厦门一大学生每月8万租3栋楼,改成民宿出租火了,房东反悔不租了

小张和同学们兴奋地畅想着,等到收回成本后,就可以赚钱了。可是万万没想到,这时候,房东王先生却找上门来。不知道是不是因为看到民宿赚钱眼红了,房东王先生突然提出要解除租赁合同。2023年8月的一天,王先生找到小张,以“安全隐患”为由要求他们立即搬离,并表示愿意支付210万元作为赔偿。小张一听就急了,他反驳道...

如何处理租客不搬离的情况?租赁法律对房东有何保护措施?

在处理租客不搬离的情况时,房东应保持冷静,避免采取过激行为。首先,房东应与租客进行沟通,了解其拒绝搬离的原因。如果租客有合理的理由(如未找到新住处),房东可以考虑给予一定的宽限期。然而,如果租客无正当理由拒绝搬离,房东应立即采取法律行动。在法律程序中,房东需要准备充分的证据,证明租客拒绝搬离的事实。这些...

回顾:当了15年房东,却倒欠租客26万,46岁女房东气得一夜白头

可是，连着等了好几天都没有等来一位求租的电话，这让她有些纳闷。为此，朱翠芳专程从上海市区赶回了白鹤镇，想看看贴的告示是不是有什么地方写得不对。令她想不到的是，当她走到贴告示的地方时看到，自己贴的告示一张都没有了。无可奈何之下，朱翠芳又从新起草了几张“租房广告”，张贴在比较高的位置。图1...

广州一租客称退租遇“天价维修”,澎湃介入后退还不合理费用

10月21日,当事人刘先生称,澎湃新闻介入后,经当地街道办协调处理,最终房东退还了不合理扣除的押金。据此前报道,租客刘先生在广州越秀区租了一间两室一厅的房子,每月租金3500元,并缴纳了7000元的押金。然而到期退房时,房东却以灯管维修垫付5000元、家具损坏等原因,扣除5400元押金。“灯管维修是因为楼上的住户卫生...

厦门,大学生每月8万租3栋楼,改成100多间民宿出租火了,房东反悔:不...

不知道是不是因为看到民宿赚钱眼红了,房东王先生突然提出要解除租赁合同。2023年8月的一天,王先生找到小张,以“安全隐患”为由要求他们立即搬离,并表示愿意支付210万元作为赔偿。小张一听就急了,他反驳道:“我们已经取得了所有经营许可,安全设施也完全符合要求,210万元怎么能弥补我们的损失呢?”...

老租客“跑了”,房东直言:后悔没有给租客降房租

其次是缺乏专业管理和规范(www.e993.com)2024年11月18日。目前的房屋租赁市场参差不齐,鱼龙混杂,一些房东和租客的行为严重偏离道德底线,扰乱了市场秩序。必须依法规范市场行为,建立科学的准入和退出机制,同时引入专业化的中介服务,提高行业管理水平。再者是相关法律法规和维权渠道还不够健全。房东和租客之间存在一定程度的信息不对称和利益分配不均等,...

妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师:涉嫌违法

租户有权根据自己的实际情况选择是否续租。如果认为租金过高,可以选择不再续租,并按照约定时间搬离。如租户未在约定时间搬离,应承担违约责任。第三种情况,房东与租户之间的租赁期限为不定期,房东提出解除原合同,就新租赁合同提出新的租金标准不构成违约,但应在原合同解除的合理期限前通知对方。根据民法典第七百零七...

广东一女租客退房留下满屋垃圾和狗屎,房东:再也不出租了

10月31日,广东惠州一位房东爆料称,两位租客退租后留下满房间的垃圾,地上还有未清理的狗屎。11月1日,记者联系房东杨先生了解到,他已经自掏腰包请人将房子清理干净,之后不会再出租。杨先生告诉极目新闻记者,自己这间房子本来是闲置,今年6月,朋友介绍说自己有两位做销售的女性朋友想要租房。为了帮朋友一个忙,杨先...

闪电律解 | 妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺...

根据上述三种情况,分别处理。如属于上述第一种情况,房东无权单方涨房租,且构成违约。租户有权要求房东继续履行原合同,并承担违约责任,将包子铺的物品搬回,赔偿租户因此产生的经济损失。如属于第二种情况,双方的租赁合同终止,租户应在约定期限内搬离,如租户未能搬离,房东可要求租户承担违约责任。如房东在约定的搬离...

惊!房东涨租 7000 被租客拒绝、然后连夜清空包子店老板隔天傻眼

如果合同到期后，房东要求提高租金，那也是无可奈何的事。一些网友认为，房东这样做实际上是得不偿失的，现实中很多房东故意提高租金。我家附近曾经有一家包子店，不过由于房东提高了租金，他们不得不搬离。到如今已经过去六七年了，这个店面依然空着，几乎没有人愿意租用。有网友对此感到沮丧，他们认为现在实体店的...