...住宅|租赁|房地产|上海市|土地使用权|商品房预售许可证_网易订阅
(交易手续费经济适用房减半)126、公共维修基金公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%。127、印花税印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、...
单位房改房出售要缴纳什么费用
单位房改房出售要缴纳哪些费用?房屋面积93平米,如何计算各项费用?信件回复:你好,来信收悉,回复如下:房产窗口应缴费用:1、登记费80元/件,2、转让手续费1.5元/平方,3、档案费70元/卷,4、维修资金非电梯房60元/平方,5、价调基金0.3%。契税、营业税在地税窗口缴纳,相关标准可直接持房产证等资料,前往五里牌...
个人买卖房改房要交哪些税费?
第三,个人所得税据实征收可扣除合理税费中,公有住房和经济适用房的装修费用最高扣除限额为房屋原值的15%;商品房及其他住房的装修费用最高扣除限额为房屋原值的10%。第四,个人所得税据实征收可扣除合理税费中,按照有关规定实际支付的手续费、公证费等,凭有关部门出具的有效证明据实扣除。严丽梅、地税宣...
柳州房改房交易手续费下调 低于国家规定的收费标准
据介绍,柳州市房改房交易手续费按下列项目及标准征收:登记费1%o(房价),配图费每户35元,查档费一般情况下每户10元至50元(住房面积50平方米以下10元,51平方米至100平方米30元,101平方米至150平方米50元,151平方米至200平方米80元),工本费10元。以一套面积70平方米、房价7万元的房改房(属存量房)为例,按国...
成都买房:亲属之间买卖、赠与、继承房产,有什么区别?
从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3、每平方米1.5元,再加80元登记费。赠与和继承都不需要交交易费,只需交280元登记费。当然占大头的依旧是税费,首次购房的,可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候,距离买房时间不足5年,要...
买卖二手房,你需要纳多少税?
交易手续费一般买卖双方都需要交纳,在大部分城市收费标准都是2、3元/平米(www.e993.com)2024年7月27日。②产权登记费产权登记费由买方交纳,住宅为80元/套,非住宅550元/套。③土地增值税/土地出让金非住宅类二次交易需要支付土地增值税,房改房等特殊类型房屋二次交易时需交纳土地出让金,具体标准以所在地规定为准。
房改房面积超标无法上市 先办理补缴手续
超过上限,按房改市场价补差价据了解,马先生在曹张新村、水仙里各有一套房改房,两套房子面积加起来有120多平米。前不久,马先生来到市房屋产权监理处转让其中一套,在办理交易手续时,工作人员告诉他,由于多年前购买房改房时面积超过了政策标准,因此需补上差额后才能上市。根据房管部门人士的指引,马先生前往复兴路122...
杭州买房子要交哪些税,有哪些相关内容
(2)赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:第1种情况:面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、、集资建房)。第2种情况:面积*6元/平方米,。第3种情况:面积*8元/平方米,别墅及非住宅。四、产权转移登记费:(1)80元/本,住宅及配套车库...
二手房过户一共要缴纳哪些税款?有些应由卖家承担,别傻傻吃了亏
首先是交易手续费,一般买卖双方都需要交纳,收费标准都是一平米二到三元,具体收费标准以当地情况为准。其次是产权登记费由买方交纳,住宅为80元/套,非住宅550元/套。如果是非住宅类的二手房,需要支付土地增值税,如果是特殊类型房屋,比如房改房,需交纳土地出让金,具体标准以所在地规定为准。二手房过户一共要缴纳哪些...
“房价保卫战”背后:广州二手房交易税费详解
4、交易手续费a、住宅,交易手续费免征;b、非住宅,交易手续费为2元/平米。C、其他特殊税费1、土地出让金a、房改房,解困房,土地出让金为交易额的1%;b、尚未缴纳土地出让金的房子,土地出让金为1.6%;c、集资房,土地出让金为5%;d、商业性质的房产,土地出让金为土地价值的40%。