心中的业委会啥样?这群普陀人各抒己见……_上观新闻
心中的业委会啥样?这群普陀人各抒己见……为进一步凝聚社区治理合力,形成居委会、业委会、物业、共建单位等多方联动的服务管理新模式,在第五届业委会选举到来之际,大上海城市花园居民区开展了以“我心中的业委会”为主题的世界咖啡论坛,通过讨论的方式,让居民代表们说出心中对业委会的美好期待。此次世界咖啡...
人家小区都发钱了!咱们小区业委会干啥吃的?
业委会给广大业主发钱。据报道,该小区的业委会,一次性拿出了36万多元,按照每户每平米10元的标准发放。100多平米的房子,都领到了千元以上。据说,这已经不是该小区第一次这么干了,2009年的时候就曾发过8万多元,当时是以购物卡的形式发放的。这次钱多,更豪横,直接发银行卡,谁家多少钱,全部提前都存到...
福州一业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还 340 万元
这事儿让大家看到了居民委员会(业委会)的重要性,他们就像咱们业主的眼睛和耳朵,看着物业公司干活儿,保护我们的利益。就像是吉苑小区那次一样,是业委会积极争取,帮咱们把钱要回来了。所以说,业委会真的很重要,每个人都得支持他们,保证我们的权益。业主们的“行动”这个事咋让大家有点启发?大家得行动,...
郑州一小区主动给物业公司发年终奖励红包?业主:我们很乐意
业主满意,物业也开心,这个小区靠什么在管理和服务上实现了平衡,甚至达到了“多方共赢”?事实上,张迪不仅是这个小区的业主,也是福泽门小区业主委员会的副主任。他告诉记者,大概六年前,他们成立了业主委员会,通过公开招聘的方式聘请了现在的物业公司。“我们小区对物业实行酬金制,通俗点讲就是,物业公司为业主服务,我们...
多种原因致服务质价不符 物业公司如何让业主满意?
业主委员会自管是指业主委员会受业主委托,从市场上购买物业服务,不收佣金。酬金制是指物业公司在预收的物业服务资金中,按比例或固定数额提取酬金。信托制是指物业公司作为受托人,全体业主通过业主大会与物业公司签订信托合同,业主支付酬金。物业公司将酬金之外的物业费与公共收益全部用于小区物业管理,为业主提供利益最大...
青岛市即墨区:新都有新“方” “独唱”变“合唱”
此外,小区业主委员会也被作为重要力量纳入社区治理建设体系当中(www.e993.com)2024年7月26日。社区创新“双向进入、交叉任职”多元参与机制,推动社区“两委”成员、网格支部书记通过法定程序进入业委会,同时,业委会委员、物业负责人兼职社区党委委员,承担和参与社区党委安排的工作任务。每月召开社区党建联席会,对小区道路、环境卫生、基础设施等民生问...
小区业主委员会是干啥的?管垃圾分类吗
红网时刻7月15日讯(记者康希李雅婷实习生陈诗韵)7月初,在红网一项“你的小区成立了业委会吗”问卷调查中,结果显示长沙近8成小区未成立业委会。事实上,最新施行的《湖南省物业管理条例》已经出台了半年时间,尤其在针对解决小区业委会成立难点及痛点等方面进行了政策层面的指导。近日,红网记者走访了长沙市中...
新业委会成立,小区立即大变样,靠的啥?
骏逸天下业主委员会(第四届)主任殷先生表示,“我对新一届业委会的工作是满意的,大家分工明确、各司其职,取得了一定的成绩。为防止可能出现的徇私舞弊等行为,每个岗位设置A、B角,财务、经营等重点岗位更有3人配置。当然,我们还是有需要磨合的地方,也希望业主告诉我们最真实的感受和意见,我们继续改进和完善”。
四问:优质的业委会应该长啥样?
2015年12月,重庆绿韵康城业委会主任胡国民代表业委会提出申请换届。小区所在的彩云湖社区根据规定提出:“业委会向九龙镇人民政府提出本届任期届满需换届的申请,并将此工作情况进行公示7天。”一系列流程之后,在社区的见证下,原业主委员会主任将他保管的档案资料、印章及其他属于业主大会、业主委员会所有的财物移交给新...
业委会到底该管啥?专家答疑物业那些事
樊勇解释说,专项维修资金就是属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,是不得挪作他用的。业主委员会有权依据物业管理法律、法规和政策规定,审核专项维修资金的筹集、使用和管理的情况,以及组织维修资金的补交、续交事宜,并报业主大会审议和监督。