楼市风向:房子不想降价卖留着租,大错特错,现实状况惊人!
编辑数据显示:2024年6月,上海平均租金(83.76元/平/月,环比-6.7%,同比-7.5%,23年均-12%)与房租收入比(24.37%,环比-0.41pct)均降至2019年以来的历史新低,房租收入比首次进入25%以内区间。编辑供应增多需求下降,租金下滑造成房租下滑的原因有很多,主要原因不外乎以下几点:①由售转租房源增多。
八成受访者感到毕业时租房不易!租赁市场如何规范?
“我在郴州市众联立业房产经纪有限公司租了一个出租房,房间装修和家具都是新装的,当时客户经理跟我说房子没有安全问题,于是当天交了租房和介绍费,一共9300元。入住后,房间内异味非常明显,第二天眼睛干涩,一直流泪,喉咙干痒。”湖南一市民在湖南一问政平台抱怨道。该网友表示,当时怀疑有毒气体超标,于是跟客户经理...
三个深漂家庭的迁徙路:“10年搬家6次,福田搬惠州,惠州搬光明”
算上税费、中介费,李晴的购房成本,比当下的市场价高出70万左右。张枝萌和李晴错过了楼市红利,她们还是期待买到更好的房子,或者说,更好的区位——李晴心仪红山片区,那是她来深的第一站,也是她最喜欢的地方,只要忽略地铁站四周数量惊人的电瓶车,红山看起来与市中心差异不大。张枝萌渴望搬到福田片区,她看中了市中...
黑中介、变态租客、跨省通勤,这届租房人有多难?
“每天一睁开眼,就有一串数字蹦出脑海:房贷六千,吃穿用度两千五...交通费五百八,手机电话费两百五,还有煤气水电费两百。也就是说,从我苏醒的第一个呼吸起,我每天要至少进账四百,这是我活在这个城市的成本”。12年前,《蜗居》中海清饰演的郭海萍在几经周折买来的房子里,感慨着沪漂的艰辛。12年后,来到大...
我爱我家提供“合格”报告,租客自行检测结果“超标”
4月份,小袁在杭州找到工作后,选择了我爱我家(2.270,-0.02,-0.87%)中介租房,最终看中了杭州天悦江湾公寓的一个新房间,三十多平方,每月租金2950块钱,中介费是月租金的一半。小袁:“新房比较干净些,装修比较简约,比较符合我的条件。当时房子刚刚装修完,家具刚刚搬进来的时候,是新房首租。”...
新加坡好房出租招租信息汇总,超大一室一厅仅1600新币/月
距离诺维娜地铁站仅5分钟步行距离,每月1700新币包含水电费(限额每月100)和wifi,全装修,有床、衣柜、洗衣机、冰箱等(www.e993.com)2024年9月9日。因为我需要提早在十月中搬出,所以要帮房东找续租的租客。新租客会直接同房东签订新合同,中介费由房东支付。有意者可以联系看房。App房屋租售里搜索:诺维娜地铁...
次新皆天价,冷盘也限售!杭州改善家庭最近流行同小区“小换大”
上周去跑了趟大热门的奥体核心区二手房,最便宜的都会山,89㎡小三房总价都在650-700万,还没算税费、车位费;创世纪、时代奥城更贵,花个七八百万买套小三房,改善了个寂寞。虽说二手房眼见为实,可真正入住前顶多也就了解皮毛,知道大致的户型、采光,小区园林,更深入的如隔音、物业服务等,需入住一段时间...
租房成毕业生进入社会的第一课 价格、位置、装修环境考虑最多
最终,小芙与同学在看了近十套房子后,选择了这里。每月房租为1850元,另外还要120元的管理费和网费。“预算在两千元以内,其它的就需要我们自己调整心理预期了。”卧室经过重新改造和布置看重品质寻找精装修、环境好的三居室韩瑞是今年毕业的研究生,6月下旬开始关注找房信息,打算与同学整租一套三居室。他们的租...
租客篇 丨 掌握以下小技巧,租房纠纷不用愁
不同地区的租房中介费是不同的,如上海的中介费为一个月房租的35%,最好就在看房时问清具体金额,收款后开具发票或收据为证。除了中介费外,水电煤、物业费也要与房东协商好,租住前的水费、电费也要按照费用账单清算好,如果是租住单身公寓,服务费的金额也要明确。
房东坐收租金 “房屋托管“在株洲悄然兴起
租房中介是一次性从租客和房东处收取部分中介费,一旦房子成功租赁出去,中介与房东、租客就不再发生联系。而“房屋托管”业务,简单一点说,就是房东与中介公司签订托管合同,由中介公司按时付一定租金给房东,并取得房屋的全部管理权。然后,再由中介转租给有需要的租客,即房东、租客都只与中介发生合同关系。华夏地产资深经...