如何看待租房中介费的计算问题?这个问题怎样合理处理?

首先,租客在选择中介机构时,应尽量选择信誉良好、服务规范的中介公司。可以通过网络评价、朋友推荐等方式来了解中介公司的口碑。其次,租客在与中介机构签订服务合同时,应仔细阅读合同条款,明确中介费的计算方式和支付时间,避免后期产生纠纷。此外,租客还可以尝试与房东直接沟通,看是否可以绕过中介,直接与房东签订租赁合同。

记者暗访:中介不是中介、房东不是房东、房也不是那套房

现在中介机构在租房业务中比较普遍的操作是，免费带看，看中签约后收取一个月的租金作为中介费。而接电话的这位自称姓李的女士表示自己不是中介，是“房东代理”，房子由房东直接带看，但其公司（也就是正丰房产），要在帮忙联系房东前先收一笔290元的“委托费用”，需要到“门店”支付。所谓“门店”，是位于中山...

租房子的中介费应如何确定?确定中介费的依据是什么?

例如,如果租金为每月5000元,中介费可能在5000元至10000元之间。其次,中介费的确定还受到市场供需关系的影响。在租赁市场供不应求的情况下,中介公司可能会提高中介费,以反映其服务的价值和市场热度。相反,在供过于求的市场环境下,中介费可能会有所降低,以吸引更多的租客和房东选择其服务。此外,中介费的确定还与...

带客看房后疑 “被甩”,上海一中介诉称或损失40多万佣金,真相究竟...

“租用办公楼都是公对公，中介费都要打到中介公司账户里。退一步说，他们确实是跟这家中介公司达成交易，那他如果能提供沟通记录及转账记录，说明就是事实，否则就是假的。”徐先生告诉记者，这笔业务可以为公司创造40多万元的中介费收入，就此白白损失，他于心不甘，可又无可奈何。徐先生对记者说，他现在特别...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

眼看房东给的期限所剩无几,李明再次来到中介公司要说法,但是这次中介公司的回复让他十分愤怒。经理:李先生,经过公司调查,您是直接和张强个人签订的租房合同,并未向公司支付过中介费,也没有跟公司签订合同。您向张强租房子的行为属于你们之间的个人行为,与公司无关。我们也很遗憾发生这样的事情。

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

她表示，该房子的水费为3元/吨，电费为0.58元/千瓦时(www.e993.com)2024年11月17日。房租为一月一交，1200元/月，如果长租半年以上，月租可以优惠50元至100元。她说，她所在公司名为长沙市某公寓管理有限公司，性质为托管公司，即房东将房子挂在该公司，所以不要中介费，租房者只要押一付一交付押金与租金，自己交水电费就可以了。她同时表示...

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发

重庆二手房交易迎来大变革,中介费由房东承担?佣金大战一触即发今天早上,楼市爆出一个惊天消息。有粉丝爆料称,广积粮集团到家了公司将在今年6月12号推出房产交易新政策,房产中介费率进行如下调整:100万以下的房子收客户3666元/件,100万以上的统一收客户6666元...

二手房买卖开启房东直售模式,省中介费的同时还要注意……

部分城市(例如:杭州)更是为房东直售模式开启了绿灯,建立了杭州市二手房交易监管服务平台,并开通个人自主挂牌房源功能,助力房东直售。房东直售不仅能够让房源更加公开,还能为买卖双方节省一笔中介费。但是,不可忽视的是,目前的房东直售仍存在一些弊端,有待相关部门协助解决,例如:房屋状态核实、房屋买卖手续繁琐、资金...

租客“跳单”与房东私下签租房合同,中介起诉要求支付佣金获支持

同时考虑宋先生“跳单”行为的不可提倡性,酌情在较低标准的基础上适当上调中介费标准。综合本案实际情况,法院酌情确定由宋先生支付小张佣金5万元。法官表示,对于“未签订”中介合同而实际进行了中介服务的,法院对于应当支付佣金金额的确定通常会考虑如下因素:一是根据中介方为中介活动付出的劳动量确定。付出的劳务量...

二房东卷款跑路你怎么办 租房还是找业主直租吧

有一些聪明的租客,想跳过中介,直接找到房东。这样一来,既能避免遇到卷款潜逃的“二房东”,又可以省下一笔中介费。对于年轻人来说,半个月租金的中介费,也是很大一笔支出了。一省就是千儿八百,生活顿时美滋滋。但是哪里有这样的好事呢?怎样能直接找到业主呢?