“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...
望城区法院向该物业公司发出司法建议书称:从2020年至今,望城法院已经受理了200多件该物业公司起诉该小区业主交纳物业服务费的案件。法院认为物业公司提供的服务在绿化维护养护、日常保洁清洁、安保安全、小区水系维护等方面存在瑕疵,判决业主按一定比例交纳物业服务费。对该物业公司现在提起诉讼的物业服务合同纠纷案件,如果和...
业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。一审判决后,...
反转了!业主欠两万物业费被起诉后用硬币归还后续:物业有错在先
作为对物业要求的反抗,业主选择拖欠物业费。随后物业将业主起诉,业主则采取了一种极端的方式来表达他的不满:他去了多家银行,专门兑换了大量的硬币来支付欠缴的物业费。汪女士表示,这些硬币总计有一万九千多元,包括一元和五毛的硬币。物业不得不派出六七个员工来数这些硬币,花费了将近两个半天的时间才数完。事...
最新!业主起诉厦门万科物业增值服务费纠纷案判了
原被告签订的《前期物业服务之增值服务协议》系双方对物业服务内容及物业服务费的补充约定,不存在重复收费,厦门万科物业已按照《前期物业服务合同》《前期物业服务之增值服务协议》约定的服务项目提供物业服务,业主依法不得以未接受或无须接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。故六原告主张厦门万科物业存在重复收费,且没...
有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...
业主:没收到补偿,却收到律师函位于常州市新北区的华宇新城天境2021年开盘,当时均价在每平方米3万元以上,一套房动辄就是几百万元。根据企查查App显示,该楼盘的开发商为常州祥泰房地产开发有限公司(以下简称“祥泰公司”),实际控股股东为新城控股(9.570,0.02,0.21%)集团和重庆华宇集团。按照销售合同,交房时间为2023...
物业服务有严重瑕疵 可酌情减免物业费
广东省高级人民法院10日发布一批司法保障和谐社区建设规范物业服务典型案例,包括物业公司是否有权对业主大会决议提起诉讼、二手房买卖中物业费如何负担、物业费调整程序等物业服务合同纠纷领域的前沿、热点问题(www.e993.com)2024年7月31日。今年1-6月,全省法院新收一审物业服务合同纠纷案件2.02万件,同比下降14.83%;调解撤诉1.08万件,调解撤诉率同比提...
物业费没交被起诉怎么办
2.及时结清物业费如果物业公司提供的服务确实符合合同约定,应尽快结清拖欠的物业费。3.在法院调解下解决纠纷可以在法院调解下,通过拍照、录视频等方式,证明物业公司未按合同约定提供服务,或物业服务不当给业主造成损失,以争取物业费打折、取消滞纳金和诉讼费等优惠。
家中爆管被水淹无人问津 门上贴单子催收物业费 小区业主6年的烦心...
(塞纳公馆)的业主秋实向《阳光报》热线投诉,自己家里水管角阀先后断裂了两次,房子泡水索赔没有结果,无奈停缴物业费抗衡,晚上停水了,存在水卡的水费充不进去,找到物业办被告知自家的智能水表到了年限,需要更换,并又一次催缴物业费用,而自己将拆换的旧水表拿回,测试显示正常,才不得不怀疑该物业说“水表坏了”的其中...
业主拒交物业费被物业起诉! 法院怎么判?
综上,法院判决被告张某立即给付原告物业公司物业服务费4745元,并驳回原告物业公司的其他诉讼请求。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主欠物业费3年被起诉,用2万余枚硬币缴费,物业:对方是故意的
物业工作人员表示,他们花了两个半天,即8到9个小时才数完这一大量的硬币。最终清点完毕后,发现商铺业主仍然欠费220.32元。物业公司已经向业主追缴欠款,并表示估计业主可能还会采用同样的方式继续交费。这一事件迅速引起了社会的关注和评论。社交媒体上出现了各种观点,有人对商铺业主表示不满,认为其采取的方式过于...