...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
买方支付给卖方的全部房款(含首付款和公积金贷款或组合贷款)都可以通过办理贷款的银行中间账户或公证处账户(或公积金中心及银行指定的第三方账户)转账。银行在确认买方首付款已打入银行中间账户或公证处账户、贷款审批后,再会同买卖双方办理不动产转让、抵押手续。买卖双方到银行办理了二手房“带押过户”申请后,都无权单...
无需支付“过桥费”,深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管...
以此前市场通行做法,二手房跨行“带押过户”需支付“过桥费”、委托公证费等,而现在通过市公积金中心办理,无需额外支付上述费用。简化资金监管手续进一步提升交易效率跨行“带押过户”资金监管服务流程较为简单,卖方取得贷款银行跨行“带押过户”同意书后,买卖双方到市公积金中心下属管理部办理资金监管手续,再由买方...
二手房过户费用的构成?
一、契税契税是二手房过户中最大的一项费用,通常由买方承担。契税的税率根据房屋的面积和买方的购房次数有所不同。一般来说,首套房面积在90平方米以下的,税率为1%;90平方米以上的,税率为1.5%。非首套房则税率更高,具体税率需根据当地税务局的规定执行。二、个人所得税个人所得税是卖方需要支付的费用,计算方...
二手房过户费用有哪些注意事项?
在计算过户费用时,需要特别注意各项费用的计算基准。例如,契税通常是按照房屋的交易价格计算,而个人所得税则可能需要根据房屋的评估价值来计算。因此,了解各项费用的具体计算方法,可以帮助买卖双方更准确地预估总费用。3.核实费用标准不同地区的过户费用标准可能存在差异,因此在进行二手房交易前,应当向当地的房产交易...
房产中介代办贷款等收费混乱 1%贷款服务费无依据
代办贷款过户费用少则两千多则一万除了通过中介买卖二手房,也有部分市民不是通过中介找的房源,只是通过中介办理贷款、过户等手续。记者调查了解到,这类收费更是混乱。记者以购房者身份咨询城市之家中介公司。记者自称花费100万元买了同事的房子,但是贷款、过户等手续不会办理,想通过中介办理,如何收费?中介表示,贷款、...
大连:实施购房补贴政策,解除限购政策与住房上市交易限制大连发布
对于购买非住宅商品房实际用于居住,符合一户一表条件的,水电气暖等收费价格均可申请参照住宅标准执行(www.e993.com)2024年7月4日。4.创新不动产转移登记“带抵押过户”模式2023年3月15日我市正式实行二手房“带抵押过户”,在我省首创线上“双预审”、线下“只跑一次”登记机构即可取得不动产权证书和登记证明的业务模式,实现跨行间、组合贷...
二手房出售结算清单包含哪些费用明细?
在某些情况下,银行或买家可能要求对房屋进行评估,以确定其市场价值。评估费用通常由买家承担。6.过户费过户费是指在房产所有权转移过程中产生的费用,包括但不限于土地登记费、房产证工本费等。7.贷款相关费用如果买家通过贷款购房,可能需要支付贷款手续费、抵押登记费等。
重磅消息!崇左发布16条购房新措施!
1.放宽购房提取年限,增加租房提取额度购买一手自住住房提取住房公积金的,以购房合同、协议书生效(或全部付清房款)之日起,可2年内每年申请提取1次;购买二手房(含法院拍卖房)提取住房公积金的,自取得不动产权证之日起,可2年内每年申请提取1次。2.支持提取住房公积金支付新建预售商品住房首付款。即日起至2023年12...
解除限购限售、认房不认贷 大连发布房地产市场新政
对于购买非住宅商品房实际用于居住,符合一户一表条件的,水电气暖等收费价格均可申请参照住宅标准执行。4.创新不动产转移登记“带抵押过户”模式2023年3月15日我市正式实行二手房“带抵押过户”,在我省首创线上“双预审”、线下“只跑一次”登记机构即可取得不动产权证书和登记证明的业务模式,实现跨行间、组合贷...
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延长首套房阶段性“可提可贷”政策职工家庭购买首套房实施阶段性“可提可贷”政策的时间延长至2023年6月30日,即职工家庭在2022年8月1日至2023年6月30日期间购买首套房,可以申请购房提取,同时可以申请住房公积金贷款。详情点击>>>注意!长沙住房公积金延长首套房阶段性“可提可贷”政策...