捍卫安居梦 315新华房产在行动

获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》...

房票子的房子能买吗?房票子怎么更名?

房票子怎么更名?1、首先,到房产局办理转让手续。2、房产局抵押部,派人去房屋实地看房估价,(这时你可多留心眼,想多估价多贷款的要与抵押的人搞好关系了),如是一次性,就让他少估点,少交税了。3、房屋确定价后,交纳各种费用,契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%)——房产未超过140平方米及单价未超8000元的就...

小产权房如何更名过户,需要哪些过户费用?

首先,是小产权房更名过户过程中提前需要做好的准备:包括买卖双方在签订买卖合同后接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价,在契约上的签名盖章,以及在这个过程中,买方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理的立契过户手续,卖方提交房子权证,身份证或别的有用身份进行的身份及所有权证实。其次,就是小产权房...

住宅用地使用权到期,咋办?目前统一延续到2039年,费用这样算

建设用地使用权即使是续期收费,续期缴纳的费用也不应该等同于建设用地使用权出让金,续期补缴费用应该远低于土地使用权出让金。目前大多数使用年限还未到期,少量到期的,建议暂不主动申请续期,如果有交易或更名过户的特殊情况,可以把相关手续报件到长春市政务大厅专门的审批窗口。房报君建议,由于明年1月1日民法典才...

北京昌平小产权房调查:更名后再出售收费混乱

“过户费不一样,有的小区是一万有的小区是三万,还有的小区是五万,绿城新干线的过户费是五万,翠湖新城和绿城雅居的过户费是三万,其它一些小区是一万。”中介人员称。据了解,过户费是由开发商来收取的,主要针对二手小产权房,对于部分还囤积着新小产权房的开发商,开发商会通过一些手段将一手房变成二手房,从而收取过...

浅议如何对涉公有房屋使用权进行执行

随着我国经济的发展,房产市场呈现出繁荣的景象,有关房产方面的纠纷也因此大量引发,但是,由于过去社会福利等因素的影响,作为一种历史性的社会福利形式公有房屋使用权仍存在(www.e993.com)2024年11月22日。由于公有房屋使用权的现实存在与法律的不规范性之间矛盾重重,特别是住房制度改革、公有房屋出售、置换等政策允许或调整之后,司法实务中对公有房屋...

1字头上车金融城?天河价格也扛不住了……

销售称,项目会一次跟买家签两份20年的租赁合同,而且相比有产权的公寓在转手时要交巨额税费,使用权公寓大概只用3000左右更名费。真的这么香吗?实际上,存在一定的风险。这个项目一共涉及3家公司,分别是广州市沐陂置业有限公司、英汇投资集团有限公司、广州智慧中正商业运营公司。

拆迁官司:所买公房未过户,法院为何判原职工家属可获200万拆迁权益

老钱单位表示,当初和老钱签协议协商的,是办理过户手续的问题,并没有改变房屋的土地性质;荷花一村这套房子,土地性质是国有划拨,按规定,转让划拨土地上房产时应报有批准权的人民政府审批;而直至拆迁,这套房子的土地性质还是国有划拨、没有办理相关土地使用权审批手续,也没有办理产权变更登记。

律所实务丨在他人宅基地上建房房屋权属探究

第一种观点认为在他人宅基地上建房对房屋权属双方有约定的按约定处理无约定房屋所有权归宅基地使用人所有，宅基地使用人应当赔付建房人建造房屋的相关费用。该观点主要基于最高人民法院关于贯彻落实《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第八十六条规定：“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人...

中共陕西省委 陕西省人民政府 中央第三生态环境保护督察组交办...

截止2021年12月31日12时,中央第三生态环境保护督察组交办陕西省生态环境信访件1895件,目前已办结1467件,现将第十九批118件办理结果通报如下:序号交办问题基本情况涉及市(区)调查核实情况是否属实处理处罚和问责情况受理编号1西安市阎良区关山镇老王村东庄小组村民反映