...太可恶!我要退房!可他们不给退,还说交手续费,太缺德了,我交了...

他们说公摊面积是8-10%,交房日期2010年12月31日,使用产权50年,可我被骗签的合同是公摊面积23%,交房时间2011年12月31日,使用产权44年。欺骗我签合同,太可恶!我要退房!可他们不给退,还说交手续费,太缺德了,我交了15万被他们白白用了一年还让我交手续费,简直是一群强盗!我要控告他们!!!0顶或踩的标志0好...

新房在交房前可以进行转让吗?具体流程是什么?

首先,新房在交房前是可以进行转让的。这种转让通常被称为“预售房转让”或“期房转让”。购房者在购买预售房后,如果因个人原因需要转让,可以通过合法途径进行。但需要注意的是,这种转让必须符合当地房地产管理部门的规定,并且需要得到开发商的同意。具体的转让流程如下:在进行新房转让时,购房者还需要注意以下几点:...

开发商交房时业主需支付哪些费用?

2.契税:契税是购房者在办理房屋产权转移时需要缴纳的税费,税率根据房屋的面积和所在地区的政策有所不同。3.公共维修基金:这是一项用于未来小区公共设施维修的资金,通常按照房屋面积的一定比例收取。4.物业费:物业费是购房者在入住后需要定期支付的费用,用于小区的日常管理和维护。5.装修保证金:部分开发商...

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产权登记费、勘丈测绘费、印花税、工本费。132、房地产权初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。133、房地产登记即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所...

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交房时间:预计为2027年6月份13。基本参数123:物业类型:住宅,产权年限70年。均价:46000元/㎡(价格有效期:2024-08-10-2024-09-09,该价格来自踩盘,仅为参考价格,实际以开发商为准)。主力户型:建面约105-198㎡的3-4房,具体包括建面约105㎡三房二厅二卫、建面约123㎡三+1房二...

如何转让未交房的房产?

在大多数情况下,转让未交房的房产需要得到开发商的书面同意(www.e993.com)2024年11月25日。这通常涉及到提交转让申请,并可能需要支付一定的手续费或违约金。开发商可能会要求新的买家满足一定的资格条件,如信用记录、财务状况等。3.签订转让协议一旦获得开发商的同意,转让方和受让方需要签订一份详细的转让协议。这份协议应包括转让价格、付款方式...

上海水尚华庭官方网站-水尚华庭2024楼盘评测_最新价格|配套户型

一、房地产交易税费包括哪些?房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。1、契税根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收...

物业变物爷?南昌实施15项负面清单管理 强化物业服务企业监管

要建立台账,完善登记,并对投诉人及时回应回访。要建立辖区工作情况通报制度,对确定为“负面清单”的行为要记入企业信用信息。附十五项负面清单内容:1.物业服务企业受委托代交房的,以入伙交纳物业费为由不让看房、不给钥匙。2.不按法律法规规定向业主大会筹备组提供业主名册、物业的基本资料等文件资料,对筹备组...

新房发现质量瑕疵、培训退学要扣手续费 中国消费者协会法律专家教...

退学扣手续费要综合计算提问:消费者反映去年12月底报名成人大学,因个人原因要退学,可学校说要扣2000元手续费。消费者该怎么办?芦云:提出退学违约一方是消费者个人原因,按照《民法典》合相关规定,消费者要承担相应的违约责任。但能拿回来多少钱,这涉及几个因素,一是之前消费者已经上了多少课时,还剩余多少课时;二...

交房时,这3项费不要交给开发商,特别第2种,国家规定取消了

从2017年4月份呢开始，不动产权办理不收取手续费，只缴纳40元的测绘费即可，但是测绘费也应该是开发商承担的费用，如果开发商向业主收取测绘费，这是开发商想白白收钱用，开发商本该承担的费用想要转嫁给业主，大家可以集体拒绝缴纳。不动产登记费和押登记费只有购房者需要办理商业贷款的时候才会产生缴纳的，这两个...