如何通过节能措施降低出租房的电费?这些节能方法是否会影响租客的...
1.更换节能电器将出租房内的老旧电器更换为节能型号,如节能冰箱、LED灯泡和高效空调,是降低电费的有效途径。这些节能电器虽然在初期投入较高,但长期来看,其能效更高,使用成本更低。租客在使用这些电器时,不仅能感受到更低的电费账单,还能享受到更稳定和舒适的使用体验。2.安装智能温控系统智能温控系统可以根据...
揭秘出租屋里的“电费刺客”!高能耗空调为何扎堆?
2020年7月开始实施的《房间空气调节器能效限定值及能效等级》国家标准将空调能效等级分为五级,其中五级为最低能效等级,耗电量最高,售价虽然便宜但电费开销大。新标准还规定,自2022年1月1日起,热泵型房间空调器的全年能源消耗效率、单冷式制冷季节能源消耗效率应当大于等于能效3级的指标值。也就是说,那些安装在出租房...
如何合理计算出租房的电费?这种计算方法有哪些经济考量?
实际使用电费法是根据租客每月的实际用电量来计算电费。这种方法最为公平,能够真实反映租客的用电情况。但是,它要求房东或管理公司定期读取电表数据,增加了管理的工作量。此外,电费的计算需要根据当地的电价标准进行,这可能会因地区和时间的不同而有所变化。3.分摊电费法分摊电费法适用于多户共用一个电表的情况。
违法超标收取电费 法院:退还超额部分
判决广东省高级人民法院再审认为,出租人按1.35元/度的标准计收电费的行为,违反了我国电力法中“任何单位不得超越电价管理权限制定电价”的强制性规定,该行为无效。出租人虽辩称电费中包含“供电设备的折旧损耗、公共设施用电损耗和物业费”,但未能明确损耗、折旧具体金额并举证,将物业费纳入电费的行为亦有违电力法...
重庆房地产新政:取消新购住房限售、出租住房可不纳入住房套数计算
二是居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市内购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。本次政策优化后,将支持范围由2024年5月20日重庆市出台的渝房市办〔2024〕2号文的“中心城区”扩大至“全市”,并由一个家庭核减一套调整为按实际出租套数进行核减。
事关电费收费 广州发布《致全市出租屋房东及租客的一封信》
《广州市供用电条例》第三十三条第一款中指出“任何单位和个人不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费”(www.e993.com)2024年10月20日。各出租屋房东、二手房东等收费主体应切实履行收费主体责任,对照法律法规及有关政策要求对自身电费收费行为进行自查自纠,严格按照主管部门公布的目录销售电价收取电费,不得擅自提高价格标准,不得在电费中加收其...
八月电费上千?可以试试“一户多人口”认证
夏季电量电费可能会出现较大涨幅,特别是9月份电费(对应用电期间为8月1-9月月1日)电量电费激増会更加明显,像阶梯气价、水价一样,根据《关于居民生活用电试行阶梯电价的通知》,您家庭的用电量累计值可能会达到二档(2160度/年)或三档(4200度/年),非分时电价相应的会执行二档电价(0.6153元/度)或三档电价(0.8653...
出租房电费加价?西藏官方最新回应→
“我在西藏工作多年,一直是租房住且都是由房东统一收取电费,多年来所遇房东收取的电价没有低于1元/千瓦时的,目前在租房东收取电价1.5元/千瓦时。”据留言网友反映,从租房的朋友、老乡、同事口头了解到,不管商铺还是出租房,电费普遍收取租户1.2~1.5元/千瓦时。
办实事|出租房电费加价?拉萨市城关区:抽查并责令整改
“我在西藏工作多年,一直是租房住且都是由房东统一收取电费,多年来所遇房东收取的电价没有低于1元/千瓦时的,目前在租房东收取电价1.5元/千瓦。”据留言网友反映,从租房的朋友、老乡、同事口头了解到,不管商铺还是出租房,电费普遍收取租户1.2~1.5元/千瓦时。
事关电费收费,广州给全市出租屋房东及租客写了一封信
《广州市电力供应使用条例》第三十三条第一款规定:“任何单位和个人不得违反国家电价政策提高电价或者变相收取电价”。各出租房屋业主、分业主及其他收费主体应当认真履行收费责任,按照法律法规和相关政策要求,自查自纠自身用电收费行为,严格按照主管部门公布的目录销售电价收取电费,不得擅自提高价格标准,不得在电费基础...