租房子的中介费应如何确定?确定中介费的依据是什么?

首先,中介费的计算通常与租金的金额挂钩。具体来说,中介费往往是租金的一个固定比例。这个比例在不同地区和不同中介公司之间可能有所差异,但通常在一个月至两个月的租金范围内。例如,如果租金为每月5000元,中介费可能在5000元至10000元之间。其次,中介费的确定还受到市场供需关系的影响。在租赁市场供不应求的情况...

当一个哲学系毕业生成为了房产中介

原来是小杨的上一位客户非常满意一套房子,但因为一直谈不拢中介费,就拖着没签合同。这期间,同事将这套房子卖给了别人。客户听说后便炸锅了,说这房子是他先看上的,可以不要求中介费打折了,但房子必须卖给他。这群人一边作势要打砸,一边要求小杨给个说法。经理闻听此事,拉着小杨,向客户赔礼道歉了两个小时,并提...

买房绕开中介“跳单”,是否需要支付中介费?

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-bf4db27b90df913b8a869a7e16724338买房绕开中介“跳单”,是否需要支付中介费?2024-11-0718:54发布于北京|6946观看12122手机看伍视频粉丝8.8万|关注0+关注...

中介费一般收多少

房屋价格评估费要按照房产的价格总额来采取差额定率分档累进计收,一般可分为几个档次,总价在100万元以下的收5%,100万至1000万的收2.5%而1000万至2000万的收1.5%,具体价格需要咨询当地房地产中介机构。四、房地产经纪费房地产经纪费根据代理项目的不同,实行不同的收费标准。租赁代理收费一般为半月至一月的成交租...

如何计算商铺的中介费?中介费计算对交易成本有何影响?

在商业地产交易中,中介费是一个不可忽视的成本因素。了解如何计算商铺的中介费,以及这一费用对交易成本的具体影响,对于买卖双方都至关重要。本文将详细解析中介费的计算方法,并探讨其对交易成本的多方面影响。首先,商铺中介费的计算通常基于交易金额的一定比例。这个比例因地区、中介公司以及具体交易情况而异。一般来...

房屋交易未成功 要不要给中介费

本案房产中介作为中介人促成买卖双方签订房屋买卖居间合同，且该合同第六条明确约定买卖双方同意于本合同签订之日向中介方各支付中介服务费10650元，故出售方韩某应当依约支付中介服务费10650元(www.e993.com)2024年11月17日。本案案涉房屋在办理房屋产权过户中，虽因存在隐形共有人暂无法办理过户，但该情形并不影响合同继续履行，且出售方韩某后续...

贷款中介费:五个点是上限,别再被“坑”了!

现在啊，国家规定了，中介费最多不能超过合同总金额的百分之五，也就是五个点。比如说，你贷款一百万，那中介费最多就只能收五万。这个规定一出，大家心里就有底了，不用担心被多收费了。而且啊，这个规定还要求中介在收费的时候要透明化，要告诉我们收费的项目、标准和依据。这样我们就能清楚地知道钱都花在哪里...

南京中介费怎么算的?如何正确理解和计算中介费?

首先,南京的中介费通常是按照房屋成交价的一定比例来计算的。具体比例因中介公司而异,但一般来说,购房中介费的比例在1%到3%之间,而租房中介费则通常是月租金的一半到一个月的租金。以下是一个简单的表格,展示了不同类型房产的中介费计算方式:在计算中介费时,还需要注意以下几点:...

看完房后再找别的中介购房,是否属于“跳单”?

且案涉房屋的房源信息并非广西某房地产经纪有限公司独有,吴某鸣通过案外人中介公司了解到同一房源信息,并通过该公司的带看、磋商、谈判促成了案涉房屋的交易,亦为此支付了中介费10000元。但鉴于广西某房地产经纪有限公司为吴某鸣提供了带看服务等,付出了必要的劳务,吴某鸣在庭审中亦表示同意支付中介费1000元。

【鸠案说法】为省中介费换家中介,仍是“跳单”

家中介机构中介费,此时再要求任某和章某支付某房产中介全部报酬明显不合理,也违反了权利义务一致的原则,故本案承办法官在庭审后,多次组织某房产中介、任某和章某进行调解,并向其释法明理,解释“跳单”行为的认定,最后任某和章某认识到自己的错误,任某和章某共同支付了某房产中介部分报酬,某房产中介也表示理解,...