男子曝近十年被物业多收39万电费
"《电力法》第44条,禁止在电费中加收其他费用。"他咬牙切齿地念道,"《民法典》第944条,物业不得以停电逼缴费用。"物业负责人脸色铁青,哑口无言。罗先生趁热打铁,拨通住建部门电话。"喂,我要举报一起违法收费..."电话那头,工作人员认真记录。三天后,调查组突袭物业办公室。"停电威胁?违规收费?"调查...
> 学习贯彻《民法典》
《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过,现予公布,自2021年1月1日起施行。中华人民共和国主席习近平2020年5月28日目录第一编总则第一章基本规定第二章自然人第一节民事权利能力和民事行为能力...
男子被物业多收39万电费,拒绝缴费后遭强行断电?住建局:罚!
根据《电力法》第44条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。此外,《民法典》第九百四十四条第三款明确规定:物业服务人员不得采取停止供电、供水、供燃气等方式催缴物业费。住建部门工作人员表示物业公司的行为属于违法,在调查清楚后将对物业公司进行处罚,并勒令物业给婚纱店恢复供电。9月18日当天,罗先生...
男子曝近十年被物业多收39万电费,拒继续缴费后遭强行断电
根据《电力法》第44条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。此外,《民法典》第九百四十四条第三款明确规定:物业服务人员不得采取停止供电、供水、供燃气等方式催缴物业费。住建部门工作人员表示物业公司的行为属于违法,在调查清楚后将对物业公司进行处罚,并勒令物业给婚纱店恢复供电。9月18日当天,罗先生...
闪电律解 | 为收物业费,小区物业公司限制住户缴电费合法吗? 律师...
同时根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可...
【法官说法】小区自管,业主委员会有权收取物业管理费吗?
近日,珠晖区人民法院审理了一起自治小区业主委员会起诉小区业主拖欠物业管理费的案件(www.e993.com)2024年10月21日。01案件经过2022年6月某小区召开业主大会,选举出业主委员会,表决通过《业主管理规约》,决定由业主委员会采取劳务外包形式对小区公共区域卫生费、电费、电梯维护费、水费进行管理和维护,按0.8元/月的标准向业主收取物业管理费。业主...
电表入户难、房东变相加价……多地城中村电费“降不动”
对于房东提出如租客不想加收公摊费,表面变更民电后,实际按旧标准收取水电费,再差额补缴费用。廖建勋认为这种做法也是不可取的。此种行为违反了民法典关于交易平等自愿的原则,也违反了《消费者权益保护法》中规定消费者享有公平交易的权利。谈到租户的维权途径,廖建勋建议,首先,租户间可以合作起来跟房东进行协商。其次...
收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!
收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!,物业费,水电费,公摊费,茂名市,物业服务,物业公司,物业合同
广东高院典型案例:物业服务存在严重瑕疵可酌情减免物业服务费
某物业公司与开发商自行签订的第二份《前期物业管理委托合同》约定上调物业管理费为1.80元/月·平方米,未经业主大会决议,对业主不发生法律效力,判决陈某按照1.75元/月·平方米价格支付物业费。广州市中级人民法院二审维持原判。法院指出,物业服务收费标准属于《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定的“有关共有...
因部分业主未缴电费致海口一小区停电 多方介入协调:已恢复供电
“这次断电是欠缴电费导致,供电局提前发函通知后,对小区依法中止供电。”海口龙华区金盘社区相关负责人说,根据《民法典》948条规定,物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同,...