自如租房到期不续?一文读懂解约流程,助你轻松退房

这时候你可以在上一个合同快到期之前,利用这次免费换租的机会换租新房子,从而开启一个新的合同周期。这样你就不用等到上一个房子合同期满,再抓紧找房看房,这样你选择新房子的时间会比较充裕。另外,在退租的时候你往往还会面临一个问题,那就是搬家。现在很多人租房子喜欢把家里搞得满满当当,等到搬家的时候真的...

一不小心租到法拍房 拒不腾房被罚3万

租客拒搬租金已缴租期未到3个月后，思明法院在红星小区101号房屋处张贴腾房公告，要求被执行人及房产实际占用人要在一个月内搬离，并交由思明法院处置。承租人小李这下坐不住了，他觉得自己与房东老余签订租赁合同没到期，而且也联系不上房东，要是现在让他搬走，他租房的费用都打水漂了。于是，小李向...

惊!房东涨租 7000 被租客拒绝、然后连夜清空包子店老板隔天傻眼

针对包子铺被搬走的情况，老板表示将会在这条街上更换一家店面重新营业，喜欢吃包子的顾客不必担心店面会停止营业。实际上，房租上涨在现实生活中是相当普遍的。一些房租的提高是由于市场状况的变化，而另一些则纯粹是出于房东对租客生意过于兴旺的嫉妒。房东与租客之间的冲突2023年9月，某媒体披露了一起因房东提价引发...

今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

所以,像这类不符合建筑标准的房子,房东是不能用于出租的。第三类,依法不能出租的房子很多房子按照相关法律规定是不能出租的。比如,无产权证的房子、房子共有人不同意出租的房子、被司法机构查封的房子等。所谓无产权证的房子,就是二房东从大房东那里租下房子,经过装修后用于出租,像这类无产权证的房子,是不允许...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

女生租房三年不让房东进屋,到期后突然失联,房东去查房时懵了

当前租房市场中是存在一些管理漏洞的,房东和租客之间往往只是通过简单的租赁合同来约束双方的行为,但对于租客在租房期间的生活习惯、卫生状况等方面却缺乏有效的监管机制(www.e993.com)2024年11月18日。这导致一些租客在租房期间可以肆无忌惮地破坏房屋卫生和设施,而房东却往往无法及时有效地进行干预和制止。需要建立更加完善的租房管理制度,加强对租客...

租房合同解除的合法途径有哪些?如何处理不想继续租赁的情况?

最直接的方式是等待租赁合同到期。在合同到期前,租客应提前通知房东不再续租的意愿,通常提前一个月通知是行业惯例。这种方式简单明了,双方无需额外承担责任。2.双方协商一致解除如果租客因个人原因不想继续租赁,可以与房东协商提前解除合同。在这种情况下,双方应就违约金、赔偿等问题达成一致。协商解除合同的关键是...

租房踩坑的打工人:押金不退还倒贴几千

又到一年毕业租房季,出现在信息流里面的退租纠纷肉眼可见多起来。前几天武汉一女子退租,因为床垫塑料膜破了三个洞,房东要求扣除500押金,22年租房时已有塌陷的沙发需要赔400人为损失费;即使租户已经找保洁打扫过卫生,还是要扣卫生费、得用钢丝球刷地板。

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

因为工作生活忙碌,王蒙只能先从出租屋搬出,目前还在想办法要回被扣的押金。她为此将经历发在社交平台上,组建了一个维权群,一个月不到,就有200多人进群称被该中介公司欺骗,目前没有一个人要回押金,而该中介公司仍在社交平台发租房文案。记者在调查中发现,签约前满口承诺,忽悠原本想短租的租户签长租,之后以违约...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐,因为新房正在装修需要周转,就租了一套房子,约...