买二手房贷款手续费一般是多少?

贷款服务费是银行提供贷款服务时收取的费用,其费率因银行而异。二、中介服务费如果通过房产中介购买二手房,还需要支付中介服务费。这一费用通常是按照成交价的百分比来计算,行业标准一般在1%至3%之间。具体费率会根据中介公司的收费标准和服务的复杂程度有所不同。三、其他相关费用除了上述费用外,还可能涉及到一些...

房屋过户手续费包括哪些内容?

税率根据增值额的不同,分为30%至60%不等。5.登记费:房屋过户需要进行产权登记,登记费用通常按照房屋的面积计算,费用较低,但也是必不可少的一项费用。6.评估费:在某些情况下,银行或相关机构可能要求对房屋进行评估,以确定其市场价值。评估费用根据评估机构的收费标准而定。7.中介服务费:如果通过房产中介...

300万元的房子,合同写400万元就能“零首付”?中介暗箱操作……多...

另一位来自广州的中介赵勃（化名）则直接推介了一处楼盘，楼盘海报显示，“实景现房，即买即住，真‘零首付’”。赵勃介绍，所谓的“零首付”就是通过拉高评估价再去贷款，月供根据房屋面积决定，但前期需向开发商缴纳1.3万元的定金，开发商有合作银行，首付款由开发商进行垫资，等到贷款审批下来再进行归还。对于“...

中介“零首付”购房内幕曝光,风险知多少?

其次,由于贷款金额增多,每月的还款压力随之增加,购房者可能会因为还款能力不足而陷入财务困境。最后,还有一些隐性的额外费用,比如贷款手续费、评估费等,这些都会增加购房的总成本。因此,对于这种看似优惠的购房方案,购房者一定要慎重考虑,充分评估自己的经济状况和还款能力,不要轻信中介的推销话术。记住,天下没有免费的午...

二手房交易中中介收取评估费是否合理?

2.成本与收益的平衡:中介机构在提供评估服务时,需要支付评估师的费用,以及可能的其他相关成本。收取评估费可以帮助中介机构覆盖这些成本,确保服务的可持续性。3.市场规范的需要:在二手房交易市场中,规范的服务收费是维护市场秩序的重要手段。合理的评估费收取,有助于防止不正当竞争和乱收费现象的发生。

中介帮忙办理二手房贷款有什么坑 房屋中介贷款要不要收取服务费

房屋中介贷款要不要收取服务费1、中介公司的相关人员表示:“中介费是为客户提供房源信息、看房、谈判等服务收取的费用,而贷款服务费是为需要贷款的人办理贷款手续产生的费用(www.e993.com)2024年11月27日。”而且据该工作人员所言,收取贷款服务费似乎已成为一种“行规”。2、但是,中介公司到底该不该收取贷款服务费?有律师表示,如果中介公司事先...

聚焦房屋中介人员诈骗|以做低房价、少交税款为由设套

聚焦房屋中介人员诈骗以做低房价、少交税款为由设套本报讯(记者江苏烨??通讯员潘志凡??顾家奇)一名房产中介人员以做低房价、少交税款等理由诈骗购房者,还通过个人账户收取中介费、房产评估费等钱款后挪作他用。经上海市静安区检察院提起公诉,近日,法院以诈骗罪、挪用资金罪对被告人李某数罪并罚,决定执行有...

合理吗?柳州夫妻买二手房,过户当天又被中介多收了两笔费用

3月31日上午,记者来到该店,看见墙上张贴有房屋买卖交易税费表,其中评估费约定为房屋总价的0.5%,权证费则约定为两种,若为一次性付清房屋全款的方式,翡翠店收取1000元,若为按揭的方式,该店收取2000元。朱先生表示为防止本次事件再次发生,该店将在此后的经营过程中把《置业方案》增加为一式多份,并由店内保存原件。

动辄数千元的二手房评估费该由谁承担?

记者调查发现,房产评估收费标准不一,议价弹性很大。“如果房子总价达到500万元,评估费能享受7折优惠。”知名中介机构德佑地产一名贷款专员说。另一家中介工作人员则透露,如果能找到熟人打招呼,最低可只收500元。根据住建部房地产估价规范,注册房地产估价师必须到估价对象现场,实地查勘估价对象状况,还要现场拍照记录。但...

郑州多家中介收取5%房屋评估费 但规定只有4%

前些天,刘先生通过郑州某品牌房产中介公司买了套二手房,成交价90万元。中介公司给刘先生做的“二手房交易费用清单”显示,办理按揭贷款时的评估费,是房产评估价的5%。最终,房屋被估价88.46万元,评估费4423元。“评估那天,中介公司的人领着一个男子,说是评估公司的,男子在屋里拍了几张照片,不到两分钟就走了。”...