央行动真格:存量房贷利率下调,能拦住提前还款大军吗?

另一方面，商业贷款利率与房贷利率之间的巨大差异也是促使购房者提前还贷的重要因素之一。目前市场上部分商业贷款的利率已经低于房贷利率水平，这使得购房者有机会通过借入低利率的商业贷款来偿还高利率的房贷本金和利息。虽然这种方式存在一定的风险和成本（如过桥贷的手续费等），但对于部分购房者而言仍具有一定的吸引力。...

存量房贷利率下降,为何有钱人仍选择提前还款?

或者是采用过桥贷的方式给中介一笔手续费,然后用过桥贷拿到的钱,去偿还较高的房贷利率。无论是哪种方式,这其中都有较大的风险,尤其是对银行来说,无论采用怎样的方式,银行损失的利息都比较大,甚至还可能带来坏账的危机。因此银行也积极配合央行所说的降低存量房贷利率,这对于银行来说也是一个好事。存量房贷利...

违规经营贷转贷:明码标价、手续费可达3万 多地监管发风险提示

这种看似省钱的“转贷降息”背后实则暗藏玄机，中介会收取高额费用，据了解，中介在收取垫资利息的同时，办理空壳公司、办理转贷业务等也会向贷款人收取2万-3万元不等的手续费，且贷款金额越小，收费的点位就越高。北京金诉律师事务所主任王玉臣指出，在银行的各种贷款中，每种贷款都是有明确的用途设定的，必须严格按...

北京二手房带押过户办理流程

居民出售在京住房时不必先结清前一笔贷款,可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记。买卖双方在不同银行贷款也可实现“带押过户”。以后市民卖房时不用再找资金“过桥”,交易流程将简化,成本也降低了。北京二手房带押过户办理流程北京不同于其他一些城市采取的公证后解抵押、设置专门低息“过桥贷”...

高佣金、过桥贷、恶意抬价,法拍房中介套路调查

“比如一套法拍房起拍价500万元,你手里只有200万元,就可以从贷款中介这里借300万元过桥贷先全款买房。7天为期的话,收垫资总额0.25%的服务费,一个月为期收取0.55%服务费。等法院贷款手续下来、过户完成后,再从银行做长期贷款用来还清过桥贷。”杨某进一步解释。

银行员工"过桥贷"乱象:3000万借7天付90万利息

正常的过桥资金周转流程是:一家A企业在银行贷款,到期还不上了,资金掮客知道个人B有钱,可以先垫款,A企业给个人B比较高的利息(www.e993.com)2024年11月23日。A企业抵押了自己的房产、土地等作担保。最后,个人B把钱打给A企业,A企业把钱打给银行还款。就完成了过桥资金的一个周转过程。手续费一般是一天千分之三,如果金额大费用会更高。

深圳的经营贷,怎么了?

拿房贷换经营贷本质就是赌博,短期内赌房价上涨,很少有“刚需”用经营贷买房,基本都是炒房客的违规操作。不坑老实人,挺好。当初,房价上涨的时候,不少人会在中介的指引下采用过桥贷款、以贷养贷方式来补齐这个窟窿。但需要注意的是,这两种方式会产生新的成本,一旦后续资金出了问题,如果不能及时偿还,负债将如滚...

济南“带押过户”手续费交值了吗?比“过桥借贷”省钱

济南“带押过户”手续费交值了吗？比“过桥借贷”省钱（记者王皇毕建军）济南“带押过户”手续费交值了吗？这样办能比“过桥借贷”省钱！皇姐问房|济南“带押过户”手续费交值了吗？比“过桥借贷”省钱大众报业·齐鲁壹点22分钟前

起底银行员工过桥贷款乱象

正常的过桥资金周转流程是:一家A企业在银行贷款,到期还不上了,资金掮客知道个人B有钱,可以先垫款,A企业给个人B比较高的利息。A企业抵押了自己的房产、土地等作担保。最后,个人B把钱打给A企业,A企业把钱打给银行还款。就完成了过桥资金的一个周转过程。手续费一般是一天千分之三,如果金额大费用会更高。

最高检发布指导案例,小贷违规放款将被严查

这是典型的变相收取高额利息的违规放贷行为,「消费金融频道」也多次报道,有的金融机构通过搭售高额保险变相高息,还有的贷款机构在利息之外收取高额的手续费。而这家小贷公司表面上是设立关联公司,提供咨询、中介等服务,实际上就是规避监管,变相高利贷,还险些逃过法律的审查。未来,小贷公司这种违规放贷不仅会在司法案...