小区建筑垃圾清运坐地起价 收费标准谁说了算?

物业办公室的门口,张贴着该小区建筑垃圾外运单位为“淞旭市政”,价格公示为900元一车,每车8吨;短驳服务单位则为“闵锭”,收费标准为每袋5元。按公示标准算,短驳加上外运,一辆8吨的车装满110袋建筑垃圾,清运费应该在1450元,理论上每袋约为13元。但业主陈先生家200余袋建筑垃圾,被收取了4500元,实际每袋高达22...

装修遭遇天价垃圾清运费 物业:清运只能找这家

这个建筑垃圾清运费是由小区物业推荐的垃圾清运公司——上海浦养环境服务有限公司核算出来的。据业主回忆，浦养公司报价48000元，包括三部分：一是敲墙费，二是从居民家运到小区指定建筑垃圾堆放点的短驳费，每车600元；三是把装修垃圾从小区堆放点运出去的外运费，每车1200元。“他说有20多车垃圾，价格也不接受...

【行业资讯】什么是物业费?物业费包括什么?物业费不包括什么?你还...

物业服务费的构成1.清洁费用:包括公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生间消毒等费用。2.安全费用:包括保安人员的工资、安全设施设备的维护保养费用、消防设备的检查等。3.维护费用:包括对公共设施设备的维修保养、园林绿化、房屋修缮等费用。4.公共区域管理费用:包括对小区内的秩序管理、交通管理、车辆停放管理...

案例:业主入住安置房,物业却要求先缴纳物业费后给钥匙

事实上，南港花园物业服务中心贴出的收费告示显示，业主需预交一年物业管理费、公摊水电费和装修垃圾清运费等。其中，物业管理费按0.58元/平方米每月计算，公摊水电费每户300元，装修垃圾清运费每平方米15元。业主中有一位80多岁的老人表示，由于他年事已高，很难再租房居住，为尽快入住安置房，他被迫交付了9500元...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

业主:物业要求交费后才能办理交房手续业主们说,南港花园二期是安置房项目,2024年1月份安置回迁。在缴清尾款后,大家以为就能拿钥匙交房了,但小区物业却要求,预交一年的物业费及垃圾清运费等费用才能办理交房手续。在小区物业处的墙上,记者看到南港花园物业服务中心贴出收物业费的告示。

扔一个花盆物业收费8元,扔一个罐子20元…这个小区的业主有点“懵”

每月按时缴纳物业费和垃圾清运费的刘女士万万没有想到,在小区扔掉一个花瓶后,很快就收到了管家发来的信息:“市政部门只收取生活垃圾,这个花盆需要由业主付费,由物业公司统一处理(www.e993.com)2024年11月24日。”管家一并发来了收费标准:小花盆、罐子8元/个,中型花盆、罐子20元/个,废旧猫爬架30元/个,废旧椅子15元/个,废旧床垫、大型玩偶...

装修垃圾清运费不包含在物业费中

石榴云法律帮帮团成员、北京盈科(乌鲁木齐)律师事务所律师郭渠江:依据《新疆维吾尔自治区物业管理条例》有关规定,居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其他废弃物属于建筑垃圾,不属于生活垃圾,因此在物业服务合同中未明确约定物业费包含装修垃圾清运费的情况下,装修垃圾清运费一般不包含在物业费中。

公共收益、建筑垃圾、物业费……物业服务发生纠纷怎么办?《民法典...

博尚物业对小区维修投入费用，虽每次均由业委会确认，但部分费用并非属在维修资金中列支范围，且部分无票据证明，故博尚物业要求返还的垫付金额由法院酌情决定。法官说法现实生活中有不少物业截留或者挪用小区公共场所产生的收益，《民法典》对业主的建筑物区分所有权用了17项条文进行规定，规定业主对建筑物内的住宅、...

“空置房物业费按70%收取”拟取消,装修建筑垃圾清运费,双方协商来定

装修建筑垃圾清运费,双方协商来定业主家里装修会产生不少建筑垃圾,而清运建筑垃圾就需要一定的费用。征求意见稿中明确,业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾,应当服从物业服务企业的管理规定,可委托物业服务企业清运,也可自行清运。委托物业服务企业清运的,应当承担清运费用,具体收费标准双方协商确定。合...

装修垃圾清运费限价4元物业收6元 相关部门回应:收费不合理,已立案...

“收费标准是2017年发布的,目前还没出台新的。”雁江区发展和改革局相关负责人介绍说,装修期间物业服务收费雁江区有明文规定,其中装修服务费,按建筑面积计费,配备电梯的最高不超过每平米3.6元,未配备电梯的最高不超过每平米3元标准收取。而装饰装修垃圾处理清运费,委托物业服务企业清运处理的,按建筑面积不超过每平方...