谢娜看房中介曝光录音,表示:网签中介和房东是一家公司

谢娜看房中介曝光录音，表示：网签中介和房东是一家公司2月7日，谢娜张杰夫妇在上海购置价值高达6000万的豪宅一事被媒体曝光，其中涉及所谓的“跳单”行为，疑似规避了高达百万的中介费用。这一新闻中的“明星”与“中介”两大元素交织，瞬间成为了网络热议的焦点。随着事件的持续升温，谢娜张杰夫妇一方，经由其代理...

贷款中介探秘:非法放贷、高额收费仍存 叫停“返点”能否止住乱象?

针对地产中介充当贷款中介赚取佣金的行为，多地监管近日发文禁止房贷返点，揭开了贷款中介黑幕一角。时代周报记者发现，房贷之外，贷款中介市场乱象频频，部分借款人被套路，甚至被收取高额贷款手续费并不鲜见。贷款中介机构又称助贷机构，是指撮合银行与借款用户达成合作的机构。本质上讲，直接或间接为银行介绍房贷并赚取...

购买二手房网签费用怎么算?

需要注意的是,如果卖方能够提供完整的购房发票和相关税费凭证,可以从中扣除这些费用后再计算个人所得税。4.中介服务费和工本费中介服务费通常按照房屋成交价的一定比例收取,而工本费则是固定的,具体金额因地区而异。购房者在签订合同前,应与中介明确费用标准,避免后期产生不必要的纠纷。总之,购买二手房网签费用...

购买二手房网签费用的计算方法是什么?

计算公式为:(房屋交易价格-原购买价格-相关税费)×税率。四、印花税和登记费的计算方法印花税通常是按照房屋交易价格的一定比例来征收的,比例较低,一般在0.05%左右。登记费则是固定的,不同地区可能有不同的收费标准。五、其他可能产生的费用除了上述费用外,还可能包括评估费、中介服务费等。这些费用的...

“买家”要求“高评高贷” 裕丰中介称风险不大

等待网签过户期间,另一位裕丰中介经纪人向林小姐推荐新买家,房子实际成交价给到340万元,但该经纪人表示,需业主配合做“高评高贷”,调高评估价到530万元去贷款。记者粗略计算,以裕丰中介提供的方案,如减去15%的首付,最高可以贷得450.5万元,减去实际成交价,买家没出一分钱就获得了110.5万元(未减税费)和一套房。“...

三个中介涉违规被限期整改

位于南岗区人和街的家和地产存在机构未备案、未在营业场所醒目位置悬挂收费标准和办理流程(www.e993.com)2024年11月18日。根据《哈尔滨市房地产经纪管理条例》第十五条相关规定,检查人员对其机构下发了《限期整改通知单》要求在限期之内进行整改。房产中介投诉率高将暂停网签功能并联合惩戒...

“业主选择自己卖房”登上热搜 房产中介为啥不香了

不仅如此,房地产市场的信息不对称容易滋生行业乱象:中介公司垄断房源收取高额费用,非法采集客户信息,用虚假成交数据干扰正常秩序等,给市场带来诸多不利影响。信息不对称对买卖双方来说也有诸多不利影响。比如,交易成本居高不下。以北京为例,某头部房产中介收费标准经下调后仍为2%,由买卖双方共同承担,一套价格千万元的...

浙江房产中介新规定!

五、严禁操纵经纪服务收费。具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准,不得干预房地产经纪机构自主决定收费标准。房地产经纪机构、房地产互联网平台、相关行业组织涉嫌实施垄断行为的,市场监管部...

实探新政出台后北京二手房市场 中介连夜工作 业主重新挂牌房源

交易佣金方面,9月26日,北京链家宣布,收费模式从单边收取佣金转变为双边收取,房产经纪服务费的收费标准从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%,由买卖双方各承担1%。我爱我家、21世纪不动产等头部中介也纷纷下调了北京地区的二手房交易佣金。国家统计局最新数据显示,2023年11月,北京新建商品住宅销售价格指数环比下降0.1%,同...

广州要求中介降低二手房佣金,低费率时代来了?

据其介绍,广州二手房中介服务行业集中度不高,部分中介为抢占市场,已经采取低费率模式。从公开信息来看,目前广州的中介机构中,收费最低的为裕丰地产。该公司早在2021年7月,就宣布买卖双方均只收0.69%的中介费。事实上,去年以来,监管层多次提出促进房地产良性循环,通过降低利率、降低交易税费成本,疏通交易环节,进一步...