南昌多个小区物业费下调 住建局提醒需及时变更服务合同

前段时间，重庆、广东等地已出台相关条例规范物业服务价格，但两地物业费与南昌市普遍采取的物业费组成形式并不相同。程洪玲表示，重庆、广东两地的物业费仅包括卫生费、安保费等，公共区域的水电费还需所有业主均摊，而南昌市物业企业普遍做法则是将该部分全部包干。2015年，江西省放开物业服务价格，实行市场调节价，南...

法律之声·精选问答⑦丨物业公司能否以业主不缴纳物业费为由拒收...

东营市公共法律服务热线电话12348——您身边的免费法律顾问。祖父母抚养外孙后能否向孩子母亲主张抚养费?单位能否单方解除处于哺乳期的女职工的劳动合同?物业公司能否以业主不缴纳物业费为由拒收水电费?好意搭载好友发生交通事故后是否承担侵责任?一起来看“法律之声”本期精选问答!

业主不交物业费,物业就给公共区域断水电,为何有的物业还分钱?

换句话讲,物业公司的操作似乎是合理合法的,你看看我并没有停你居民的水电啊,我是因为你不交钱,我没有钱,所以我不交水电费,那么但是接下来所有公共区域没水没电,你这个居民生活非常困难就你们自己担待着吧。以往确实有一些不懂法的物业公司,真的他们把什么电梯费呀,物业费呀,水费、电费呀合在一起收啊,你单独...

「奔流·记者帮」商户:拒缴物业费,被限量充水电费 物业:涨价合理...

据我们了解，该物业公司自成立以来十几年没有涨过物业费，但是周边与其规模差不多的商业综合体的物业费都比较高。例如兰州中天健广场写字楼商业（甘肃金色年华物业管理有限公司）物业费8.8元/月·平方米、万辉国际广场（甘肃万辉物业管理有限公司）物业费8元/月·平方米。”3月12日下午，记者联系到需缴电费的商户...

租房时应注意哪些事项?是否需要交物业费?

除了租金和物业费,还需了解其他可能产生的费用,如水电费、网络费、停车费等。确保这些费用在合同中有明确的规定,避免未来产生不必要的经济负担。总之,租房是一个需要细致考虑的过程。通过仔细检查房屋状况、理解合同条款、明确费用承担、维护邻里关系和确保居住安全,可以有效避免租房过程中可能遇到的问题,确保租住体验的...

房子不常住,物业费能否减免?

物业费是指业主为了维护和管理小区公共设施和服务而支付的费用(www.e993.com)2024年11月10日。这些费用通常包括保安、清洁、绿化、公共设施维护等多个方面。物业费的收取确保了小区的正常运作和居住环境的维护。物业费的减免政策关于物业费是否可以减免,这主要取决于当地的物业管理规定和政策。在一些地区,如果业主确实不常住,可能会有一定的减免政策...

住户集体拖欠物业费 物业公司“断水断电”是否合法

连日来,乐山阳光物业管理有限公司一则“告全体业主书”(以下简称“告知书”)引发热议。告知书称,天和大院小区601户住户欠交物业费,致公司严重亏损,公司将自2024年1月1日起停止向供电局和自来水公司交纳公共区域水电费。“这必将引发公共区域停水停电。”部分业主对此表示担忧。该小区所属的柏杨社区称,已关注到此事...

茂名一小区超低物业费0.78元全包,引致许多业主“破大防”

收到网友报料,近日,茂名信宜某楼盘的业主们成功的把物业费打了下来,按产权证面积每平方米收费0.78元!据其中一位业主称,0.78元全包,其他费用一律不收,取消电梯费,取消公共水电费,取消车位服务费等。看到这里,信宜很多业主都“不蛋定”了,纷纷破大防...同时,

物业该取消?央媒30字表态!新政策下2024年起3笔物业费不用交了

首先,新规明确规定,物业公司不得再向业主收取一些不必要的杂费。在过去,物业公司常常以各种名目向业主收取额外费用,如小区公共区域的能耗、水消耗、电消耗等。然而,这些费用本应包含在物业费中,不应由业主额外分摊。针对这一问题,陕西、山东、深圳、上海和北京等省市已经出台了相关规定,为业主们节省了这笔不必要的开...

物业管理费涨价,业主必须交吗?

最终,法院依法判决陈叔按照1.75元/月/平方米的价格向楹某物业公司支付拖欠的物业费。分摊水电费、垃圾处理费、电梯维修费、更换天面水风管费、更换消防器材费、楼栋加装监控费等这些日常维护小区物业正常运作的费用,此前都是物业公司垫付,陈叔也应按比例进行分摊。