关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十一)
70、物业服务存在严重瑕疵可酌情减免物业服务费——某物业公司诉温某物业服务合同纠纷案基本案情:某物业公司为温某居住小区提供物业服务,温某称某物业公司安全保卫工作存在漏洞导致其家中财产被盗,其至今未收到刑事案件退赔款项,故而拒交物业服务费。某物业公司遂起诉要求温某按照物业服务合同标准支付欠付的物业费...
人民法院案例库关于六个“物业服务合同纠纷”案的裁判要旨
由于上述两阶段的分配模式以及合同第二十三条均无法确定车位管理费的收费标准或比例,且前两手产权人与原告于合同外另行协商确定的不同收益结算模式对被告亦不当然具有约束力,故法院认定原、被告之间有关车位管理费的合同条款构成约定不明之情形,双方可就物业费标准重新进行协商。然,在被告获得地下室产权后,双方并未就...
...释法明理化纠纷——桦川法院成功执结一起物业合同纠纷
电话中,办案法官向张某详细解释了法律的规定,最终获得了张某的理解,张某同意代王女士与物业公司协商,最终双方达成了一致和解意见,物业公司考虑到王女士房屋长期空置的情况,同意减免部分业务费用,张某也于调解当天将减免后的剩余物业费全部交清,并承诺之后会按期交费。法官说法物业服务合同是物业服务企业与业主之间...
“酬金制”物业费如何计算?广东法院多元化解物业服务合同纠纷
据了解,某物业公司与某小区签订物业服务合同,约定收费方式为酬金制,即物业公司每月按应收物业服务成本费用总额的6%的比例提取酬金,物业服务费用为小区业主所有,由某物业公司代管。在物业服务合同终止后,小区业主委员会起诉要求物业公司移交物业费的结余资金101万余元。诉讼中双方对酬金的提取基数认定存在分歧,同时,某...
起诉诉讼费怎么收取?
(五)侵害人身权案件:每件诉讼费是100-500元,5万—10万的部分数额,收1%;10万以上的部分数额收0.5%。(六)其他的非财产类型案件:每件诉讼费是50-100元。(七)劳动争议类案件:每件诉讼费是10元。(八)知识产权有关的纠纷案件:如果金额无争议的,每件500-1000元;如果金额有争议,就按财产案件的诉讼费计算...
一个村庄的“果园之争”:承包商未按时缴承包费 村组起诉解除合同...
今年1月18日,七里村第四村民小组向绵阳市安州区法院起诉,请求解除和周维军所签的《土地承包经营权承租合同》,并不返还周维军所交保证金20000元;判决周维军支付占用果园期间应支付的承包费用;判决支付违约金50000元;判决赔偿果树损失费57144元(www.e993.com)2024年10月16日。5月下旬,法院作出一审判决,周维军向塔水镇七里村第四村民小组支付...
向"霸王条款"亮"红牌" 法院判决退回消费者培训费-中国法院网
2023年3月16日,刘璐向河北省吴桥县人民法院提起诉讼,请求解除培训协议,退还剩余培训费7230元。合同条款存玄机维权退费遇难题在提交答辩状期间,培训公司依据合同条款对管辖权提出了异议,并提交了《管辖权异议申请书》。培训公司辩称,双方签订的《培训服务合同》第九条第二款明确约定:“如有未尽事宜,甲乙双方应友...
确认合同效力纠纷怎么收取案件受理费?戳下文↓
根据北京市高级人民法院关于规范合同纠纷级别管辖及案件受理费问题的意见,合同纠纷应以诉讼请求标的额作为确定级别管辖的依据,并据以收取案件受理费。当事人在请求确认合同效力或者变更、解除、撤销合同的同时,又提出返还财产、支付违约金、赔偿损失等其他诉讼请求的,应按照诉讼请求标的额较高的一项确定级别管辖并收取案件...
湖南猎豹因合同纠纷被起诉,被判支付广告费150万
原标题:湖南猎豹因合同纠纷被起诉,被判支付广告费150万乐居财经讯邓如菲8月20日,湖南猎豹汽车股份有限公司(以下简称“湖南猎豹”)新增一个裁判文书。????据悉,该案案号为(2021)湘0121民初6685号。原告为优幕广告有限公司(以下简称“优幕广告”),被告为湖南猎豹。
合同纠纷诉讼费是按合同总金额收取,还是按诉讼标的基数来收取?
合同纠纷案件的诉讼属于财产类案件,其收取诉讼费就是按照诉讼请求的金额来确定,比如10万的合同总基数,但是起诉时只起诉了5万元的未履行纠纷,那么诉讼费用的计算基数就是以5万来计算,与合同总基数无关。01诉讼费用是与诉讼请求有关的费用,没有呈现在诉讼请求中的部分是不用缴纳诉讼费的...