...了15万被他们白白用了一年还让我交手续费,简直是一群强盗!我要...

他们说公摊面积是8-10%,交房日期2010年12月31日,使用产权50年,可我被骗签的合同是公摊面积23%,交房时间2011年12月31日,使用产权44年。欺骗我签合同,太可恶!我要退房!可他们不给退,还说交手续费,太缺德了,我交了15万被他们白白用了一年还让我交手续费,简直是一群强盗!我要控告他们!!!0顶或踩的标志0好...

新房在交房前可以进行转让吗?具体流程是什么?

首先,新房在交房前是可以进行转让的。这种转让通常被称为“预售房转让”或“期房转让”。购房者在购买预售房后,如果因个人原因需要转让,可以通过合法途径进行。但需要注意的是,这种转让必须符合当地房地产管理部门的规定,并且需要得到开发商的同意。具体的转让流程如下:在进行新房转让时,购房者还需要注意以下几点:...

未交房房子出售需要缴纳哪些税费?

四、土地增值税对于未交房的房产,如果涉及到土地使用权的转让,可能还需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算较为复杂,通常基于房产的增值额和扣除项目后的余额,税率分为四档,从30%到60%不等。五、其他费用除了上述税费外,还可能涉及到一些其他费用,如交易手续费、评估费、登记费等。这些费用虽然金额不大,但在...

保利海上瑧悦(2024年保利海上瑧悦)官方网站-楼盘详情-上海房天下|...

(交易手续费经济适用房减半)126、公共维修基金公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%。127、印花税印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、...

金融街美兰金悦府2024官方网站-金悦府官方楼盘详情-上海房天下

??预计交房时间:2024年9月30日??物业公司:金融街物业股份有限公司上海分公司(国家一级资质物业)示意图项目规划建造11栋小高层和4栋叠墅,外立面采用真石漆+玻璃幕墙,小区配备有会所、泳池,首开了北地块的323套房源,还有少量建面约89-102㎡精装3房在售,总价320万起,特别符合刚需家庭购房需求。

已签合同尚未交房,想卖房需要哪些手续?

业主应主动联系开发商,咨询关于转让房产的具体流程和可能需要的文件(www.e993.com)2024年11月23日。开发商可能会要求业主提供一些必要的文件,如身份证明、购房合同副本等,并可能需要业主支付一定的手续费。3.寻找买家在确认可以转让房产后,业主需要开始寻找潜在的买家。这可以通过房产中介、在线房产平台或个人网络来实现。业主应准备好房产的相关信...

交房时,这3项费不要交给开发商,特别第2种,国家规定取消了

从2017年4月份呢开始，不动产权办理不收取手续费，只缴纳40元的测绘费即可，但是测绘费也应该是开发商承担的费用，如果开发商向业主收取测绘费，这是开发商想白白收钱用，开发商本该承担的费用想要转嫁给业主，大家可以集体拒绝缴纳。不动产登记费和押登记费只有购房者需要办理商业贷款的时候才会产生缴纳的，这两个...

新房交房应该注意六大事项细节

根据规定,契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主,特别是按揭业主缴纳契税、交易手续费等相关费用,否则不予办理入住手续。开发商之所以这样要求,是因为对于按揭买房的业主,在房屋权属证书未办下来之前,开发商要为其承担阶段性连带保证责任。若业主入...

已交房未入住,物业费打九折或更低

要交！但不要自己掏腰包。先看《管理办法》第十五条第（三）款的表述——　　买受人在查验收房时存在不符合法律法规或者购房合同约定的质量要求的，整改期间的物业服务费由建设单位交纳。物业买受人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费从建设单位书面通知买受人办理交付手续的次月开始计收，由物业买受人交纳...

“北漂”们天津购房疑遭烂尾,延迟交房一年多无复工迹象

“如果在确定项目公司具有偿付能力的情形下,可以根据《购房合同》的约定解除合同并要求项目公司退还购房款、支付违约金,并承担其他相关损失,如房屋贷款利息、税费、手续费等;若《购房合同》未明确约定解除权及对应违约责任的,建议小业主行使法定解除权,以当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的为...