广州小区业主委员会评分新规来了,你怎么看?
居民可以通过电子投票系统对业委会履责情况进行评价,避免外界干扰。评分结果作为社区管理的重要参考,力求推动共建共享的治理模式。欢迎市民在网上积极反馈意见。广州计划推出一项新规,居民将能为物业小区的业主委员会评分。该《广州市物业小区业主委员会履责情况业主评价工作指引》目前正在征求市民意见。这项评价涵盖了20项...
王永虎律师以案说法:业主可起诉确认业主委员会成立违法吗?
该小区第一届业主委员会成立工作自2017年开始进行。2017年3月30日,小区193户业主联名向简称德胜社区申请成立业主委员会,德胜社区将申请书交至站前路街道办事处审批。2017年5月4日,德胜社区发布《关于金中环小区业主大会》筹备组组成人员名单公示,其中筹备组组长为刘佳,其系居委会工作人员。2017年7月24日,筹备...
业主委员会成立的两个阶段和八大步骤
邀请热心公益,有足够的时间和能力参与业委会工作业主,通过自荐、互荐方式推选出业委会委员候选人。二、成立阶段1.召开业主大会提前向所有业主发出会议通知,明确会议时间、地点和议程,并当邀请区、县人民政府房地产行政主管部门和相关居委会的代表参加。2.选举业主委员会在业主大会上,业主按照公平、公正、公开...
揭牌!全省首家业主大会(业主委员会)工作辅导办成立
也正式成立南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心。多层级融建,阵地“规范化”南七街道物业合同纠纷调解中心和业主大会(业主委员会)工作辅导办公室,依托南七街道“一站式”矛盾纠纷多元化解中心既有场所,优化调整内部区域布局,聚焦物业合同纠纷调解和业主大会(业主委员会)组建工作,发挥调解委员会专业行业力量...
材料交给东亭湖街道新丰社区60天无下文?想要成立业主委员会怎么就...
想要成立业主委员会怎么就这么难?市民反映我们是力拓悦城小区的,因为对物业的服务一直不满意,物业公司的各项成绩达不到我们的标准,所以想要成立业主委员会。9.13号公示,反对业主人数不足十人,9.20号向亭湖区东亭湖街道新丰社区社区申请成立业委会,把相关文件交到社区了,11.20号至今无消息,已经超过60天了。社区都...
《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》出台
可成立“物管会”临时代行业委会职责住宅项目有下列情形之一的,物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)可以组织成立物业管理委员会临时代行规定的业主委员会职责:不具备成立业主大会条件的;具备成立业主大会条件但确有困难一年内未成立的;业主大会成立后,未能依法选举产生业主委员会的(www.e993.com)2024年10月16日。
物业合同到期仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定...
当地街道办事处相关负责人回应,目前,悦涛雅苑小区物业委员会已组建完成,正积极推动业主委员会成立,业委会成立后,将由全体业主决定物业公司去留。业主反映:物业公司少作为,安全隐患引担忧悦涛雅苑小区位于黄埔街道丰乐南路南端,楼下是裕丰围地铁站,南边临港、东边有整治后的河涌,交通、绿化环境都较好。“本应是各方面...
杭州业主在群里互怼被“曝光”,状告业委会侵犯名誉权!法院判业委...
这个事情是这样的:我们去年成立第二届业主委员会,然后就是否续聘物业召开了业主大会,大家都通过不再续聘老物业,换新物业。这个业主就跳出来,在群里面骂了:不相信业委会,他们都是骗子。有业主就跟他怼上了,但我们业委会保持冷静没有发声。还有业主后来向业委会建议:既然有人造谣,业委会也主张一下说法。
业委会成立为何那么难:深层次分析物管会和业委会的差别
业主委员会的成员由业主选举产生,在选举前还需要提名、确定候选人以及征询业主意见等多个环节,类似于我国选举制度。由于是层层选拔,具有一定的公信力。至于物业管理委员会,其成员一般是社区发布公告,业主报名,社区再从报名的业主里面选拔,决定权完全在于政府部门,成立物管会的目的也不仅仅是管理物业,更多是方便政府决策...
事关小区业委会成立!合肥出台的新规12月1日起施行
推进建立业委会换届审计制度业主委员会每年应当向业主大会述职,并向街道办事处、乡镇人民政府报送物业管理工作有关情况。街道办事处、乡镇人民政府应当指导业主对业主委员会履职情况进行评估,并将评估结果在物业管理区域显著位置公示。推进建立业主委员会换届审计和业主委员会主任离任审计制度。业主大会可以组织或者委托第三...