港湾街道粮库社区:成立小区业委会 打通基层治理“最后一公里”
筹备组依法依规制定了四海家园小区《业主大会议事规则》以及《管理规约》,确定了9名业委会委员候选人,其中包含党员业主2人。广泛宣传,动员全体居民参与投票为保障业主充分行使自己权力,筹备组采取入户调查、电话回访、微信私访等多种方式,极大程度提高了业主对于本次工作的知晓率、参与率和投票率。自启动成立业委...
业委会成立不易,业主当倍加珍惜
2023年8月1日,该业委会公示最新业主大会表决结果,因业主投票参与率未达法律规定的三分之二,业委会换届失败,现任业委会将于12月31日到期届满解散。珠江帝景苑业委会面临解散的直接原因是业主大会投票率过低。表决结果显示,这次业主大会的总投票率为51.75%,每个议题的参与率均低于总投票率51.75%,未达到法律规定的...
App不给力还是有意设限?小区业主罢免业委会,难!
最终,在投票同意率高达98%的情况下,因参与投票的业主未达到规定的三分之二,那一轮罢免投票以失败告终。最近,业主决定启动第二轮业委会罢免投票,他们特别希望属地相关部门能够给予专业指导。缘起业主不信任现业委会“我们算是北京市较早成立业委会的小区了,没想到如今却成了这个样子。”业主刘先生入住朝阳区...
让物业掏1000万元的“最牛业委会”要解散了丨焦点
8月1日,珠江帝景苑业委会公布了表决结果,总投票率为51.75%,4个议题的参与率均未达法律要求的三分之二,均未通过。这意味着换届失败。小区大、组团多、管理费不一致,业主也有各自的利益诉求,业委会的换届表决早就埋下了诸多不确定因素。据了解,有组团的部分业主提出希望单独成立业委会,与其他组团进行物业管理...
业主给业委会投“不信任票”有点难
最终,在投票同意率高达98%的情况下,因参与投票的业主未达到规定的三分之二,那一轮罢免投票以失败告终。最近,业主决定启动第二轮业委会罢免投票,他们特别希望属地相关部门能够给予专业指导。缘起业主不信任现业委会“我们算是北京市较早成立业委会的小区了,没想到如今却成了这个样子。”业主刘先生入住朝阳区塞纳...
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
“业委会权力这么大,选举会不会有暗箱操作?”“很多业主长期不在家,选举怎么确保投票率?”“为什么是等额选举,其中是否存在内定可能”……2023年8月18日,康城社区随着《关于组建上海市闵行区上海康城社区业主委员会换届改选小组的公告》的上墙,拉开了业委会选举序幕(www.e993.com)2024年7月7日。同时“登台”的还有纷至沓来的民声民意。
“共享社·幸福里” 温州破解城乡社区治理难题一线观察
“综合考虑思想品德、工作能力、政治面貌等因素,最终一位企业家被选举为业委会主任,选举578户业主总投票率达到91%,其中全票同意的占总投票数97%。”詹元武说,有能力、有时间、有担当的业委会让老旧小区改造等一系列项目很快落地实施,随着“共享社·幸福里”的创建,老小区迎来新蝶变。
《温州市业主大会和业主委员会指导规则》今起施行
业主大会会议可以“互联网+”投票去年12月,鹿城区业主决策电子投票系统在时代滨江悦江锦园首次试点,并投用于该小区首届业主委员会的选举工作。通过电子投票系统,全小区336户业主投票率达到88%,其中线上投票贡献66个百分点。这一举措,打破了业主大会的时空限制。
长期解答业主有关小区召开首次业主大会及筹建业主委员会的相关问题
南区和北区,可以分开成立业主委员会的。2014-01-07乾隆_qq201417楼引用:开心璐璐在2014-01-0709:54:03写道:12楼业委会是要看入住的比例的入住比例不够50%的话,投票肯定不到50%,那是根本成立不了的。就算是入住的业主100%投赞同票,也不够50%。所以,有入住面积和入住户数的比例要求。2014...
榕城小区七成没有业主委员会(图)
记者走访了几个正在筹备业主委员会的小区,得到的答复是:成立业主委员会难度很大。白马路某小区的林先生向记者表示:小区的业主委员会虽然已经筹备了一年多,但不是开业主大会时到会人数不够,就是选举的过程中投票率太低,加上业主之间相不认识,信任度不高,因此,成立业主委员会的事情也不得不搁了起来。