自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里

业内人士指出，业主自主挂牌，客户直接约看，官方平台保障签约成交，不收取任何服务费用，二手房“去中介化”的热炒，进一步说明了房地产经纪行业优化、调整是必然。天眼查专业版数据显示，目前我国有房屋中介121.4万余家，其中新疆地区拥有1.1万余家。“房东直售”市场集中在亲友之间“自己的新房，带车位和家电出售...

135万元的房,收上下家8万元中介费!不让买卖双方见面,上海残障老伯...

中介带看，没有让阿拉上下家见面，都是伊拉来来回回地传话。中介讲下家资金困难，没有能力支付佣金，要收取阿拉3%的中介费。伊拉还讲阿拉的房子“满五不唯一”，要多付一笔税费，现在都要计算到佣金里面，但事后阿拉才晓得这笔钱是根本不用付的，已经由下家承担掉了。延吉中路11号21世纪不动产最后，中介提出，...

如何选择免中介费的二手房个人房源?

在这些网站上,您可以根据地区、价格、房型等条件进行筛选,找到符合您需求的房源。2.社交媒体和论坛社交媒体和专业论坛也是寻找个人房源的好地方。例如,微信、QQ群、豆瓣小组等,都有专门的房产交易群组。在这些群组中,卖家和买家可以直接交流,省去了中介的环节。3.小区公告栏实地考察时,不妨留意一下小区的公...

津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费

现在买家对中介费的让步很看重,在房价合适的情况下,买方会更倾向选择有卖方分担中介费的房子,明显会促进带看增加,加速成交。??以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本。??今年...

今天,成都二手房中介费全面下调,买方只给1.25%!

从4月29日起,国内最大的中介平台“某家”中介费用全面下调。过去,成都二手房成交,买方佣金2%,卖方1%。29日以后,买方则是1.25%,卖方上涨到1.75%。本质上,这是市场对“买方市场”现状的一种回应。但是“某家”这手换汤不换药,属于慨他人之慷,以卖方补贴买方,自身总

普法课堂丨找中介卖房成功,支付中介费后反悔,这钱能要回来吗?

2021年4月20日,赵某支取12000元付给刘某,之后赵某又找到刘某让其返还2000元,刘某予以返还,赵某于当日向刘某出具一份收条,表示从此房屋无任何经济纠纷,并签字确认(www.e993.com)2024年11月24日。但没过多久,赵某却突然后悔,认为刘某不该取得这10000元的中介费,遂将其诉至法院,请求法院判令刘某返还10000元。

“业主本人直卖,省十来万中介费”,越来越多二手房业主开始自己卖房

在某社交平台输入“卖房”两字,可以看到不少业主的挂牌出售信息,甚至还有介绍“如何将房子快速卖出”经验的业主。??????一位选择自己挂牌卖房的业主谢望向记者透露,虽然是通过社交平台卖房,但该走的程序还是得走,可以通过中介或者委托律师办理,省掉中介佣金。这么做要便宜很多,一般万把块钱就能搞定。

一套房被收6%的中介费!上海残障老伯卖房疑遭欺诈

记者又联系了该中介门店的店长朱先生,对方称,中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成的,卖方着急卖房,情愿多付佣金。殷老伯虽然是残障人士,但智力没问题。中介费可以打折,也可以多给,上不封顶,哪怕135万元的房子收30万元的中介费都可以。记者随后拨打“21世纪不动产”全国客服投诉热线4006509721,但该电话已停用,其...

成都二手房买方佣金下降

去年9月北京中介费就进行了调整——从原来向买家单边收费2.7%,调整为向买卖双方各收1%的佣金。北京调整佣金不但提高了卖家的分摊,还降低了总佣金比例。当时有机构在解读这一变化时提到北京处于存量房市场,受到买房观望情绪增加等市场因素的影响。对于近期的价格走向预估,张龙鹏表示,“瞬间峰值”不会出现。“买房是一...

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险

明女士告诉记者,双方在价格上有分歧很正常,而房主没有选择在中介机构卖房是为了节省中介费,她一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便。“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的0.5%,高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万...