...10年后马上要办理房产证了 开发商让补交每平方米1580元的土地...

但是,土地性质变了,就需要补交土地出让金。这名工作人员说,小区的1、2、3号楼是安置楼,不存在这个问题。其他地块,土地开始就是出让性质,也不存在这个问题,所以仅仅是6号楼和7号楼的业主需要补交土地出让金,“当年的土地是零成本,现在有成本了,所以就均摊在业主身上。”业主们不认可开发商的说法,“推迟办理房...

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4)备案登记手续费,每份合同20元(交房地产局);5)印花税,每份合同10元(交房地产局);6)按揭资料费,每份合同40元(交银行);3、公积金提取条件:符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。1)职工购买、建造、翻修、大修自住住房;2)职工离、退休时;3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动...

购买两年二手房的大概过户费是多少?

交易手续费是指在房屋交易过程中产生的各种手续费用,包括但不限于产权登记费、评估费、中介服务费等。这些费用的具体金额因地区和服务机构而异,通常在几百元至几千元不等。综上所述,购买两年二手房的过户费用主要包括契税、个人所得税、土地增值税和交易手续费。具体费用金额需要根据房屋的成交价格、增值情况以及...

丽水向个人推小宗土地,“私人定制庄园”将出现?

2023年,莲都区有3块地被个人买下,面积0.1亩至8亩不等,均为70年产权的商品房建设用地。3块地都以底价成交,总价最低的一块76万元,最高的一块达2300万元。在全国房地产市场,此前也有很多个人拿地的案例。中国指数研究院公布的全国土地交易数据显示,2010年上半年全国十大单价“地王”中,四块均由个人购买。其...

土地知识大全(建议收藏)

本文详细介绍了土地基础的20个问题,实务性很强,建议您保存或收藏,方便随时查阅1、土地划分的三种类型2、建设用地分几类?各是什么含义3、建设用地使用权如何取得4、哪些土地使用权可以通过划拨获得5、哪些土地使用权可以通过协议出让获得6、哪些土地使用权必须通过招拍挂获得7、什么是宗地8、什么是红线图...

龙湖青云阙售楼处官方网站!真的彻底火了!地段绝佳,买就对了!

购房期房,往往需要等待几年时间才交房,等待的时间越长,购房者需要承担的经济压力就越大(www.e993.com)2024年11月17日。如果是准备置换的改善需求房,那么一卖一买之间,要住上新房更是需要花费大量时间和精力。有实力、肯努力、重履约,龙湖给足了买房人安全感,龙湖青云阙作为准现房,交付时间近在眼前,无需经过漫长的等待,过渡成本低,还省去可能...

实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题

最高人民法院民一庭民事审判29个前沿问题一、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理?最高人民法院民一庭倾向性意见最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为,涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理,应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的核心是房屋买卖,属于平...

投资千万水上乐园被认定违法 一路绿灯被扶持上马 招商引资项目...

合同约定：甲方应协调处理好该项目建设过程中所涉民事纠纷及其他相关事项；甲方以每亩800斤玉米市场价格（不低于500元）流转30年供乙方使用，此流转费用由乙方承担，前5年由甲方扶持解决土地流转费用；甲方做好该项目的“三通一平”（即路通、水通、电通、场地平整），协助办理建设中的相关手续，所涉费用由乙方承担；...

楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...

飞机户型真正地做到了南北通透,带来舒适的居住感。而且在约92㎡的空间内能做到三房两厅两卫的设计,真的是要花费很大的心力。市面上同面积段的户型产品,几乎只能局促地做成2+1房,或者只能拥有一个卫生间,而虹桥润璟在有限的空间内灵活布局,充分利用每一平米,将功能区划分得井井有条,带来更大的实用性和舒适度。

收藏!个人住房买卖涉税政策常见问题解答

(1)商品房:购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。(2)自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。(3)经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房):原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金。