壹点调查|济南二手房市场的十日之“变”

陈娟介绍，在2015年之前，普遍由客户来承担全部中介费，后来，变成由业主和客户双方平均承担中介费；现在是各大房地产中介的中介费，向业主收的比例高。就在9月4日，陈娟所在的弘屋地产中介公司刚刚发布“中介费”下调通知，收客户仅0.7个点的佣金；新房全都是免佣金的。据了解，在济南贝壳、安居客、链家等连锁地...

贝壳找房不展示二手房成交价,买房砍价沦为残酷的拼智商游戏?

只能说各有各的小算盘，有人为了中介费，有人为了市场健康有序发展，有人为了稳住房价，总之大家都有美好的明天。再来聊聊贝壳找房，2022年净亏损13.97亿元，但仅用了1年时间，在行业未明显好转的情况下，业绩却实现了突飞猛进，流水高达3.14万亿，头部四大房企加一起乘3倍都没贝壳多，2023年净利润也高达...

贝壳中介费全景揭秘:实际费用与服务对比分析

其次,我主动与中介沟通,了解是否有促销活动或费用减免的机会。最终,我在租房时参与了一个限时活动,享受到了费用优惠。在整个租房过程中,我深刻体会到,虽然贝壳的中介费较高,但其提供的优质服务和房源保障令我觉得物有所值。选择合适的中介平台,不仅仅是看费用,还要综合考虑服务的质量和安全性。通过这次经历,我学会...

鼓励以旧换新后,成都二手房中介费降啦!(内附“以旧换新”一问一答)

图据贝壳找房而购房通小程序则显示,截止8月20日,8月成都二手房成交11440套。图据购房通“近期二手房成交活跃,以刚需及标底物总价在70-180万的房产为主。”玛雅房屋西南大区运营总监曾世鹏介绍:“同时刚改依然具有市场竞争力,300-400万左右房源关注依然在且有成交。”他表示,新政后带看量略有提升,预计会持...

3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?

而在降费以后,100万元以下房子可节省2/3的中介服务费,100万元以上房子则可节省更多。如果到家了调降了中介服务费,则意味着同平台服务商大概率都会跟进,那么作为另一半壁“江山”的贝壳,又会如何调整?还有一个更值得深思的问题,那就是中介服务费调降后,是否也会如同LPR利率那样,随着市场行情波动而波动呢?

合租房的房源如何找?

4.房产中介服务如果时间和精力有限,可以考虑通过房产中介来寻找合租房(www.e993.com)2024年11月28日。中介公司通常拥有丰富的房源信息和专业的服务团队,能够根据客户的需求快速匹配合适的房源。虽然需要支付一定的中介费用,但可以节省大量的搜索和筛选时间。以下是一个简单的表格,对比了不同寻找合租房方式的优缺点:...

突发,二手房中介费下调!广州、北京、西安都在行动~

除广州外,还有多市也将调整房地产中介行业收费标准及收费模式,一、西安近日,西安网友经过和贝壳旗下链家、百年行、德祐、21世纪不动产的中介人员确认,挂牌时讲明报价,双向收取佣金,客户、业主各收取1.5%的消息属实,12月1日起已经开始执行了。且有西安购房者收到经纪人的消息:12月后签约,中介费可以降到1.5%。

贝壳链家风波再起,舒女士法庭痛陈事实!公平正义何处寻?

她通过贝壳找房APP,在众多房源中精心挑选,最终锁定了贝壳(链家)推出的一套租赁房。贝壳(链家)作为业内知名的中介机构,其专业的服务和良好的口碑让舒女士心生信赖。在初次接触时,贝壳(链家)的工作人员展现出了极高的热情与周到,从家电维修到漏水检测,再到门窗老化的修复,每一项承诺都如同冬日里的暖阳,温暖而诱人。

贝壳赚麻了?中介和卖家却哭了……

贝壳在天津的206个项目,渠道费为3%以上的项目竟然有122个,有18个项目的渠道费超过了5%。一栋200万的房子,渠道商要拿走十几万。而根据壹地产的数据,天津的开发商,净利润率平均只有2%。开发商怎么也不会想到,有一天他们会沦落到为渠道打工。对购房者而言,彼时贝壳在不断涨中介费,但它的服务质量却没有明显提升...

管家不作为、托管费不划算 贝壳省心租遭质疑

在租客端,以广州为例,贝壳省心租会向租客每月收取租金的约10%作为服务费,并宣称提供六项服务,但不少租客体验下来认为性价比不高。租赁过贝壳省心租房源的林女士(化姓)告诉新快报记者,选择任何一种房屋租赁模式都有一定风险,租客可以看自身注重的需求做选择。和普租缴纳半个月租金的中介费相比,贝壳省心租租房一年...