因中介服务瑕疵女子多付5万多税费,中介:该付的中介费还得付
吴女士说,此前她和中介约定交易完成后,支付给中介总计53600元的中介费。但由于认为中介的服务并没有结束,于是她一直没有支付剩余的3万多元中介费用。不料,2023年年底,吴女士收到了中介方中原地产的起诉状,要求她支付剩余的3万多元中介费。然而对于中原地产的诉请,吴女士不敢苟同。吴女士:我在上海买一套房子也...
因中介失误多付税费 中介费可以少付吗?
吴女士说,此前她和中介约定交易完成后,支付给中介总计53600元的中介费。因为认为中介服务并没有结束,于是一直没有支付剩余的3万多元中介费用。不料,2023年年底,吴女士收到了中介方中原地产的起诉状,要求她支付剩余的3万多元中介费。然而对于中原地产的诉请,吴女士不敢苟同。“我在上海买一套房子也是在那个外环...
二手房“小阳春”带火地产服务概念股,重点10城周度成交环比“三连...
“之前其实是卖家市场,大家觉得未来房价会疯涨、买了不会吃亏,所以中介公司主要通过向买家收取中介费用来促成这笔交易;现在市场偏买方多一点,为了达成交易,卖家对中介公司更加依赖。所以,目前中介费用是业主、客户共同分担,未来中介费用可能进一步倾向由业主承担。”在王云鹏看来,今年楼市“小阳春”已经如期而至,...
深圳楼市火了?新盘售楼处人声鼎沸,有人600多万全款买二手房
“税费都是买家付的,中介费之前就谈好了,能成交我给他们1%,买家那边中介费给不给、给多少他们自己谈。”谈及卖房过程,冯先生表示,他去年底挂牌660万元,年前价格降到580万元都没成交,去年底唯一一个买家只肯出560万元。“年后中介带了其他几组客户,有客户面谈出605万元,而且是全款。”冯先生表示,签完...
深圳二手房带看成交量大增 楼市“小阳春”提前?
“税费都是买家付的,中介费之前就谈好了,能成交我给他们1%,买家那边中介费给不给、给多少他们自己谈。”谈及卖房过程,冯先生表示,他去年底挂牌660万元,年前价格降到580万元都没成交,去年底唯一一个买家只肯出560万元。“年后中介带了其他几组客户,有客户面谈出605万元,而且是全款。”冯先生表示,签完合同...
广州要求合理降低住房买卖和租赁中介费用,专家:二手房活跃是楼市...
部分中介为抢占市场,已经采取低费率模式(www.e993.com)2024年10月18日。李宇嘉介绍,从公开的信息来看,目前广州的中介机构中,收费最低的是裕丰地产。该公司早在2021年7月就宣布买卖双方均只收0.69%的中介费。另有较小规模的房地产中介门店人员称,“现在市场行情成交的周期更久,为吸引客户我们报给业主的中介费也比链家等大型中介机构的低,现在大...
保利上海与链家联手推“卖旧买新”,合作4项目去化不佳,业内称或对...
对于中间的收费环节,则是卖家收取一个点,买家两个点,新房不收任何中介费。对于在旧房销售环节,链家给予内部的“好赞”标签,上述销售表示:“就是可以先推你的房子,进行倾斜流量,这不需要付费。”一位链家内部人士告诉《凤凰WEEKLY地产》:“‘好赞’在我们日常作业范围内是要付费的,杭州收费标准是房价1%,当然需要...
楼市重启!房产中介市场重塑时
北京链家此次将“单边收佣”收费模式改为“双边收佣”,中介费率调整至2%,后经麦田房产、中原地产、21世纪不动产位于不同区域的多位经纪人证实,他们在近期已将中介费率下调至2%,并推行买卖双方共担。降佣金是把双刃剑?房产经纪人的竞争非常激烈,故对于《意见》提到的合理降低住房买卖服务费,不少业内人士表示需要...
实探“上海房东免费送房”小区,中介:或只是“搞噱头”,上海二手房...
当时买房子的时候,首付按照国家政策35%,自己首付93万元,贷款172万元,又从银行贷了30万元装修贷,用来交税及中介费还有装修。其中,装修贷10年,利率5.5%,月供4200元,房贷30年,利率4.35%,月供8700元,两笔贷款月还款1.29万元。业主声称,随着2023年大幅度降薪,自己目前已经无力承担后续月供,又担心断供影响...
二手房买家“跳单”背后的中介费之争
而针对“跳单”背后市民反映的高中介费问题,中原地产首席分析师张大伟表示,目前中介费的定价是不是合理,过去一套房10万元按3%收,后来房价100万元也是收3%,现在一套房1000万还是按3%。按房屋的总价来收取中介费问题目前有极大的争议。中介费的定价权应该归哪里,目前的市场是不是存在垄断行为都值得探讨。中介公司应该用...