北京180栋荒废别墅7折拍卖,背后潜藏30年往事……

从法拍网上传的图片看，该别墅群目前处于荒置状态、杂草丛生了无生气。相较于20.17亿元的评估价，本次14.1亿的整体拍卖价，则相当于打了69折，竞价幅度为700万元。值得注意的是，这看似是一场普通的司法拍卖，但资产包背后涉及的主体却错综复杂。福建信达债权处置公告显示，该笔债权本息合计19亿元，由瑞鸿地产和...

深圳有钱人“捡漏”法拍房,缘何劝退普通购房者?

在辅拍机构的帮助下，去年宋辉（化名）在司法拍卖网站上以630万抄底了一套法拍房住宅。除了房款之外，宋辉还向辅拍机构支付了超20万的佣金和近5万元过桥资金手续费，加上购房契税以及原业主遗留下来将近20万未缴的物业费，实际上宋辉房子最终的房价接近700万。有律师表示，法拍房可能会存在占有使用、产权不清、多重查...

购买法拍房,需要交哪些税费?

因冯某购买该房产为期房,一直未办理不动产权属证书,梁某遂依据相关司法拍卖法律文书申请先将案涉房产办理至冯某名下,后二次变更至自己名下,并支出契税6050.90元、城市维护建设税580元、地方教育附加232元、教育费附加348元、个人所得税13920元、增值税23200元,共计44330.90元。梁某联系冯某返还代缴的上述税费遭拒,...

法院拍卖法拍房的手续费用

法院拍卖法拍房手续费《最高法院关于民事执行中拍卖、变卖的财产的规定》第三十二条拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:重庆购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部...

法院拍卖的房子手续齐全,价格也很低,为什么却没人愿意买呢?

很多购买的人,是没有办法一次就拿出那么多的钱的,而且还不可以贷款。这样一来,能够有实力去买这个房子的人就不是很多。再来就是除了房子本身要支付的款项,还要支付一些其他的费用。比如说税费、手续费、交易费等等,这样就给购买的人增加很多隐形的费用。

云南省宣威市人民法院关于宣威市西宁山水间3幢1-401号住宅(第一次...

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵保证(www.e993.com)2024年12月19日。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。六、标的物变更登记、过户手续由买受人自行办理;拍卖前欠缴的电话、电视、水、电、煤、暖、物业管理等费用由被执行人承担;拍卖后户名项目变更的各项手续费由买受人承担...

司法拍卖 | 今日春分,不负好房子(京东专场)

对于司法拍卖标的物的全程拍卖辅助工作(包括但不限于推介、看样、接受咨询等),竞买人无需为我院委托的辅助机构支付任何费用。对于社会上有其他机构或者个人,借用司法拍卖名义,发布相关信息,招揽客户,要求签订合作代拍协议,收取中介手续费用等行为,或者承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交,要求支付高额代拍费用之...

融房是什么,能到手多少钱?

而且黑活还不止这些,他们还可以帮你注册一个公司,然后再帮你交个一年的税,再给你撸出来大几十万的贷款,再收你20个点以上的手续费。好,至此你的利用价值,已经差不多了。然后你呢,由于还不上房子的抵押贷款。最终,房子被法院拍卖,去掉各种费用和利息罚息以后。你120万买的房子,最终只是变成了60多万去填银行...

这些常见司法拍卖问题80%的人都不知道!一文说清楚!

拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。标的物的测量、因办理产权证照及房地产过户产生的税、费、金等费用全部由买受人自行解决,与变卖(拍卖)人无关。问题15:收房要注意哪些事项?问题16:怎么办交割手续?答:竞拍成功后,如有尾款需要支付,请先支付尾款,支付后联系法院签署《成交确认书》,并领取《裁定书》《...

买房子要交哪些税 详解个人住房交易税收政策

③纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等,凭有关部门出具的有效证明据实扣除。2、纳税人不能提供完整、准确的住房原值凭证,不能正确计算住房原值和应纳税额的,实行核定征收。征收率由主管税务机关按其住房转让收入的1%-3%的幅度内确定。3、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋...