...学家论坛:向新求质——金融加速赋能产业“新质生产力”升级发展

我们如果把时间轴放在十年前,那时候新能源汽车就会是面向偏未来的产业,但是现在就是相对比较成熟或者是进入一个发展壮大期的产业,这是一种相对的概念。新质生产力对于新兴产业或者是传统产业来讲可以说是上下游的关系,当然新质生产力也可以供给新的产品、塑造新的产业形态。但是对于大量的制造业或者是传统产业来讲,...

房地产信托提前“入冬” 前三季度募资规模同比降超三成

如果将时间轴拉长至整个前三季度,房地产信托的募资规模同比下降超3成。9月份信托违约25起房地产领域占比近半房地产信托作为最主要的信托业务之一,正面临严峻的挑战。用益信托发布的数据显示,前两周(10月4日-17日)共有404款集合信托产品成立,环比减少57.78%;成立规模126.72亿元,环比减少66.89%。从投向领域来看...

温彬:加速去库存,构建新模式——下半年房地产行业展望

拉长时间轴看，房地产开发投资额处于2017年水平，且累计同比连续25个月为负；按时序进度，完成2023年的47.4%。由此可见，房地产开发投资仍处在历史低位和弱复苏阶段。2、库存去化：库存处于历史高位，近期去化力度加大房地产库存量统计有狭义和广义之分，狭义口径主要指已建成待售新房面积，指报告期末已竣工的可供销...

仅3年,房地产倒退10多年!

在深入探讨当前房地产市场动态时，一组令人瞩目的数据揭示出行业正面临前所未有的挑战与变革。销售面积、房屋新开工面积及房地产投资额等关键指标均显现出显著的回退趋势，其程度大致相当于时间轴上的回溯，直指十至十五年前的市场状态。这一系列数据不仅是对当前市场状态的客观陈述，更是对未来发展趋势的深刻预示。价格...

二十届三中全会有关房地产政策的分析及解读

内容条目通篇排序,开列60条。其中,有五个部分,9条,25款涉及房地产相关内容,政策总体上没有突破2023年下半年以来中央政治局工作会议、2024年政府工作报告及517重大政策调整的框架,总体上偏保守。所涉及政策内容如下:政策影响及解读一一对应如下:

济南市“大力深化项目建设 全面推进高质量发展”主题系列新闻发布...

一、聚焦住房体系,加快构建房地产发展新模式(www.e993.com)2024年11月25日。谋划“长短结合”的房地产市场调控措施,推进高品质住宅建设,稳固房地产投资,持续推动房地产市场平稳健康发展;加快推进新时代住建领域“三大工程”,规划建设保障性住房,推动城中村改造,推进项目按计划实施;持续优化住房保障,筹集保障性租赁住房1.5万套(间),购房、租房补贴覆盖...

高品质服务,高质量发展

标杆企业围绕客户住房全生命周期,以客户购房、装修、入住、居住房屋的体验时间轴为依据,将多场景、碎片化的物业服务内容和增值服务需求,从头至尾全部纳入服务设计的变量因素进行思考,深入理解客户整个居住旅程,并从中不断挖掘超预期的物业服务内容和高增长的增值业务机会点,做出相应的针对性设计。

又一知名品牌门店全关,高端餐饮的苦日子还在后头

然而,金融、互联网和房地产、能源一样,都成长于特殊时代背景之下,自带泡沫属性,其高增长具有不可复制性和不可持续性。这就意味着,中国的新中产阶层——即高端餐厅赖以生存的根基,是无比脆弱的。风向变化,往往来得极为迅速。2022年底,互联网行业掀起“降本增效”大潮,地产寒冬也差不多在同一时间不期而至;次年,...

如何化解当前房地产开发企业的债务风险丨宏观经济

房地产开发企业的“高负债”表现在三方面:第一,从纵向时间轴看,房企的资产负债率呈上升趋势。1991年住宅开发企业的资产负债率仅为38.7%,至1998年房改时期房企的资产负债率达到49.6%;1999年至2015年,房企资产负债率上升至76.7%,上升了约25个百分点;2015年中央提出“三去一降一补”的供给侧改革思路,众多行业的负债...

历经“七年之痒”,国企未来的资产管理,将会发生哪些变化?

二、资产管理的时间轴将进一步被拉长拉宽过去谈资产管理,更多是基于已经形成的实物资产,所以资产管理部或资产管理公司更多是管了全周期的一段资产业务,这也间接造就了资产管理部门一直比较苦闷的一件事:因为更多是“被动式”地接收资产,大量的资产历史问题遗留,比如未办证、抵押、未结算、资产规划定位不符合招商要求...