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土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限:民用住宅土地使用权年限为70年,工业建筑用地和综合类用地为50年,商用建筑用地为40年。(2)买回来的房子,其产权年限一般都没有70年现如今的房价,一般购房都会首选土地使用权为70年的普通商品房。但是,有一点你可能不知道:哪怕是新房,当你的房子买到手时,土地使...
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届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容,补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,...
2024年我做的最正确的两件事——卖房和买房,我不后悔
成都这边二手房交易找中介基本上是2个点,意思100万的房子就要给2万的中介费,太吓人了,本来预算就不多。找中介交易其实相对要靠谱一点,而且不用自己操心过程中得各个环节。但是作为爱折腾得人肯定是要节约得,我找了一套各方面都满意得房子后,约中介看了房,记住了楼层单元和房号,然后周末直接去敲门,是租户。从租...
景洪城区2024年秋季小学一年级招生网络报名公告
从橘子星球游泳健身→勐旺生态园→景兰大桥→曼弄金湾小区→曼城小区→曼弄枫国际家居商城→天瑞万象城小区→正元丽水景苑小区→曼弄枫西二街与允帕罕路交叉路口左转沿西二街→塔糯路止左边的城市区域。(若2024年9月景洪市第七小学未建成使用,该校学生暂时到景洪市第五小学或第六小学就读,待七小建成使用后回七...
大利好!2024年哈尔滨最新购房政策……
带押过户,推动了楼市新房与二手房的循环加速。实现卖方、买方、银行与楼市的“四方共赢”。2、房贷利率已降2023年6月,五年期LPR下调至4.2%,直至2024年1月再未下调。哈尔滨的首套房贷利率为LPR-50基点,最低为3.7%。二套利率基点已从LPR+60基点调整到LPR+20基点,最低为4.4%,突破了新低。△数据来源于...
四部门明确,2024年起,房产继承统统按“新规”处置,可不能忽视
第一种,人还在,买卖过户:这种过户方式,就是很普通的二手房交易,费用主要是契税和个税,只跟房屋面积大小、房产价值和“满五唯一”有关系(www.e993.com)2024年10月17日。按照规定,90平以下、90-144平,144平以上,需要缴纳的契税为房屋交易价的1%、1.5%和3%;当卖方满足“满五唯一”时,个税不用缴纳,若不满足,则需要缴纳交易总价的1%。
2024年买房,5年后会不会“富得流油”?王石近乎明示,明白了
2、越来越多的人不看好房价,抛售房产,导致二手房价格对新房价格造成冲击近期,我的一位从事房地产中介的朋友向我透露,现在的购房者似乎对新房的热情减退,反而对二手房青睐有加。这究竟是何故呢?尽管二手房的中介费通常占房价的2%左右,但相较于新房的佣金,这一比例相对较低。尽管二手房交易流程繁琐,耗时长达两三...
2024年,房地产这些变化和趋势一定要看清!
2023年,政策端频频加码,据中原地产研究院统计数据显示,2023年全年房地产政策优化调整累计高达1008次。那么2024年,调控政策是否会延续23年的力度和态势呢?答案是肯定的。因为调控的本质是解决房地产行业存在的一系列问题,只要问题一日不解决,高频次、一城一策的精准调控一定会箭在弦上,随时待命。
2024年房地产趋势,这次讲透了
一手房和去年相比略高一些,基本持平,二手房在去年大幅下降的前提下重新回到了一个新的台阶,但仍比2020年和2021年要低。北上广深1,000万以上的二手房成交1.48万套。一手高端:1000-5000万元成交微增从一手高端的具体数据来看,苏州1,000万到3,000万有1,553套比去年上升了46%,我们要重新认识部分城市。同时,改善...
2024年中国深圳市住房租赁行业现状研究分析与市场前景预测报告
二、深圳市住房租赁行业成本费用分析三、深圳市住房租赁行业利润分析第五章深圳市住房租赁供给市场调研第一节住房租赁行业供给分析一、住房租赁供给主体分类二、2024年住房租赁行业供给分析三、住房租赁行业区域供给分析四、2024-2030年住房租赁行业供给变化趋势第二节深圳市二手房中介市场调研一、深圳市...