锤定音,2024年起,老房子或将全部加装电梯
就电梯安装的资金来源而言,上海徐汇区龙水北路900弄实施的是按不同楼层比例分摊费用的模式,安装一部电梯的总成本为75万元,政府补助28万元后,居民共需自付47万元。具体到每个楼层,从二楼至六楼的费用分摊比例依次为6%、13%、20%、27%、34%,分摊金额最低为2.82万元,最高为15.98万元。显然,每提及老旧住...
不少老楼加装电梯存在后续管理问题 业内人士建议尽快出台指引
长期进行社区调解工作的广东穗恒律师事务所林淑菁律师告诉记者,针对当前加装电梯的后续管理难题,建议推广电梯集中托管模式,避免电梯因为缺乏管理而出现停运的情况。她表示,相关部门可加强对托管的指引,对业主与物业服务企业、维护保养单位或专业公司的权责进行约束,为居民参与电梯日常管理提供便利。林淑菁也建议,应加快...
上海多个小区加装电梯工程出现“严重拖延”:是代建公司资金紧张...
客观上,今年上半年,加梯工程受到了渣土清运困难、高温天施工暂停、普遍存在架空线穿越脚手架不符合安全规范需要停工整改等因素的影响;而另一方面,由于加梯利润的缩减,整个行业面临洗牌,一些代建公司的资金困境也难以回避,也是电梯加装过程中各类费用支付上出现扯皮现象的原因。与此同时,据记者了解,相关小区加梯施工...
“收费电梯”来了?老旧小区加装电梯实施新方案,大家不用再吵了
比如,每次乘坐电梯收费的标准可能根据楼层不同而有所差异,如六楼的住户每次可能需要支付1元,而二楼的可能只需支付0.3元。不得不说共享付费电梯的方式,既满足了一部分不想交钱自己爬楼的人,也满足了不差钱的。人性化解决方案“收费电梯”的模式打破了传统加装电梯安装费用的分摊方式,共享电梯内有一个刷卡设备,...
一下雨就停用,老楼加装电梯频出问题谁该负责?
居民:我反正觉得,就是加装的有问题(www.e993.com)2024年10月12日。不是第一次反映了,每次下雨都停,加电梯的意义就不存在了。尤其是老人,我们年轻人跑跑也就算了。而且这个电梯还收费,刷卡计费。你说你还计费,还这么不合格,验收就有问题。13号楼加装的电梯/记者拍摄记者首先联系了车公庄西路35号院的物业方城建物业,工作人员表示,13号楼电梯...
上海多个小区加装电梯工程出现“严重拖延”,阻碍在哪?
两个楼幢都是“加梯”楼幢,但进度迥异:4号楼外侧,灰色的电梯井已完整矗立,一位提着环保袋的举手刷卡后,电梯门随即开启,可见电梯已经正常启用。可3号楼外侧,远远看去只能看到林立的脚手架,彩条编织布覆盖着一旁堆放着的钢材,一块某某市政公司的施工挡板拦在一侧……△图上近处是已经正常启用的4号楼加装的电...
老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?
上个月,电梯终于装好了,但张小姐却被告知电梯仅限业主刷卡使用。她联系了自如管家,希望对方和房东沟通,让租客们也能使用电梯。管家与房东沟通后,房东表示电梯是业主自己集资安装的,如果租客想要使用电梯,每人每月需支付150元使用费。张小姐算了算,对于四位租客来说,这意味着每月600元,一年7200元的额外费用。
94岁老人助推加装电梯!长宁这个动迁房小区21台加梯投入使用
位于新泾镇淞虹路685弄的绿园一村推进成片加装电梯,目前小区21台加装电梯投入使用,2台正在施工,6台完成签约。居民不仅成为“有梯一族”,小区环境也迎来“蝶变”。94岁老人既是受益者也是领头人走进绿园一村,可以看见斑驳的楼房前是一座座拔地而起的崭新电梯,像一道时尚新风吹散了老小区陈旧的气息。绿园一村...
最高法和住建部发布典型案例 为老旧小区既有住宅加装电梯提供规则...
电梯完工交付使用后,前期参与筹资的32户业主通过刷卡形式使用电梯。之后,郭某提出希望在补交相应集资款后使用电梯,但32户业主却表示反对,“前期有异议,导致加装电梯工程延误一年多,补交也不同意。”无奈之下,郭某遂诉至法院,请求确认其在按前期加装电梯筹资方案支付费用后,对新建电梯拥有与32户业主同等的权利义务。