济南一小区业委会成立遇挫 选举出的委员街道办不承认

好不容易把业主委员会委员选出来了,街道办事处又不承认。街道办事处工作人员回应,不承认是因为在选举过程中有很多违规之处。好不容易选完了街道办却不承认齐鲁软件园旁边的黄金时代小区,虽然小区的业委会早早就成立了,但是第二届业委会早在2012年的时候,可以说就已经瘫痪。名存实亡的业委会一直拖到2014年7...

小区成立新业委会遇难题 居民质疑社区屡设门槛

选出的部分业委会代表社区说三联单不是本人名不合格居民吴先生说:“从开始社区就一直跟着,所有的程序社区都在监督,可监督到最后,人都选完了,却说选出的人身份不合格!”生活报记者看到,在《业主委员会成立备案表》中写明,滨江逸品小区总户数899户,实际居住821户,业主委员会委员已经选出9名,得票数都超过了60...

南充:成立业委会为何处处被刁难,这天价物业费就不让降吗?

由于街道工作人员在筹备组起草、公示《管理规约》《业主大会议事规则》《业主委员会工作规则》《业主委员会选举办法》等草案的过程中,没有及时指导协助,没有及时沟通提醒,导致未能在法定时间内完成相关程序,根据《四川省物业管理条例》第二十八条第一款的相关规定,筹备组自行解散,但前期工作成果依然适用后续工作程序。三...

业主委员会成立的两个阶段和八大步骤

业委会的成立有助于维护业主的合法权益,促进小区的和谐稳定。以下是成立业委会的基本步骤和注意事项。业委会成立通常发生在小区物业管理存在不足、业主权益受到侵害或小区需要进行自我管理时。业委会的成立通常需要以下几个阶段一、筹备阶段1.发起倡议成立业委会,首先需要有业主发起成立业主大会的倡议,可以通过...

揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立

“业委会组建以及由此引发的各类矛盾相对复杂，专业要求较高，不少业主委员会的成员对于业主委员会的管理缺乏经验。”针对以上问题，业主大会（业主委员会）工作辅导办公室根据具体要求和程序，为业委会组建和换届提供全流程、专业化的法律政策辅导和支持，对本辖区内各业主大会筹备组成员、业主代表以及业主开展物业管理的...

街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品

综上所述,被告不履行其法定职责的行为已严重损害了原告的合法权益,请求法院判决:1、撤销被告于2018年4月27日作出的《不予受理通知书》,令其接受原告提交的业主委员会备案资料,并依法办理备案手续;2、本案诉讼费用由被告承担(www.e993.com)2024年11月8日。被告花园路街道办辩称,一、被告按照法律法规规定积极推进翠堤春晓小区成立业主委员会的相关...

一个小区两家物业 领秀珊瑚湾原物业认为业委会成立不合法

“业委会的成立本身就不合法，业主委员会成立时的投票，并未超过三分之二的法定人数，因此业委会做出的解除合同通知不具备法律效力，之前我们也发过声明。”北京宾至嘉宁国际物业管理有限公司在接受采访时表示，目前，公司已将小区业委会起诉至城阳区人民法院，正在等待判决结果。“如果法院判我们离开，我们马上就办理...

小区未能成立业委会 政府牵头组建物管会

作为物管会成员,大沙田街道阳光社区居委会工作人员(左)与物业人员一起检查小区消防设备等,协助做好小区物业服务。本报讯(记者凌剑伊实习生杨小称)要想管理好小区,除了物业服务企业,还得组建业主委员会(以下简称业委会)。但由于种种原因,不少小区组建业委会并非一帆风顺,有的甚至半途而废。为了解决这个痛点...

市人大常委会修法降低业委会成立门槛

根据群众的意见,全国人大常委会法工委在收到群众建议后,启动了对地方物业管理条例的审查。经研究认为,民法典物权编对业主大会、业委会成立的具体条件和程序作了原则性的指引规定。将“按时缴纳物业费等相关费用”作为参选业主委员会成员的必要条件,缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,应予以纠正。

小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?

根据流程,必须由10名以上小区业主联名提出申请,先成立业主大会筹备组,征集业主委员会委员报名人选,再由筹备组组织小区业主大会的召开和表决,根据表决结果才能确定是否能最终成立业主委员会。可就在小区业主大会筹备组成员信息公示结束不久,当地街道办事处突然贴出公告,暂停了小区首次业主大会筹备组的工作,理由是有业主投诉...