全国法院:关于审理建设工程管理费纠纷的70条裁判观点

同时满足按时完成项目代建任务、工程质量优良、项目投资控制在批准概算总投资范围3个条件的,可以支付代建单位利润或奖励资金,代建单位利润或奖励资金一般不得超过代建管理费的10%,需使用财政资金支付的,应当事前报同级财政部门审核批准;未完成代建任务的,应当扣减代建管理费。二、最高人民法院司法观点06、合同无效,承...

法治四局?? | ??总承包单位如何防控分包管理中的劳务用工合规...

提升依法治企能力,为推动企业高质量发展提供有力法治保障。本专栏注重选题的示范性、实践性和多样性,以期为大家提供工作借鉴和参考。本期为第四十八期:总承包单位如何防控分包管理中的劳务用工合规风险??(风险提示:文中观点仅代表作者的个人观点,提及的相关管理建议仅供参考,风险自负。)更多内容法治...

贵州一公司违法分包后扣除管理费23.68万元,要退还吗?

原告以被告未尽到管理义务,收取的管理费过高为由,起诉至当地法院,要求被告退还已扣的23.68万元管理费。裁判结果法院经审理后认为,本案的争议焦点为:A公司是否应向吴某退还已经扣除的分包管理费23.68万元。人民法院对违法分包、转包合同或者挂靠合同中约定的管理费的处理,应当采取自然债务的处理规则,管理费已经实际支付...

【“沂”案释法 小案大义】建设工程施工合同无效时,管理费如何提取?

参考施工总承包合同中的管理费条款约定,结合原、被告双方的支出成本、合同各方的过错程度、实现利益平衡等因素,分包合同中约定工程款15%的“管理费”明显过高,应适当予以减少,将管理成本损失酌情调减为案涉工程款的10%较为合理。据他案法院判决确定的工程款数额为300万余元,管理成本损失应为该工程款数额的10%,计款...

孙颖等:建设工程领域“四类”管理费"十三种"类型争议的解决路径

一、建设工程领域管理费的四种典型类型建设工程领域涉及不同类型的管理费,大致可分为项目建设管理费[6]、企业管理费、总承包管理费[7]、其他管理费四类。其中项目建设管理费、企业管理费、总承包管理费属于有明确列项的管理费,在建设项目总投资中的费用列项层级如下图所示;其他管理费则主要涉及转包、违法分包、挂...

全国法院:关于转包与非法分包的38条指导意见

10、转包、违法分包、借用资质情形下,相关转包合同、违法分包合同、出借资质签订的施工合同中约定的管理费该如何认定和处理?答:建设工程施工领域,相关转包合同、违法分包合同、出借资质签订的施工合同无效(www.e993.com)2024年11月19日。相关合同中约定的管理费不能理解为转包人、违法分包人或者有资质的施工单位转包、违法分包工程或者出借资质的对价或...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

(一)合同有效情况下应当依法保护管理费如前所述,企业管理费作为工程款的组成部分,原则上应当计入工程款。此外,发包人与总承包人签订的建设工程施工合同可能会对总承包人管理、协调分承包人施工应当获得的对价作出约定。这一对价通常也称为管理费。如果合同有效,总承包人按合同约定履行了管理义务,其有权请求发包人按...

最高人民法院:关于建设工程合同纠纷的系列裁判观点

第二十九条第二款规定,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。第六十六条规定,建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。第六十七条第二款规定,承包...

四川省人民政府公报

对综合分包工程范围内确需单独进行专项分包的工程内容,应由总包承包人与专项工程分包人另行签订分包合同。第四条??本细则所称劳务合作,是指除施工分包以外,由承包人负责主要材料采购以及施工组织、相关试验检测、工程控制测量、工程档案资料编制、质量安全管理等工作,与具备企业法人资格的劳务合作企业合作完成的以劳务...

建设工程施工合同效力的认定

《管理办法》第八条规定,转包行为的表现有:一是承包人将其承包的全部工程转给其他单位(包括母公司承接建设工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形)或个人施工的;二是承包人将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;三是施工总承包人或专业承包人未派驻项目负责人、...