专骗同行!房产中介“过桥垫资”诈骗6人41万余元

“本来想着都是同行,借钱给他帮忙过桥完成单子很正常,哪想到竟然被他骗了。”2023年8月,作为房产中介的徐某假借客户需要“过桥垫资”偿还房贷进行过户,诈骗6名中介同行过桥垫资款,共计41万余元。近日,兴化市检察院依法以徐某涉嫌诈骗罪向法院提起公诉。名为过桥垫资,实为诈骗“带押过户”新规未出台前,二手房买...

实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...

在调查过程中，《华夏时报》记者发现，大部分机构手续费为1.5%—2%，垫资日利率为万分之一至万分之五之间，如果以日利率“万五”计算，年化利率将高达18%。“过桥资金肯定是要钱的，号称不收费的都是骗子。”上述中介人员说道。如果以110万元的贷款金额、10天周期为例，“转贷后”客户需要支付1.5%手续费即1....

一男子陷“过桥垫资”骗局 被骗790万元

近日,湖里警方侦破一起“过桥垫资”诈骗案,抓获五名嫌疑人,涉案金额达790万元。今年9月初,市民李先生经房产中介张某介绍,为一笔二手房屋交易“过桥垫资”。张某称,买房人廖某准备购买本市刘某的一套二手房,因存在资金缺口,需借款790万元用于“过桥垫资”,以便完成房产过户。廖某向李先生承诺会支付高额利息,并在...

房贷逾期可“垫资过桥”?信了你就太天真了!

几番沟通后无果,赵女士被迫答应结清第一家垫资公司的费用,再找垫资公司支付原垫资公司的钱,新的垫资公司需支付8??/天的手续费,起价5天起算(即4‰),至少支付8000元。原垫资公司使用了1个月零10天的时间,根据2个月结算支付8.8万的费用,所以这个垫资合计花费最少9.6万。其实整个过程中,歧义在于垫资公司所谓...

民间过桥垫资,是违规,还是违法?看完心里就有数了

个人非法放贷数额累计200万以上(单位累计超过1000万)。年化利率达到法律规定的界限(最新标准为15.4%)。以上这几点,过桥资金几乎每一条都踩了“红线”。因此,严格意义上来说,现如今的过桥垫资,本身肯定是不受到法律保护的!可目前,过桥垫资依旧处于灰色地带,基本处于“民不追、官不究”的状况。

违规经营贷转贷:明码标价、手续费可达3万 多地监管发风险提示

手续费2万-3万元不等,号称利率低可至2.88%“用房产抵押,以公司经营的名义去申请贷款,基本上现在年利率在3.3%左右(www.e993.com)2024年11月24日。”某贷款中介向新京报贝壳财经记者透露,所谓的低息贷款正是利用了金融机构为小微企业提供的利率优惠。据了解,经营贷对借款人设置了一定的门槛,比如银行要求贷款人名下有公司,且为防范风险,银行一般...

以过桥垫资名义高回报募资8000万

以过桥垫资名义高回报募资8000万北京祥和盛铭疑涉嫌非法集资本报记者陈新伟报道随着互联网金融的快速发展,非法集资活动更加隐蔽,形式更加多样,问题也日益突出。据公安部统计数据显示,2016年第一季度全国非法集资立案数有两三千起,2016年全年已有上万起,我国的非法集资犯罪案件呈现高发态势。从E租宝、泛亚等重大案件来...

什么是过桥资金?和垫资有什么区别?

房产中介从中收取“垫款”手续费。个人“垫资”业务的期限:一般为短期,最长1年。还款方式:按月付息,一次性还本。在房地产金融领域,同样存在过桥资金,不过主要针对的是开发商融资行为。

警惕中介垫付“过桥资金”有猫腻

不法中介为牟取非法利益,往往怂恿消费者使用中介的过桥资金偿还剩余房贷,并从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各种名目的高额费用,消费者“转贷”后的综合资金成本可能高于房贷正常息费水平。即使最终申请经营贷失败,消费者仍将被中介要求承担上述各项高额费用,同时还将承担高息过桥资金的还款压力。

高佣金、过桥贷、恶意抬价,法拍房中介套路调查

“比如一套法拍房起拍价500万元,你手里只有200万元,就可以从贷款中介这里借300万元过桥贷先全款买房。7天为期的话,收垫资总额0.25%的服务费,一个月为期收取0.55%服务费。等法院贷款手续下来、过户完成后,再从银行做长期贷款用来还清过桥贷。”杨某进一步解释。