我为群众办实事丨顺泽自在城小区至今没办房产证 回应:督促开发商...

8月30日,华商报向西安市莲湖区人民政府发函咨询后,9月9日收到西安市莲湖区枣园街道办事处回函称,开发商因资金紧张,相关配套费用未交付热力公司,目前热力公司未验收供暖设备设施。房产证方面,因该项目存在涉法涉诉问题,房产暂未验收交房,暂不符合办理不动产登记条件。工作专班将牵头协调资源规划、大兴管委会等单位,督...

西安109个小区可以办房产证了 涉及5个行政区6个开发区

西安市不动产登记服务中心工作人员介绍,房产项目具备转移登记条件后,购房者需根据相关规范,依法缴纳税费,完善相关手续,与开发商一同申请办理转移登记,之后即可办理不动产登记证(房产证)。共109个小区具备转移登记条件,涉及5个行政区6个开发区据介绍,按照省、市住房领域不动产“办证难”方面群众身边不正之风和腐败问...

新增10盘!西安这560个小区可自办房产证!附最全名单!

根据业主反馈,玄武花园小区自2009年交房至今不给办理房产证。根据官方回复:玄武花园经济适用房小区项目在2005年由西安黎明房地产开发有限责任公司与陕西朗雪房地产开发有限公司联合开发,按照约定该项目由朗雪公司负责建设,并对外进行销售,收取相关费用。现因朗雪公司收取业主房屋大修基金和契税后,未按规定上交相关部门,...

西安这些小区可以自行办理房产证啦,快看有没有你家?

购房人自行申请办理不动产证，除依法缴纳的税金以外，不动产登记只收取不动产登记费。其中，住宅不动产权证每件80元;非住宅每件550元;车库、车位、储藏室按住宅类每件80元收取。第七步：注意事项按揭购房的购房人需特别注意：自行申请办理不动产权证书后应将商品房所有权已转移的事实尽快告知贷款银行。贷款银行知...

心塞!交房长达10余年仍“无证”,西安这些小区被业主曝光!

3、委托他人办理不动产权证时,没有出具房主本人的授权委托书。其实,办不了房产证,还是开发商的原因居多一些。偶尔也会有因个别购房者而导致拿不到房产证的情况出现。其实,为了解决“办证难”问题,西安于2017年正式采取了举措。2017年,西安提出要在年内解决5万户房主买房多年未办房产证的问题,力争用3年时间...

如何推进住房“以旧换新” 西安市住建局就住房限购政策等做权威...

需注意以下事项:1.房屋建成年限,以不动产权证(房产证)测图时间或评估报告中房屋建成时间至贷款申请时间的最高值认定(www.e993.com)2024年11月29日。2.房屋建成年限超过30年的不予受理。3.房屋建成年限不超过30年的,最高可贷款年限=40年-房屋建成年限。记者吴昌永胡琳

西安朝阳小区业主购房十年无法办房产证 子女无奈就读费用高的私立...

孩子出生前购买的房屋至今无法办理房产证，现在孩子上小学了，也无法就读家附近的公办学校，只能选择费用较高的私立小学。2011年，张先生购买了位于西安市公园南路的朝阳小区，当时在售楼部看房时，张先生看到售楼部内悬挂的资料，确定是五证齐全的楼盘后才支付了53万多元的全款购买了房子。然而，张先生没想到，入住后...

西安高新区这个小区业主能自主办房产证了

即日起，丹轩坊二期项目上述几幢楼的购房人持身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证等材料前往西安高新区不动产登记服务大厅，现场填写不动产登记申请书即可申请办理转移登记。按照相关规定，办理不动产登记须收取不动产登记费，其中，住宅、储藏室、车位80元/户，其他550元/户。另据了解，为帮助购房人...

开发商没钱付丈量费用 西安半坡国际广场业主拿不到房产证

[摘要]近日,西安市灞桥区半坡国际广场业主反映,称小区房子交付多年,房产证办理一直停滞不前,据了解是因开发商没钱付丈量单位的费用,导致丈量单位不开具证明,无法进行下一步流程,业主们很是头疼,担心拿不到房产证。近日,西安市灞桥区半坡国际广场业主反映,称小区房子交付多年,房产证办理一直停滞不前,据了解是因开发...

领房产证要交1400元?小区住户质疑乱收费

西安市不动产登记中心工作人员表示,光华小区领证要收1400元代办费和不动产中心没有关系,国家规定住宅类不动产登记每件80元。裕长物业:收代办费是按委托合同约定裕长物业有限公司陈天才表示,公司的确代理了光华小区5号、6号楼318户业主的房产证办理业务,2015年签的委托协议,每户收取代理费1400元。“房产证当年就办...