全国首例!官方协调退房退首付!
您与开发商签订商品房买卖合同,支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商,建议其退还首付款。后续我委将跟踪关注退款进展”。这意味着,南京江宁经济技术开发区自今年5月起已与开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。珠江四季悦城项目概述:珠江四季悦城位于江宁禄口空港新城,紧邻如意...
南京烂尾楼退房退款,那解决烂尾楼,需要多少万亿?
到现在为止又花了多少钱,总共需要多少资金,缺口又是多少?南京烂尾楼盘之所以能退房退首付的关键,就在于监管账户的专款专用。这里就不得不提一下商品房预售制了。所谓预售,就是买房人提前支付的定金、首付款、购房贷款等等,然后再静静等待房子交楼。当然了,当买房人申请银行贷款成功后,虽然还没拿到房子,但每个...
西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣,市民多掏数万元...
齐福说,2017年7月,他认购了该地产商的一套房子,约定房款首付50%、按揭50%,但后来被告知按揭手续没办下来,需要全款支付。齐福无奈之下,只能选择付全款。但开发商负责人单某某称,去房管局做变更全款付要收3000元手续费。“2019年8月份,单某某安排我去房管局做变更手续,办理完成后,她让我用微信向她支付手续费3...
房子首付款交了贷款办不下来能退房吗?算不算买方违约?
一般的买卖合同的违约责任是按照合同约定价格的10%-20%赔偿。
购房百科丨买房子交了首付已签约可以退房吗?
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件,提醒大家,解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的,所以,解除购房的合同并不同时解除贷款合同,购房者与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的,购房者在拿到开发商退还的首付款及利息后要和银行进行协商,按照相关法律将剩余贷款本息提前还给银行...
房子交了首付能退吗 退房需要支付违约金吗
房子交了首付能退吗?一、拿不到产权证(www.e993.com)2024年9月8日。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证,购房人也可以要求退房。
买房子首付一般要交多少钱
不过有些人是符合公积金贷款的,而公积金贷款的首付比例就会稍低一些,一般公积金贷款的首付比例是在20%左右,而第2套住宅房的公积金贷款首付比例则是40%以上,但原则上来讲,首付给的越多越划算,不过也要看自己的实际经济能力。首付交了贷款办不下来可以退房吗?如果自己的首付款已经交了,但是申请的贷款没有办下来,...
退房子首付要付多少违约金,售楼部不给退首付款怎么办
退房违约金的数额是根据具体情况而定的。一般而言,按照购房合同的规定,若在规定期限内解除合同或者退房,您可能需要支付一定比例的首付款作为违约金。具体数额受房地产市场价格、购房合同条款以及当地法律的影响。无论违约金数额如何,我们鼓励大家积极寻找可能的豁免或减免方案。与开发商协商、咨询法律专家、寻找合同中的...
房子烂尾可退房退首付,全国首例别成“孤例”
据每经房产报道,南京珠江四季悦城项目在停工两年后,近日官方宣布业主们可以退房退首付款了。这也是全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房退首付的案例。近几年,随着房地产市场下行,开发商暴雷不断,一些购房者掏空钱包,结果遭遇商品房烂尾而血本无归。
交42万首付买房,进入业主群男子要求退房,销售员:是他不能贷款
因为现实中也没有听到看到关于高铁站建设的任何消息,楼先生认为自己确实被开发商欺骗了。于是他向开发商提出退房的要求,可是如果退房,开发商说是楼先生违约,需要扣6万元的违约金。这让楼先生无法接受,于是求助媒体。打开网易新闻查看精彩图片工作人员说法...