【以案释法】装修行为要规范,垃圾不可乱清运

第五十一条第三款:装修垃圾应当由符合规定的市容环境卫生作业服务单位负责收运,物业服务企业等装修垃圾投放管理责任人应当将装修垃圾交由其收运。禁止擅自倾倒、抛撒装修垃圾。违反规定的,由城市管理综合执法部门责令改正,处一千元以上一万元以下罚款。装修垃圾清运费由装修垃圾产生者承担。装修垃圾处置实行收费制度,收费...

装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

新规明确了物业服务企业应当办理装修登记申请,按规定收取或代收费用;加强现场检查并做好记录,督促装修人、装饰装修单位遵守施工作业时限;重点加强对进入小区的装修施工人员、装修材料,以及装修人、装饰装修单位存在违规违约装修行为的检查与管理;督促相关责任人及时修复因装修造成共用部分的损坏,并承担相应赔偿责任。

滥收垃圾清运费、短驳费?潜规则这么治→

不交“预收垃圾清运费、垃圾短驳费”则不交房交钥匙属于物业服务企业擅自处分他人不动产的违法行为，侵害了业主的合法权益。如业主实际产生垃圾清运费但不按时缴纳，物业服务企业可以催缴甚至通过法律途径主张权利。2.从收费原由看。垃圾清运费产生的前提是业主装修房屋产生建筑垃圾等，物业服务企业不区分业主具体情况，即短...

小区建筑垃圾如何处理?“绿巨人”来了!

装修房屋产生的大件垃圾,需要在小区固定的地方堆放,由专业的团队装运清理。一旦处置不当,就会给小区环境带来明显的负面影响。然而每个小区的实际情况不同,因此合理规划装修垃圾处理流程,对基层工作者们而言是个不小的挑战。江浦路街道因地制宜,立足实际“一小区一方案”,通过设置专用回收箱“绿巨人”、划出固定堆放...

未交齐物业费和供暖费,物业公司阻碍业主装修?法院判决:不合法

小李认为,小区开发商是房屋的原所有权人,已经办理了产权登记,此前理应交纳了公共维修基金,物业公司无权二次收取该费用。同时,开发商与物业公司是关联企业,开发商欠付的物业管理费、供暖费,小李亦不同意补交。现因业主与物业公司就物业管理费、供暖费、公共维修基金的收取和交纳问题存在争议,物业公司阻碍装修的行为侵犯...

上海人投诉!收费太随意,价格相差千元,都是物业说了算?这些区试点...

记者采访发现,大多数居民区按照房屋面积收取垃圾清运费,一般是按照25-35元/平方米的标准(www.e993.com)2024年11月28日。而在实际装修中,相同面积的房屋装修,有的可能装3车垃圾,有的要装4车,所以这也就给了物业模糊定价的一个空间,有的小区最终会根据业主实际使用的车辆数量多退少补,有的小区则把这部分算在“短驳费”中,通常也是模糊定价,“...

事关小区装修文明与安全 7月1日起上海施行新规

1.投放至专门的装修垃圾堆放场所;2.投放至专用回收箱内;3.投放至临时交付点。答问5、物业服务企业要收装修垃圾短驳费,可以不付吗?物业服务企业如果有偿提供装修垃圾短驳服务的(短驳至装修垃圾投放点),应当在小区内公示,并在提供服务前告知业主(或使用人),由其自愿选择是否接受此服务。

杭州市建筑垃圾全过程闭环管理将有法可依

如何通过地方性立法来规范杭州市建筑垃圾全过程闭环管理,精准破解建筑垃圾产生源头管理不严、运输市场和末端处置不规范、规划引领利用处置场所建设不足等问题,加快完善建筑垃圾全链条全环节管理机制?日前,《杭州市建筑垃圾管理条例(草案)》(以下简称《条例(草案)》)提交市十四届人大常委会第十五次会议审议。

累计超14亿元财政支持,解码广东“无废城市”建设之路

此外,广州白云区实现了建筑废弃物从交收到处理的全过程智能化,据了解,目前,全区170个自然村均建有装修垃圾收集点。居民通过微信小程序“穗云智慧城管”,便能就装修向城管部门进行备案,以及预约专业处置公司上门清运装修垃圾。深圳市龙岗区则实施拆除工程“拆除+综合利用一体化”处置模式,创新推行“施工和装修废弃物...

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!

第二章业主组织第十条首次业主大会会议的筹备经费由建设单位按照物业总建筑面积每平方米零点三元且总额不少于二万元、最高不超过十万元的标准承担。建设单位应当在住宅小区竣工验收备案前,将筹备经费存入街道办事处、乡镇人民政府指定的银行账户。筹备经费应当专款专用。首次业主大会会议召开后十日内,业主大会筹备组应...