朝闻物启|青岛物协联合中物智库发布服务质量第三方评估指导手册
7月18日,青岛市物业管理协会联合中物智库编制发布了《青岛市物业行业服务质量第三方评估指导手册》(以下简称《手册》)。本手册根据物业管理法律法规及政策有关规定,结合青岛市城市管理委员会印发的《青岛市住宅物业管理项目服务质量综合评价指导意见》进行编制。本手册旨在为进一步规范物业管理第三方评估市场行为,完善物...
地产债系列思考之八:59城楼市景气度小手册
根据自然资源部2019年住宅用地“五类”调控目标,“消化周期在36个月以上的,应停止供地;36个月-18个月的,要适当减少供地;18个月-12个月的,维持供地持平水平;12个月-6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快供地。”由此大概推算合理库存去化周期为15个月。另一方面,59城过去一年平均土地溢价率中...
商办| 北京发改委编制基础设施REITs辅导手册,杭州集中出让35宗...
新鸿基地产:2月10日,新鸿基地产发布消息,杭州钱江新城中央商务区江河汇项目,近日正式命名为“杭州国际金融中心(杭州IFC)”项目将在不同地块规划出优质住宅、写字楼、高级商场、五星级酒店、服务式公寓等地铁上盖全栖业态,打造集旅游与金融元素为一体的新型城市交互性综合体。此外,项目附近拥有三条地铁线,到杭州东站...
地产行业金融政策手册
4、允许将商办、旅馆、厂房、仓储等非居住存量房屋改建为保障性租赁住房,不变更土地使用性质,不补缴土地价款。5、简化审批流程,即利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案,出具保障性租赁住房项目认定书后,由相关部门办理立项、用地、规划、施工、消防等手...
九龙建业退回香港清水湾地段 补地价为96.58亿港元
观点地产网讯:10月29日,九龙建业发布公告,于2021年10月29日,承批人(该公司的两间间接全资附属公司)(作为分权共有产权人)接纳要约函项下的换地要约,据此承批人将向政府交回地段,而政府将向承批人批出重批地段,补地价为96.58亿港元,须符合协议的条款及条件。重批地段的发展将包含作私人住宅物业发展的住宅部分及...
“一带一路”进展全梳理 (“一带一路”研究手册第1集)
项目采取F+EPC模式,工期暂定60个月,两大业主系海外知名投资公司澳门新建业集团和柬埔寨最大商贸集团之一泰文隆集团;联合体合作方武船重工隶属于中国船舶中国集团,钢结构资质齐全(www.e993.com)2024年10月19日。该项目位于柬埔寨首都金边市中心高档住宅区,包括多栋高层写字楼、豪华住宅楼和配套设施。
建业集团发展20年 "省域化战略"何以成模式?
20年来,坚守一个市场、一个行业,“河南建业”业已成为“河南地产”的形象代言者。河南省社科院研究组如是总结建业:“在省域化战略推进中,通过在郑州市场的探索,建业将设计、开发、营销、服务等方面的诸多创新,实行标准化、规范化推广,推出的森林半岛、联盟新城、壹号城邦等系列产品,成为当地房地产企业学习、借鉴、...
瞧不起郑州本土房企的人,正在悄悄被打脸!
永威认为,以客户为尺度看,普遍的好产品时代还远远没有到来。沧海横流,方见英雄本色。而在2022年春天的尾巴上,我看到了郑州本土房企的底色。当下,最能代表郑州本土房企的是建业、正商、康桥和永威,但实际上做得不错的本土房企还有很多,正弘、和昌、普罗、亚新、亚星、振兴、瀚宇、裕华、豫发等等,不再一一列举...
地库成本控制,这几个手段很好用
比如:根据融创《高层及多层住宅主要设计指标限额标准(2019)》:A类产品,净高不得小于2.4米,B类产品,净高不得小于2.2米。比如金科:高端产品配置地下室的层高控制值可增加0.1米。②不同的产品线,车库柱网要求不一致:比如:《阳光城集团住宅产品适配标准》要求:B标宜做小柱网,C标、D标应做小柱网。