自家厂房遇拆迁,为何分不了停产停业补偿款?

综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素,依据公平原则,确认承租人维修公司和出租人加工厂就停产停业损失补偿款按各50%分配,即维修公司对停产停业损失补偿款94131元的50%即47065.5元享有所有权。而对于地上附着物补偿款900298元的归属问题。法院综合考虑案涉合同租赁年限以及承租人因经营需要客观上确会存...

最高法:行政机关征收集体土地时也应对当事人停产停业的损失予以补偿

依据2015年8月13日签订的补偿协议,金满园公司已经得到青苗及地上附看物(包含自拆费用)补偿共计3128305.2元,从所附补助登记表可知,包括砖混房、板房、钢架棚、地面硬化、围墙、水管、铜线、铝线等的补偿,还包括了钢管铁门、变压器、电缆线的迁移费用,金满园公司另行提出停产停业损失补偿,没有事实和法律依据,金满园公司...

凯诺律师事务所:经营性用房拆迁就停产停业损失费怎么补偿?

也就是说,只要所征收的经营性用房有营业执照,而且还有依法纳税,且有证据证明自己有依法纳税,那么,停产停业损失费是跑不了的。实践中,如果有相关部门以各种理由不对被征收人就停产停业损失费进行补偿,被征收人可以大胆的主张这项补偿费用。当然了,如果在征收之前,该经营性用房早就已经不经营生产了,比加已经在确定...

租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

本院综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素，依据公平原则，确认承租人某某汽车维修公司和出租人某木材加工厂就停产停业损失补偿款按各50%分配，即某某汽车维修公司对停产停业损失补偿款94131元的50%即47065.5元（94131元×50%）享有所有权。综上，本院确认某某汽车维修公司对征收补偿款中的369998.9元...

北京凯诺律师事务所:停产停业损失费的标准是多少?如何计算?

比如北京的是,停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金+月净利润×修正系数+员工月生活补助)×停产停业补偿期限。”总之,无论以什么公式计算,都应当要保障当事人的合法权益,如果大家对相关部门计算出来的停产停业损失费的标准不满意,可以向房屋征收部门提供房屋被征收前上一年度实际经营效益,以及相关证...

青岛城市传媒股份有限公司关于全资子公司签订《安置协议》的公告

2.使用停产停业损失费购买的房产经测算,本次拆迁区政府应拨付给胶南书店的停产停业损失费总计3,692.30万元,本次胶南书店使用部分费用以安置政策文件中测算的平衡价格6,589.83元/平方米,购买位于文化大厦A座6-9层商务办公用房5,304.68平方米,购房款总计3,495.69万元(www.e993.com)2024年11月22日。该笔购房款由胶南书店在收到隐珠街道拨付的停产...

【普法进行时】租赁房屋征收补偿款中停产停业损失的分配

关于停产停业损失补偿款94131元的归属问题。停产停业的损失是指因征收房屋造成停产停业的直接效益损失,承租人由于案涉合同基于政府征收行为而无法继续履行,不得不终止生产经营活动,必然产生实际的经营损失,而对于出租人而言,案涉房屋被征收也意味着其停止出租房屋获利,故不应轻易否定出租人分割停产停业补偿利益的权利。一...

通告!菏泽城区一小区安置房交房结算...

四、临时安置费、停产停业损失费及利息截止时间回迁安置在南华世纪城项目2#、3#、4#(北区1#)楼的被征收人,临时安置费、停产停业损失费和利息截止到2024年7月31日,逾期不再发放临时安置费、停产停业损失费,不再计息。五、注意事项1、请大家按照规定的程序办理预结算。

如何计算房屋拆迁补偿?

3.考虑搬迁费用:搬迁费用包括搬家费、临时居住费等,这些费用通常根据当地的市场价格和实际发生的费用进行计算。4.计算停产停业损失:对于商业用房,还需要计算因拆迁导致的营业中断损失。这部分补偿通常根据企业的实际损失和预期收益进行评估。最后,补偿标准可能会因地区、政策和具体情况而有所不同。业主在计算拆迁补偿...

拆迁补偿包括哪些部分?

3.临时安置费:如果被征收者需要在拆迁期间暂时居住在其他地方,政府或开发商会提供临时安置费,以确保他们的基本生活不受影响。4.停产停业损失补偿:对于因拆迁而停产停业的企业,政府会根据企业的实际情况,如营业额、利润等,给予一定的经济补偿,以减轻企业的经济压力。