“保姆级”教学!手把手教你业委会如何组建、换届
手把手教你业委会如何组建、换届浦江法韵为进一步深化各住宅小区业委会规范化运作水平,着力提升社区工作人员对小区业委会组建、换届等相关工作的业务水平,4月7日下午,外滩街道开展“业主大会、业主委员会成立与运作法律实务”专题培训,特邀上海市锦天城律师事务所资深律师陈妮妮进行授课,辖区内全体业委会以及相关居民...
北门街道召开业委会成立及换届工作培训会
吉安新闻网讯(周超、匡世平)为更好地推进城市小区业主委员会成立及换届,提高城市居民自治水平,规范物业管理工作,2月26日,北门街道召开业委会成立及换届工作第一期培训会。街道相关科室干部,各社区专干、专职网格员参加培训。会上,街道分管负责同志就近年来在业委会工作中遇到的难题,梳理成注意事项,结合工作中的现实...
业主大会的议事规则是什么?这场“手把手”教学有料更有效!
会上,陈筠就新版《议事规则》里的议事方式、内容、表决程序和业主小组设立等逐一讲解,对于业主大会议事内容、会议召开程序、定期和临时业主大会会议、换届启动条件等进行了重点解读。值得注意的是,在业主委员会委员资格终止方面,新增了不执行业主大会、业主委员会决定一条,进一步完善了业主自我管理,细化了业委会的工...
基于群众生活需求的基层政务公开探索与思考——以山东省青岛市西...
建立“联合验收+综合评分+长效管理”机制,组织勘察设计单位、施工单位、监理单位、社区、业主委员会及小区居民代表对改造成果进行验收,确保做到质量过硬、群众满意。03聚焦医疗服务需求以公开为百姓健康“护航”1、推进公开及时化,做好疫情防控“必答题”围绕疫情防控重点工作加强政务公开。新冠疫情大流行期间,以信...
青报调查|破解物业管理“老难题”,青岛打出“新招式”
把列入改造计划的老旧小区实行物业管理全覆盖、线上线下结合解决业主委员会“成立难”、“红色物业”助推基层治理创新……破解物业管理“老难题”,青岛打出“新招式”物业管理关系千家万户,是事关群众获得感幸福感的“关键小事”,也是城市管理的“民生大事”。目前,青岛共有物业管理项目4400余个、物业服务覆盖面积3....
最全攻略在此!华商报手把手教你如何成立业委会
条例规定,业主委员会可以对侵害业主共同利益的行为提起诉讼;业主大会可以决定是否对占用业主共有道路、场地停放车辆收取场地占用费;业主大会可以决定小区公共收益的用途(www.e993.com)2024年7月11日。然而对西安很多小区来说,第一步是先要成立业主大会和业主委员会,接下来才能提及维护自身权益的问题。
手把手教你换掉自家小区的烂物业
第一步成立业委会最为关键。它决定着后面能否换掉物业,同时,它也是最难的。大致的步骤是:想找到合适的业委会成员就不那么容易。一方面,能够成为业委会成员的业主需要满足一个基本条件:不能拖欠物业费、契税、房屋维修基金。没有交纳物业费就不能担任业委会委员,所以要选择那些正常交物业费等费用的业主。
业主委员会有什么权利业主委员会有什么义务
因身体或精神疾病无法履行职责,连续三次以上无故缺席业委会会议,有违法犯罪行为等情况的业主不能担任业委会成员。小区业主应选择那些道德品质好、热心公益事业、责任心强、有较强组织协调能力、能够保证工作时间、具有完全民事行为能力的业主担任业委会委员,以使所有业主和住户都享有更好的物业管理服务,拥有更好的生活...
成立业委会不须政府部门审批
“业主委员会的成立,并不需要政府部门的审批,只需到所辖区的政府房管部门备案即可。”丁秀玲强调,也就是说,即使物业公司不配合,业主们只需在“内部”完成有关程序,再到政府部门备案,即可获得法定地位。但她提醒道,业主委员会及其成员名单应当自选举产生之日起的15日内,还应持下列文件报所在地的区住宅主管部门办理登...
广州最贵物业管理9块8!来看看你家物业管理费是什么水平?
来看看,揭开小区物业奥秘,手把手教你如何辨别物业好坏!不过贵的物业费还是有道理的,打开网易新闻查看精彩图片越秀·星汇御府看似9.8元/平方米/月的物业管理费有些高不可攀,但星汇御府位于楼盘37楼的顶层会所里超一流设施都是免费供业主使用的。不仅有宴会厅、SPA、厨房及会议厅等设施,还有全城首个无边际空中...