广州天河:物业被强制交接 业委会组织业主冲击物业公司
2021年,小区业主朱朝辉因为小区管理管理费每平方1.5元不合理(物业委托合同是1.95元/㎡)为由向当地法院起诉了冠雄物业,但是一审,二审均败诉。2022年1月4日,天隆花苑第二届业主委员会成立,并选举出了主任梁景成,副主任朱朝辉以及李伟军等5人组成的第二届业主委员会成员。朱朝辉等人与冠雄物业之间的矛盾逐渐公开化。
【法官说法】小区自管,业主委员会有权收取物业管理费吗?
近日,珠晖区人民法院审理了一起自治小区业主委员会起诉小区业主拖欠物业管理费的案件。01案件经过2022年6月某小区召开业主大会,选举出业主委员会,表决通过《业主管理规约》,决定由业主委员会采取劳务外包形式对小区公共区域卫生费、电费、电梯维护费、水费进行管理和维护,按0.8元/月的标准向业主收取物业管理费。业主...
物业公司“霸气”通告“断水断电”追踪:物业承诺继续服务 业委会...
1月2日,封面新闻记者从天和大院小区多位业主处获悉,截至当天,该小区公共区域并没有断水断电。同时,记者在该小区看到,一份“乐山阳光物业告全体业主书”粘贴在了原“告全体业主书”上,新的告知书承诺继续为小区提供物业服务,不会停水停电,并提醒业主按期支付物业服务费。新通告:会继续服务业委会:欢迎免费...
乐山一物业与业主委员会矛盾激化,背后原因引人深思
有人认为阳光物业作为管理小区的“管家”,应该为业主提供优质的服务;而有人则认为业主委员会的不作为和欠费行为是导致矛盾升级的主要原因。物业公司和业主委员会的矛盾该如何化解呢?小编个人认为:化解物业公司和业主委员会的矛盾,双方需要共同努力。首先,物业公司应该把“服务”放在第一位,严格按照服务标准向小区业主...
“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了
2023年初,中远两湾城业委会起诉中远物业并胜诉,上海市普陀区人民法院一审判决,中远物业向中远两湾城业主返还4000万元公共收益和结余,中远两湾城也迎来万科物业的进驻。两湾城业委会也因此被称为“最牛业委会”。但在2024年4月3日,案件迎来新转折。民事裁定书显示,上海市第二中级人民法院认为,一审判决认定基本事实...
咋回事?半年欠水费11万多,小区居民知道后准备起诉物业
半年欠水费11万多,等供水公司张贴停水通知单了居民才知道,这种诡异的事情就发生在济南华森·碧云天小区(www.e993.com)2024年6月30日。记者多方了解得知,小区与物业矛盾由来已久,物业在八月底撤出了小区。水务公司则表示,停水通知单主要为了告知市民,不会贸然停水。目前,小区业主已报警,准备起诉物业公司。
许昌业主委员会与物业公司进行长达7年对决
潩河苑小区一些业主说,开发商在出售潩河苑小区商品房时违规收取多项费用,而且数额庞大。2002年,在市领导的关注和业主委员会的努力下,中房许昌公司退还了每户50元钱的水表押金和每户190元的电表电费押金,润丰物业取消了代收水费的1元钱手续费,取消了逐年递增10%的收费决定。
原物业公司欠缴水费,长沙一小区停水,合理吗?
“我们小区是总表供水,水费是物业代收代缴的,前物业公司与供水公司有相关协议。我们把水费预缴给物业,物业再交给供水公司。”小区业主委员会主任易先生认为:原物业公司没有及时缴纳水费,供水公司中止了供水,此事过错并不在广大业主,不能把责任推到业主身上。以停水的方式来催收水费,影响小区700多户业主的正常生活用水...
...业主被重复收费 景园盛世华都业主委员会:已委托律师起诉旧物业...
新物业甘肃和乐居物业管理有限公司负责人路女士告诉记者,旧物业公司共拖欠费用10余万元,其中包括水电费、物业管理费、停车管理费等。目前,景园盛世华都业主委员会已委托律师将旧物业公司诉至法院,追讨“旧款”。路女士表示,当“旧款”追回后,公司会及时地将钱归还到每一位业主手上。新旧物业公司的更替常常会...
苏州一小区更迭物业服务企业 “拖欠水费10多年”引尴尬
中国江苏网7月6日讯长期没有物业公司服务的小区,终于迎来了新物业公司,这本是件好事,没想到,正因为物业更迭,居然出现了“拖欠水费10多年”的尴尬,而且直接导致新物业公司,不能静下心来好好服务。这个尴尬,就发生在长吴路上的润达新村。“拖欠水费10多年”,发生地是润达新村门卫室。而门卫室其实就是物业公司...