电梯广告收入未公示,这家小区物业被投诉!
经营所得收益经业主大会决定可以由业主委员会负责管理,也可以委托物业服务企业代为收取或者管理,主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。业主委员会或者物业服务企业应当将收益和使用情况每半年公示一次。如果业主发现小区物业出现了未经业主同意擅自利用电梯等公共区域盈利的情况可通过业委会向物业提出...
15秒视频22个“di”,电梯广告为何这么“吵”?
上海汉盛律师事务所高级合伙人李旻向中新经纬表示,小区物业管理公司或业主委员会与楼宇电梯媒体运营商签订相关电梯资源经营合同时,需取得相关业主及业主大会的事前同意(授权)或事后追认。李旻提到,根据《民法典》规定,电梯广告投放属于利用共有部分从事经营,应当由专有部分面积占比三分之二以上,且人数占比三分之...
小区电梯广告费收益归谁所有?赣州官方回应
我们小区的比如说电梯广告,或者是外围这个停车收费,这个公共收益都是归我们全体业主所有,由业委会替我们管理。我们小区的财务公示是每个季度一次,都会准时会公布。章贡区水南街道登峰社区党总支书记曾花:如果是成立了业委会的小区,我们的这些公益基金都是由业委会收取,然后开发票,把收的这笔钱打到我们的业委会...
重庆电梯广告屏更换方法,重庆电梯广告需要到工商备案吗?
电梯广告肯定是需要审批的。广告的张贴需要根据国家工商行政管理局的相关规定,之后需到工商局审核和备案。到目前来说,社区里面公用区域广告投放的审批主要根据“物业管理条例”等相关法律法规,在电梯区投放广告应由社区的业主委员会和广告公司联合申报。与众多户外广告相比,安装于电梯内或电梯等候厅的楼宇视频由于是6~15...
不能放任“辣眼睛”广告横行小区电梯
为此,不少小区的做法是成立业主委员会,以业主自治组织的身份参与小区事务治理与监督,如是否安装电梯广告、播放什么内容等均由业主决定,同时加强对物业公司的监督和约束,倒逼其提升服务质量。不过,大多数老旧小区并没有业委会,成立业委会也并非易事。小区电梯里的广告成了扰民的“牛皮癣”,这样的做法必须遏制。表面...
小区内电梯广告收入归业主所有吗
根据法律规定小区电梯广告收入归业主(www.e993.com)2024年9月7日。除非双方另有约定,否则,小区公共部位的经营所得属于公共收益,归全体业主共有。小区业主有权共同决定广告位使用权的归属,同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。物业要设立广告牌,都需要经过小区业主或业委会的同意或授权。如果未经业主许可,物业公司擅自经营所取得收益,业主可以...
@各位业主,小区的电梯广告、收费车位等收益,你收到了吗?
总是听说小区可以通过电梯里的广告、收费车位等方式获取收益。目前,多数小区的收益和资金都是由物业来管理,这笔钱会被随意动用吗?如果物业要花这笔钱,需要经过业主同意吗?法官提醒,对于小区的公共收益使用和收益情况,以及由物业服务企业实际管理的专项维修资金,物业服务企业应当定期向业主公开,并向业主大会和业主委员...
公共区域广告收支 - 西宁晚报·数字报刊
就此,生物园区管委会相关工作人员说,经查,紫金佳苑小区大门口道闸上的广告为广告公司免费安装车辆出入道闸时附赠,电梯电子屏上广告等公共收支在无业主委员会的情况下由全体业主监督,物业服务企业应当将经营所得收益单独分类列账,每半年公布一次经营所得收益收支情况,并接受业主的监督。目前,他们已督促物业服务企业整理相关...
15秒22个“di”,洗脑的电梯广告逼疯打工人
上海汉盛律师事务所高级合伙人李旻向中新经纬表示,小区物业管理公司或业主委员会与楼宇电梯媒体运营商签订相关电梯资源经营合同时,需取得相关业主及业主大会的事前同意(授权)或事后追认。李旻提到,根据《民法典》规定,电梯广告投放属于利用共有部分从事经营,应当由专有部分面积占比三分之二以上,且人数占比三分之...
慕了!河北这个小区,15万元电梯广告收入发给居民
近日,在沧州市运河区御景狮城小区张贴的一则通知让居民很是欣喜:经过小区业主委员会的努力,小区3年151200元电梯广告收入“发放”给居民。2000多户居民每户能分摊到28元到133元不等,并用来抵扣新一年的物业费。这已经是小区第二次实现公共收益全体业主共有。12月19日,记者来到运河区御景狮城小区看到,在每个单元...